Villa in vendita a Baiano, case in vendita Baiano

€ 209.000
Rif. annuncio: 459643

Villetta capofila con giardino box e cantina a Baiano AV ZONA CENTRALE

Indipendenza, ampi spazi e la possibilit? di realizzare una casa su misura per te e la tua famiglia!

In zona centrale a Baiano, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta capofila che rappresenta

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Villa in Vendita a Baiano

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Villetta capofila con giardino box e cantina a Baiano AV ZONA CENTRALE

Indipendenza,

In zona centrale a Baiano, in una posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo in vendita una villetta capofila che rappresenta un'interessante opportunit? per chi ? alla ricerca di una soluzione indipendente, con ambienti generosi e spazi esterni da vivere

in ogni stagione.

L'immobile si sviluppa su pi? livelli, con una superficie di circa 60 mq per piano, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e tante possibilit? di personalizzazione. La soluzione necessita di piccoli lavori , permettendo cos? di ripensare gli ambienti secondo il proprio

gusto e le proprie esigenze abitative.

Al piano seminterrato troviamo un comodo box auto abbinato a una cantina, spazi preziosi per custodire l'auto, organizzare il deposito e gestire al meglio le necessit? quotidiane.

Salendo al piano rialzato, si viene accolti da un ambiente dedicato alla convivialit?, composto da un luminoso salone impreziosito dalla presenza del camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le giornate pi? fredde. La cucina, con affaccio diretto sul

giardino, offre un piacevole collegamento con l'esterno, rendendo gli spazi ancora pi? vivibili. Completa il piano un bagno.

Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto e una bella balconata, ideale per godere di uno sfogo esterno e dare maggiore luminosit? agli ambienti.

A rendere ancora pi? interessante la propriet? sono gli spazi esterni antistanti e retrostanti, per una superficie complessiva di circa 60 mq: aree da organizzare e valorizzare per creare angoli verdi, una zona relax o uno spazio dedicato ai momenti di convivialit?

all'aperto.

La posizione centrale, la presenza del box auto, la distribuzione su pi? livelli e la disponibilit? di spazi esterni rendono questa villetta una proposta da valutare attentamente per chi desidera una casa con carattere e la libert? di trasformarla in base alle proprie necessit?.

Una soluzione dalle grandi potenzialit?, ideale per chi desidera investire in un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo, senza rinunciare alla comodit? di vivere in una zona centrale di Baiano.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento: potrai scoprire dal vivo tutte le potenzialit? di questa interessante soluzione

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INSERITO IL: 15-10-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 209.000
Stato immobile:
Discreto
Superficie mq:
190
Numero locali:
4
Bagni:
2
Cucina:
Abitabile
Piano:
Su più livelli di 3 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
F
Ipe (EPH):
132,00 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Giardino:
Privato

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Mugnano del Cardinale
Indirizzo: Via Roma, 7 Mugnano del Cardinale(AV)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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