Terreno Edificabile Comm.le/Ind.le in vendita a Castrolibero, case in vendita Castrolibero

Castrolibero ? Terreno edificabile e agricolo in vendita in via Miceli: 6.535 m? con ottima accessibilit?.

L?agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un terreno composto da una porzione edificabile e una agricola, situato a Castrolibero, in via Miceli, in una zona residenziale comoda e ben servita.
La combinazione tra metratura, accessi distinti e potenzialit? costruttive rende questo lotto adatto sia a chi cerca un terreno agricolo da vivere o coltivare, sia a chi desidera sviluppare un progetto residenziale.

Ci troviamo ad Andreotta di Castrolibero, lungo via Miceli e via Emmanuel Kant, in un?area urbanizzata caratterizzata principalmente da ville e fabbricati residenziali.
Il contesto offre buona esposizione solare, tranquillit? e allo stesso tempo vicinanza ai principali servizi: negozi, supermercati, scuole e collegamenti stradali.
Grazie alla lieve pendenza di alcuni tratti, il terreno si apre verso il paesaggio circostante: ? facile immaginare una casa che si affaccia sul verde, oppure un piccolo appezzamento agricolo curato da vivere nelle ore libere.

Il terreno ha una superficie complessiva di 6.535 m?, suddivisi in:
Porzione edificabile ? 3.161 m?
- Indice di edificabilit?: 0,283 m?/m?
- Accesso diretto e fronte su via Miceli
- Conformazione semi-pianeggiante con alcuni tratti pi? scoscesi
- Ottima esposizione e collocazione all?interno di un tessuto residenziale gi? consolidato
- Ideale per realizzare un fabbricato plurifamiliare oppure un complesso di ville

Porzione agricola ? 3.045 m?
- Situata al di l? di via Emmanuel Kant, che separa fisicamente le due aree
- Accesso e fronte sulla stessa via (attualmente interessata da lavori con traffico interrotto)
- Adatta per piccole coltivazioni, frutteto, orto, oppure come area verde a supporto di un futuro progetto edificabile

Distanze e collegamenti
- Circa 3,5 km dallo svincolo autostradale Cosenza Sud (9 min in auto)
- Circa 4,4 km dal centro di Cosenza (12 min in auto)
- Nelle vicinanze: scuole, attivit? commerciali, supermercati e servizi di quartiere raggiungibili rapidamente

Questo terreno unisce funzionalit?, posizione e prospettiva:
- Due porzioni distinte (edificabile + agricola) per un utilizzo flessibile
- Contesto residenziale gi? sviluppato, ideale per costruire senza rinunciare alla tranquillit?
- Accessi separati, utili per chi vuole destinare le aree a funzioni diverse
- Metratura generosa, che permette sia progetti residenziali strutturati sia un uso agricolo ricreativo
- Buon rapporto superficie/prezzo, interessante anche per chi cerca un investimento sul territorio

Immagina di progettare una costruzione su via Miceli, con spazi luminosi rivolti verso la valle, mentre la parte agricola diventa un giardino produttivo, un piccolo uliveto o l?area verde privata che completa il progetto.

Se questo terreno rispecchia il progetto che hai in mente, merita una visita dal vivo per apprezzarne posizione, potenzialit? e accessi.

Un lotto che unisce residenzialit?, spazio e possibilit? di sviluppo, nel cuore di Andreotta.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita

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Castrolibero ? Terreno edificabile e agricolo in vendita in via Miceli: 6.535 m? con ottima accessibilit?.

L?agenzia AD Servizi Immobiliari propone in vendita, con incarico in esclusiva, un terreno composto da una porzione edificabile e una agricola, situato a Castrolibero, in via Miceli, in una zona residenziale comoda e ben servita.
La combinazione tra metratura, accessi distinti e potenzialit? costruttive rende questo lotto adatto sia a chi cerca un terreno agricolo da vivere o coltivare, sia a chi desidera sviluppare un progetto residenziale.

Ci troviamo ad Andreotta di Castrolibero, lungo via Miceli e via Emmanuel Kant, in un?area urbanizzata caratterizzata principalmente da ville e fabbricati residenziali.
Il contesto offre buona esposizione solare, tranquillit? e allo stesso tempo vicinanza ai principali servizi: negozi, supermercati, scuole e collegamenti stradali.
Grazie alla lieve pendenza di alcuni tratti, il terreno si apre verso il paesaggio circostante: ? facile immaginare una casa che si affaccia sul verde, oppure un piccolo appezzamento agricolo curato da vivere nelle ore libere.

Il terreno ha una superficie complessiva di 6.535 m?, suddivisi in:
Porzione edificabile ? 3.161 m?
- Indice di edificabilit?: 0,283 m?/m?
- Accesso diretto e fronte su via Miceli
- Conformazione semi-pianeggiante con alcuni tratti pi? scoscesi
- Ottima esposizione e collocazione all?interno di un tessuto residenziale gi? consolidato
- Ideale per realizzare un fabbricato plurifamiliare oppure un complesso di ville

Porzione agricola ? 3.045 m?
- Situata al di l? di via Emmanuel Kant, che separa fisicamente le due aree
- Accesso e fronte sulla stessa via (attualmente interessata da lavori con traffico interrotto)
- Adatta per piccole coltivazioni, frutteto, orto, oppure come area verde a supporto di un futuro progetto edificabile

Distanze e collegamenti
- Circa 3,5 km dallo svincolo autostradale Cosenza Sud (9 min in auto)
- Circa 4,4 km dal centro di Cosenza (12 min in auto)
- Nelle vicinanze: scuole, attivit? commerciali, supermercati e servizi di quartiere raggiungibili rapidamente

Questo terreno unisce funzionalit?, posizione e prospettiva:
- Due porzioni distinte (edificabile + agricola) per un utilizzo flessibile
- Contesto residenziale gi? sviluppato, ideale per costruire senza rinunciare alla tranquillit?
- Accessi separati, utili per chi vuole destinare le aree a funzioni diverse
- Metratura generosa, che permette sia progetti residenziali strutturati sia un uso agricolo ricreativo
- Buon rapporto superficie/prezzo, interessante anche per chi cerca un investimento sul territorio

Immagina di progettare una costruzione su via Miceli, con spazi luminosi rivolti verso la valle, mentre la parte agricola diventa un giardino produttivo, un piccolo uliveto o l?area verde privata che completa il progetto.

Se questo terreno rispecchia il progetto che hai in mente, merita una visita dal vivo per apprezzarne posizione, potenzialit? e accessi.

Un lotto che unisce residenzialit?, spazio e possibilit? di sviluppo, nel cuore di Andreotta.

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