Appartamento in vendita a Santa Maria Maggiore, case in vendita Santa Maria Maggiore

La Fenice Immobiliare propone in vendita a Santa Maria Maggiore, in Valle Vigezzo, località  Le Briere, un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, con tre camere da letto, giardino privato e prato adiacente. Prezzo: 220.000 € trattabili. In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, con vista aperta sulle montagne, lâ??abitazione si trova al piano terra rialzato di una casa composta da sole tre unità , ben tenuta e immersa nel verde. Lâ??accesso avviene tramite una breve scalinata. Lâ??appartamento è luminoso, in ottimo stato ed è venduto arredato, pronto da abitare. SPAZI INTERNI Lâ??ingresso con disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina abitabile si apre su un balcone esposto a est con vista sui monti. Lâ??ampio soggiorno, dotato di camino termoventilato, affaccia sullo stesso balcone e dispone di una finestra rivolta verso il giardino a sud. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con balcone soleggiato a ovest, e un bagno con vasca e lavatrice. FINITURE E IMPIANTI Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in piastrelle e parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nel locale tecnico al piano seminterrato; utenze autonome di acqua ed elettricità . Tetto in tegole in buono stato di conservazione. GIARDINO, TERRENO E PERTINENZE Completano la proprietà  una cantina, un ulteriore locale al piano seminterrato e circa 250 mq di giardino privato attorno alla casa, oltre a un prato adiacente di circa 700 mq. à? presente anche un locale tecnico comune. Lâ??eventuale destinazione del locale seminterrato a taverna o stanza ospiti e la possibilità  di realizzare box auto sul prato adiacente sono subordinate alla verifica dei requisiti tecnici, della disciplina urbanistica e allâ??ottenimento delle necessarie autorizzazioni. UNA CASA DA VIVERE TUTTO Lâ??ANNO Una soluzione adatta a chi cerca spazi comodi per la famiglia o una casa vacanze in Valle Vigezzo, con ampie aree esterne e vicina ai servizi di Santa Maria Maggiore. La località  offre negozi, supermercati, scuole, farmacia e servizi, in un contesto apprezzato per le escursioni e i soggiorni in montagna. La valle è raggiungibile anche dalla Svizzera attraverso le Centovalli e la Valle Cannobina. Prezzo richiesto: 220.000 € trattabili. Contatta La Fenice Immobiliare VCO per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Attestato di prestazione energetica (APE) in fase di realizzazione. Classe e indici di prestazione energetica saranno aggiornati al rilascio dellâ??attestato. CLASSE ENERGETICA: G

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La Fenice Immobiliare propone in vendita a Santa Maria Maggiore, in Valle Vigezzo, località  Le Briere, un ampio appartamento arredato di circa 120 mq, con tre camere da letto, giardino privato e prato adiacente. Prezzo: 220.000 € trattabili. In posizione tranquilla, soleggiata e panoramica, con vista aperta sulle montagne, lâ??abitazione si trova al piano terra rialzato di una casa composta da sole tre unità , ben tenuta e immersa nel verde. Lâ??accesso avviene tramite una breve scalinata. Lâ??appartamento è luminoso, in ottimo stato ed è venduto arredato, pronto da abitare. SPAZI INTERNI Lâ??ingresso con disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. La cucina abitabile si apre su un balcone esposto a est con vista sui monti. Lâ??ampio soggiorno, dotato di camino termoventilato, affaccia sullo stesso balcone e dispone di una finestra rivolta verso il giardino a sud. La zona notte comprende tre camere da letto, due delle quali con balcone soleggiato a ovest, e un bagno con vasca e lavatrice. FINITURE E IMPIANTI Serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in piastrelle e parquet nelle camere. Riscaldamento autonomo a metano con caldaia nel locale tecnico al piano seminterrato; utenze autonome di acqua ed elettricità . Tetto in tegole in buono stato di conservazione. GIARDINO, TERRENO E PERTINENZE Completano la proprietà  una cantina, un ulteriore locale al piano seminterrato e circa 250 mq di giardino privato attorno alla casa, oltre a un prato adiacente di circa 700 mq. à? presente anche un locale tecnico comune. Lâ??eventuale destinazione del locale seminterrato a taverna o stanza ospiti e la possibilità  di realizzare box auto sul prato adiacente sono subordinate alla verifica dei requisiti tecnici, della disciplina urbanistica e allâ??ottenimento delle necessarie autorizzazioni. UNA CASA DA VIVERE TUTTO Lâ??ANNO Una soluzione adatta a chi cerca spazi comodi per la famiglia o una casa vacanze in Valle Vigezzo, con ampie aree esterne e vicina ai servizi di Santa Maria Maggiore. La località  offre negozi, supermercati, scuole, farmacia e servizi, in un contesto apprezzato per le escursioni e i soggiorni in montagna. La valle è raggiungibile anche dalla Svizzera attraverso le Centovalli e la Valle Cannobina. Prezzo richiesto: 220.000 € trattabili. Contatta La Fenice Immobiliare VCO per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Attestato di prestazione energetica (APE) in fase di realizzazione. Classe e indici di prestazione energetica saranno aggiornati al rilascio dellâ??attestato. CLASSE ENERGETICA: G

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