CASA DI PAESE CON GIARDINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CARATTERISTICHE: Casa indipendente completamente e accuratamente ristrutturata negli anni '90, che unisce il fascino autentico delle tradizionali dimore di montagna, con il caratteristico tetto in piode e la facciata impreziosita da dettagli in pietra a vista, al comfort abitativo moderno. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, dove ritrovare tranquillità e relax, sia come abitazione principale o investimento da destinare agli affitti turistici. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno si trovano la cantina, il locale lavanderia e il locale caldaia. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile direttamente collegata al soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino in pietra e dotato di balcone. Completano il piano un bagno con doccia e un disimpegno di collegamento. Al piano secondo si trova la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino esclusivo, uno spazio piacevole da vivere all'aperto, ideale per concedersi momenti di relax, gustare un caffè al sole o organizzare pranzi in famiglia. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, con caldaia sostituita nel 2021, e serramenti in PVC con doppi vetri, che contribuiscono al comfort termico dell'abitazione. POSIZIONE: L'immobile si trova all'interno del nucleo pedonale di una piccola frazione collinare di Cannobio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, che garantisce silenzio e assenza di traffico. Il parcheggio pubblico si trova a breve distanza, mentre il centro di Cannobio e le rive del Lago Maggiore, con i principali servizi, negozi e attività commerciali, distano appena 7 km. L'ottima esposizione, l'aria salubre e l'incantevole panorama circostante rendono questa località ideale per trascorrere fine settimana all'insegna del relax, lontano dal caos cittadino. La vicinanza a Cannobio consente inoltre di raggiungere facilmente le sue rinomate spiagge e il caratteristico lungolago, mentre i numerosi sentieri della zona offrono interessanti opportunità per escursioni e trekking immersi nella natura. La Valle Cannobina è una delle aree più autentiche e suggestive del Verbano, un territorio dove natura, quiete e tradizione convivono armoniosamente. Situata alle spalle di Cannobio e del Lago Maggiore, la valle si sviluppa lungo il corso del torrente Cannobino, offrendo scorci incontaminati, boschi rigogliosi e piccoli borghi in pietra perfettamente conservati. Dal punto di vista turistico, la Valle Cannobina rappresenta una meta ideale per chi desidera vivere all'aria aperta e offre: Escursioni e trekking per ogni livello, con sentieri panoramici che collegano antichi nuclei rurali e alpeggi. Sport outdoor come mountain bike, canyoning e trekking lungo il celebre Orrido di Sant'Anna, uno dei punti più iconici della valle. Relax e natura, grazie all'atmosfera tranquilla, al paesaggio montano e alla vicinanza con le rive del Lago Maggiore. Tradizione e cultura, con feste di paese, architetture storiche, vie acciottolate e un'identità locale ancora viva. La posizione è particolarmente interessante anche per chi desidera esplorare un territorio più ampio: da Cannobio si possono raggiungere la Valle Vigezzo e le valli dell'Ossola, con i loro itinerari naturalistici e la possibilità di proseguire verso la vicina Svizzera attraverso i collegamenti della regione. Grazie alla combinazione tra il fascino autentico dei borghi alpini, la tranquillità della natura e la vicinanza al Lago Maggiore, questa località rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal ritmo della città, dove trascorrere piacevoli fine settimana all'insegna del relax, delle passeggiate e della scoperta del territorio.?DISTANZE: dal parcheggio: 150 m da centro abitato: 0 m dal lago: 7 km dal confine: 13 km da autostrada: 38 km da aeroporto: 90 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.?Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci ?di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. ?Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. ?Potete visitare il nostro sito internet: www.***** Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;?o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "
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CASA DI PAESE CON GIARDINO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CARATTERISTICHE: Casa indipendente completamente e accuratamente ristrutturata negli anni '90, che unisce il fascino autentico delle tradizionali dimore di montagna, con il caratteristico tetto in piode e la facciata impreziosita da dettagli in pietra a vista, al comfort abitativo moderno. Una soluzione ideale sia come casa vacanze, dove ritrovare tranquillità e relax, sia come abitazione principale o investimento da destinare agli affitti turistici. La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano terreno si trovano la cantina, il locale lavanderia e il locale caldaia. Al piano primo si sviluppa la zona giorno, composta da un'ampia cucina abitabile direttamente collegata al soggiorno, impreziosito da un caratteristico camino in pietra e dotato di balcone. Completano il piano un bagno con doccia e un disimpegno di collegamento. Al piano secondo si trova la zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e un secondo bagno con vasca. La proprietà dispone inoltre di un piccolo giardino esclusivo, uno spazio piacevole da vivere all'aperto, ideale per concedersi momenti di relax, gustare un caffè al sole o organizzare pranzi in famiglia. Dal punto di vista impiantistico, la casa è dotata di riscaldamento autonomo a gasolio, con caldaia sostituita nel 2021, e serramenti in PVC con doppi vetri, che contribuiscono al comfort termico dell'abitazione. POSIZIONE: L'immobile si trova all'interno del nucleo pedonale di una piccola frazione collinare di Cannobio, in una posizione tranquilla e immersa nel verde, che garantisce silenzio e assenza di traffico. Il parcheggio pubblico si trova a breve distanza, mentre il centro di Cannobio e le rive del Lago Maggiore, con i principali servizi, negozi e attività commerciali, distano appena 7 km. L'ottima esposizione, l'aria salubre e l'incantevole panorama circostante rendono questa località ideale per trascorrere fine settimana all'insegna del relax, lontano dal caos cittadino. La vicinanza a Cannobio consente inoltre di raggiungere facilmente le sue rinomate spiagge e il caratteristico lungolago, mentre i numerosi sentieri della zona offrono interessanti opportunità per escursioni e trekking immersi nella natura. La Valle Cannobina è una delle aree più autentiche e suggestive del Verbano, un territorio dove natura, quiete e tradizione convivono armoniosamente. Situata alle spalle di Cannobio e del Lago Maggiore, la valle si sviluppa lungo il corso del torrente Cannobino, offrendo scorci incontaminati, boschi rigogliosi e piccoli borghi in pietra perfettamente conservati. Dal punto di vista turistico, la Valle Cannobina rappresenta una meta ideale per chi desidera vivere all'aria aperta e offre: Escursioni e trekking per ogni livello, con sentieri panoramici che collegano antichi nuclei rurali e alpeggi. Sport outdoor come mountain bike, canyoning e trekking lungo il celebre Orrido di Sant'Anna, uno dei punti più iconici della valle. Relax e natura, grazie all'atmosfera tranquilla, al paesaggio montano e alla vicinanza con le rive del Lago Maggiore. Tradizione e cultura, con feste di paese, architetture storiche, vie acciottolate e un'identità locale ancora viva. La posizione è particolarmente interessante anche per chi desidera esplorare un territorio più ampio: da Cannobio si possono raggiungere la Valle Vigezzo e le valli dell'Ossola, con i loro itinerari naturalistici e la possibilità di proseguire verso la vicina Svizzera attraverso i collegamenti della regione. Grazie alla combinazione tra il fascino autentico dei borghi alpini, la tranquillità della natura e la vicinanza al Lago Maggiore, questa località rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio lontano dal ritmo della città, dove trascorrere piacevoli fine settimana all'insegna del relax, delle passeggiate e della scoperta del territorio.?DISTANZE: dal parcheggio: 150 m da centro abitato: 0 m dal lago: 7 km dal confine: 13 km da autostrada: 38 km da aeroporto: 90 km La nostra Agenzia si trova nel centro dell'antico borgo di CANNOBIO sulla sponda piemontese del LAGO MAGGIORE, nella provincia turistica del V.C.O.?Scopo principale della nostra agenzia è quello di poter realizzare i sogni dei nostri clienti, che intendono acquistare o affittare in queste zone, capaci ?di offrire soluzioni abitative uniche e irripetibili. ?Trattiamo la vendita e gli affitti di ogni tipo di immobile: appartamento, villa, rustici a CANNOBIO, nella provincia del VERBANO-CUSIO-OSSOLA e su tutta la sponda piemontese del LAGO MAGGIORE. ?Potete visitare il nostro sito internet: www.***** Per vedere altre immagini di questo immobile, cercare altre soluzioni in vendita;?o contattarci per fissare una visita di questo immobile. "
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