Negozio / Locale in vendita a Sabaudia, case in vendita Sabaudia

SABAUDIA-ZONA MEZZOMONTE:In zona residenziale, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, uno splendido Locale Commerciale di 85 mq calpestabili, disposto su due livelli, rifiniture di pregio, completamente Ristrutturato, dotato di un servizio igienico.Ultima attività svolta è stato un bar che e' stato un riferimento in zona per molto tempo.Impianto di videosorveglianza ed impianto di allarme, grate di sicurezza e tv inclusa nella dotazione.Impianti a norma – tutti verificabiliPOSIZIONE STRATEGICA – DISTANZERiferimento Distanza approssimativaSabaudia Centro ~ 7,3 km / 10–12 minuti in autoSabaudia Mare / Lungomare ~ 6 km / 8–10 minuti in autoMezzomonte è una zona tranquilla, residenziale e ben collegata, lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi principali e al mare premiato dalla Bandiera Blu PUNTO FORTE: CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO È possibile trasformare il locale da commerciale a civile abitazioneGrazie alla normativa vigente (art. 23-ter DPR ***** aggiornata dal DL Salva Casa), il cambio di destinazione da commerciale a residenziale è ammissibile e agevolato, subordinato alla presentazione della SCIA e al pagamento degli oneri di urbanizzazione, in conformità alle disposizioni comunali.Perché conviene:• Spazi ben distribuiti su due livelli ? facilmente convertibili in bilocale/trilocale• Superficie 85 m² ? conforme ai requisiti minimi per abitazione• Già ristrutturato ? costi aggiuntivi limitati• Ideale come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito.• Subito disponibile: Non devi ristrutturare niente – entra e avvii l'attività o inizi la conversione• Doppia opportunità: Lo usi come negozio/bar/ufficio OPPURE lo trasformi in casa• Sicurezza garantita: Impianti completi, grate, allarme e telecamere già installati• Posizione ideale: Vicino al mare e al centro, in zona silenziosa e apprezzata• Valore certo: L'immobile è già ammodernato, protegge il tuo investimento nel tempo"Un'occasione rara: un locale ristrutturato, sicuro, tecnologicamente dotato e con la libertà di sceglierne la destinazione. Oggi attività, domani casa. Tutto a pochi minuti dal mare più bello del Lazio."

Continua a leggere...

SABAUDIA-ZONA MEZZOMONTE:In zona residenziale, proponiamo in vendita ESCLUSIVA, uno splendido Locale Commerciale di 85 mq calpestabili, disposto su due livelli, rifiniture di pregio, completamente Ristrutturato, dotato di un servizio igienico.Ultima attività svolta è stato un bar che e' stato un riferimento in zona per molto tempo.Impianto di videosorveglianza ed impianto di allarme, grate di sicurezza e tv inclusa nella dotazione.Impianti a norma – tutti verificabiliPOSIZIONE STRATEGICA – DISTANZERiferimento Distanza approssimativaSabaudia Centro ~ 7,3 km / 10–12 minuti in autoSabaudia Mare / Lungomare ~ 6 km / 8–10 minuti in autoMezzomonte è una zona tranquilla, residenziale e ben collegata, lontana dal traffico ma vicina a tutti i servizi principali e al mare premiato dalla Bandiera Blu PUNTO FORTE: CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO È possibile trasformare il locale da commerciale a civile abitazioneGrazie alla normativa vigente (art. 23-ter DPR ***** aggiornata dal DL Salva Casa), il cambio di destinazione da commerciale a residenziale è ammissibile e agevolato, subordinato alla presentazione della SCIA e al pagamento degli oneri di urbanizzazione, in conformità alle disposizioni comunali.Perché conviene:• Spazi ben distribuiti su due livelli ? facilmente convertibili in bilocale/trilocale• Superficie 85 m² ? conforme ai requisiti minimi per abitazione• Già ristrutturato ? costi aggiuntivi limitati• Ideale come casa per le vacanze o investimento da mettere a reddito.• Subito disponibile: Non devi ristrutturare niente – entra e avvii l'attività o inizi la conversione• Doppia opportunità: Lo usi come negozio/bar/ufficio OPPURE lo trasformi in casa• Sicurezza garantita: Impianti completi, grate, allarme e telecamere già installati• Posizione ideale: Vicino al mare e al centro, in zona silenziosa e apprezzata• Valore certo: L'immobile è già ammodernato, protegge il tuo investimento nel tempo"Un'occasione rara: un locale ristrutturato, sicuro, tecnologicamente dotato e con la libertà di sceglierne la destinazione. Oggi attività, domani casa. Tutto a pochi minuti dal mare più bello del Lazio."

Continua a leggere...