Trilocale in vendita a Roma, case in vendita Roma

"OPEN HOUSE VENERDI' 16 OTTOBRE" OBBLIGATORIA LA PRENOTAZIONE

Tra il quartiere Appio-Latino e il quartiere Tuscolano, nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Alba, posizione particolarmente strategica grazie al collegamento tra Via Appia Nuova e Via Tuscolana e alla vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto.
L'immobile ? posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani e si distingue per una distribuzione interna degli spazi funzionale e versatile, capace di rispondere sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona particolarmente servita della Capitale.
L'appartamento si compone di ampio ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone.
Gli ambienti, ben distinti tra loro, offrono interessanti possibilit? di utilizzo e personalizzazione, consentendo di adattare l'abitazione alle diverse necessit? quotidiane.

La propriet? si presenta in buono stato di manutenzione interna e nel corso del 2025 ? stata interessata da alcuni importanti interventi migliorativi, tra cui:

• Installazione di tre climatizzatori.
• Installazione di infissi in alluminio con triplo vetrocamera.
• Avvolgibili con anima in acciaio (anti-scasso)
• Interventi di rifacimento dell'impianto idraulico del bagno.

Un ulteriore elemento di interesse ? rappresentato dalla presenza dell'arredamento, che rende l'immobile particolarmente indicato anche per chi desidera destinarlo alla locazione, riducendo gli interventi necessari per la sua messa a reddito.
Lo stabile dispone inoltre di accesso carrabile condominiale, una comodit? che agevola le operazioni occasionali di carico e scarico e l'accessibilit? all'edificio, nel rispetto delle disposizioni condominiali.

Una posizione che fa la differenza: Via Alba si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attivit? commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e collegamenti con il resto della citt?.
Particolarmente apprezzabile la vicinanza ai principali trasporti pubblici e luoghi di interesse:

• Metro A ? Ponte Lungo: circa 350 metri.
• Stazione ferroviaria Roma Tuscolana: circa 400 metri.
• Piazza dei Re di Roma: circa 500 metri

Questi collegamenti rappresentano un vantaggio concreto sia per chi vive quotidianamente la citt? sia per chi valuta l'acquisto con finalit? di investimento.
Le spese condominiali ammontano a circa ? 90 mensili.
Una soluzione abitativa versatile, in una posizione strategica di Roma, ideale per chi ricerca la comodit? dei servizi, la funzionalit? degli spazi e un immobile gi? predisposto per un possibile utilizzo a reddito.
Per informazioni e prenotazione visite:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
Via dei Giardinetti, 106/A ? Roma
Tel. 06 86760940

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"OPEN HOUSE VENERDI' 16 OTTOBRE" OBBLIGATORIA LA PRENOTAZIONE

Tra il quartiere Appio-Latino e il quartiere Tuscolano, nelle immediate vicinanze di Piazza Re di Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Alba, posizione particolarmente strategica grazie al collegamento tra Via Appia Nuova e Via Tuscolana e alla vicinanza ai principali servizi e mezzi di trasporto.
L'immobile ? posto al secondo piano di uno stabile di cinque piani e si distingue per una distribuzione interna degli spazi funzionale e versatile, capace di rispondere sia alle esigenze di una famiglia sia a quelle di chi desidera effettuare un investimento immobiliare in una zona particolarmente servita della Capitale.
L'appartamento si compone di ampio ingresso, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, disimpegno e balcone.
Gli ambienti, ben distinti tra loro, offrono interessanti possibilit? di utilizzo e personalizzazione, consentendo di adattare l'abitazione alle diverse necessit? quotidiane.

La propriet? si presenta in buono stato di manutenzione interna e nel corso del 2025 ? stata interessata da alcuni importanti interventi migliorativi, tra cui:

• Installazione di tre climatizzatori.
• Installazione di infissi in alluminio con triplo vetrocamera.
• Avvolgibili con anima in acciaio (anti-scasso)
• Interventi di rifacimento dell'impianto idraulico del bagno.

Un ulteriore elemento di interesse ? rappresentato dalla presenza dell'arredamento, che rende l'immobile particolarmente indicato anche per chi desidera destinarlo alla locazione, riducendo gli interventi necessari per la sua messa a reddito.
Lo stabile dispone inoltre di accesso carrabile condominiale, una comodit? che agevola le operazioni occasionali di carico e scarico e l'accessibilit? all'edificio, nel rispetto delle disposizioni condominiali.

Una posizione che fa la differenza: Via Alba si inserisce in un contesto urbano consolidato, caratterizzato dalla presenza di attivit? commerciali, supermercati, scuole, servizi di quartiere e collegamenti con il resto della citt?.
Particolarmente apprezzabile la vicinanza ai principali trasporti pubblici e luoghi di interesse:

• Metro A ? Ponte Lungo: circa 350 metri.
• Stazione ferroviaria Roma Tuscolana: circa 400 metri.
• Piazza dei Re di Roma: circa 500 metri

Questi collegamenti rappresentano un vantaggio concreto sia per chi vive quotidianamente la citt? sia per chi valuta l'acquisto con finalit? di investimento.
Le spese condominiali ammontano a circa ? 90 mensili.
Una soluzione abitativa versatile, in una posizione strategica di Roma, ideale per chi ricerca la comodit? dei servizi, la funzionalit? degli spazi e un immobile gi? predisposto per un possibile utilizzo a reddito.
Per informazioni e prenotazione visite:
Servizi Immobiliari 2.0 Group
Via dei Giardinetti, 106/A ? Roma
Tel. 06 86760940

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