Villa in vendita a Stra, case in vendita Stra

Stra – Villa indipendente con cinque camere, ampio giardino e impianti ad alta efficienza Spazi generosi, indipendenza e tecnologia: in via Chiesa a Stra, nella Riviera del Brenta, proponiamo una villa immersa nel verde, sviluppata su due livelli e mai abitata. La proprietà offre circa 300 mq calpestabili, per una superficie commerciale indicata di 460 mq, e un’area esterna complessiva di circa 1.800 mq tra giardino e terreno. Al piano terra, l’ampio soggiorno e la cucina accolgono la vita quotidiana della famiglia. Completano il livello una camera, uno studio, un salottino, due servizi, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, un ripostiglio e il garage doppio. Il primo piano ospita quattro camere: una padronale con bagno privato, una seconda camera doppia con servizio esclusivo e altre due camere doppie. Sono presenti inoltre la lavanderia e un’ampia terrazza. Una distribuzione versatile, ideale per una famiglia numerosa, per chi lavora da casa o desidera ambienti dedicati agli ospiti. Il progetto prevede anche la possibilità di ricavare una sezione indipendente con ingresso separato, da destinare a dependance. L’edificio è predisposto per l’ascensore. La villa si distingue per una dotazione impiantistica pensata per il comfort e il contenimento dei consumi: - Struttura antisismica e doppio isolamento termico. - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento a bassa inerzia. - Due pompe di calore e due bollitori sanitari da 200 litri ciascuno. - Impianto fotovoltaico da 19,9 kW con batterie di accumulo e funzione di alimentazione di emergenza. - Tre unità di ventilazione meccanica controllata. - Domotica con regolazione della temperatura stanza per stanza e gestione anche da remoto. - Termocamino da 20 kW. - Serramenti in PVC basso emissivi, zanzariere e avvolgibili motorizzati e coibentati. - Due colonnine per la ricarica delle auto elettriche. L’ampia area esterna permette di creare spazi per il relax, il gioco e la convivialità, con possibilità di personalizzazione delle finiture e delle sistemazioni del verde. Una villa da scegliere per la libertà dei suoi spazi, la versatilità degli ambienti e l’attenzione dedicata all’efficienza energetica. Prezzo richiesto: 710.000 euro allo stato attuale, escluse le finiture aggiuntive. Per informazioni e per prenotare una visita: Romano Pompili – Ricercatore Immobiliare | RicercAttiva Agente immobiliare a Padova dal 2003 Telefono e WhatsApp: 393 931 6852 Email: **@** www.***** www.*****

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