Negozio / Locale in vendita a Piacenza, case in vendita Piacenza

In posizione strategica ad alto passaggio e nelle immediate vicinanze del polo universitario, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale (categoria C/1) di circa 250 mq complessivi, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità e spazi versatili. Caratteristiche principali: 1) Posizione ad angolo con ampie vetrine che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale e massima esposizione pubblicitaria. 2) disposizione interna: zona vendita/accoglienza open space ad ampissimo respiro, facilmente personalizzabile, oltre a 2 vani riservati sul retro (ideali come uffici privati, laboratori o archivi) e doppi servizi. 3) Sottonegozio/deposito collegato, perfetto per la gestione delle scorte e della logistica interna. 4)Accessibilità e logistica: dotato di secondo ingresso di servizio (ottimo per carico/scarico merce) 5)Area esterna di pertinenza esclusiva, ideale da adibire a posti auto riservati o spazio di servizio. Impiantistica: riscaldamento termoautonomo con pompa di calore a gas e impianto di condizionamento già installato. Classe Energetica: APE D (EPgl,nren 566,89 kWh/m²a) Perché è un'opportunità unica: La vicinanza al campus universitario e la flessibilità dell'open space lo rendono la soluzione ideale non solo per negozi di vendita al dettaglio o showroom, ma anche per studii associati, co-working, centri servizi o attività di ristorazione/bar che cercano forte visibilità e comodità di parcheggio. ?? Per informazioni e visite riservate: t.337602068 t.335.5914995

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In posizione strategica ad alto passaggio e nelle immediate vicinanze del polo universitario, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale (categoria C/1) di circa 250 mq complessivi, perfetto per attività che necessitano di grande visibilità e spazi versatili. Caratteristiche principali: 1) Posizione ad angolo con ampie vetrine che garantiscono un'eccezionale luminosità naturale e massima esposizione pubblicitaria. 2) disposizione interna: zona vendita/accoglienza open space ad ampissimo respiro, facilmente personalizzabile, oltre a 2 vani riservati sul retro (ideali come uffici privati, laboratori o archivi) e doppi servizi. 3) Sottonegozio/deposito collegato, perfetto per la gestione delle scorte e della logistica interna. 4)Accessibilità e logistica: dotato di secondo ingresso di servizio (ottimo per carico/scarico merce) 5)Area esterna di pertinenza esclusiva, ideale da adibire a posti auto riservati o spazio di servizio. Impiantistica: riscaldamento termoautonomo con pompa di calore a gas e impianto di condizionamento già installato. Classe Energetica: APE D (EPgl,nren 566,89 kWh/m²a) Perché è un'opportunità unica: La vicinanza al campus universitario e la flessibilità dell'open space lo rendono la soluzione ideale non solo per negozi di vendita al dettaglio o showroom, ma anche per studii associati, co-working, centri servizi o attività di ristorazione/bar che cercano forte visibilità e comodità di parcheggio. ?? Per informazioni e visite riservate: t.337602068 t.335.5914995

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