Soluzione Indipendente in vendita a Maggiora, case in vendita Maggiora

Perfettamente esposta verso sud, questa proposta riguarda tipico cascinale che negli anni '60 (esattamente nel 1966) é stato rivisto, andando a definire una sagoma molto semplice e che ad oggi misura circa 1.200 mc.. L'immobile può essere preso in considerazione sia, ovviamente come casa singola ma, anche per questo notevole volume, altresì come opportunità per realizzare più soluzioni indipendenti, sfruttando il volume esistente e i possibili ampliamenti; questo lo si può realizzare, non con un P.d.C. ma con un S.U.E. (Strumento Urbanistico Esecutivo), andando a convenire con l'Amministrazione Comunale urbanizzazioni e/o spazi ad uso pubblico, ma potrebbe portare alla realizzazione di almeno quattro villette, con valida area pertinenziale visto che il terreno adiacente alla casa misura 3.620 mq. (di cui circa 500 a giardino, recintati e strettamente prossimi alla casa, e altri 3.100 a campo aperto) Come casa indipendente, offre un sacco di soluzioni, anche perché era stata suddivisa funzionalmente suddivisa quasi come una bifamiliare (salvo esserci la scala comune al centro) e gli spazi sono davvero ampi, con camere decisamente grandi. Gli impianti e le finiture non sono recenti e la caldaia, a metano e non a condensazione, é stata installata nel 2007. I serramenti sul fronte casa sono quelli realizzati con l'ampliamento (nel 1966) mentre quelli nella parte più vecchia sono stati sostituti e sono tuttore in perfetto stato: le persiane, in pvc, sono state sostituite nel 1994, le finestre (in legno con vetrocamera 4/12/4) nel 2007. Il tetto é stato completamente rifatto come piccolo ordinatura, listellatura e tegole, nel 2002. Il piano cantinato occupa una superficie più limitata rispetto agli altri piani e vi é ubicata la caldaia a metano e la cisterna che a suo tempo necessitava per la caldaia a gasolio. Sino a settembre 2026 l'immobile é stato abitato, in parte stabilmente da inquilini ed in parte, sporadicamente, dai proprietari. Classe Energetica: F

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Perfettamente esposta verso sud, questa proposta riguarda tipico cascinale che negli anni '60 (esattamente nel 1966) é stato rivisto, andando a definire una sagoma molto semplice e che ad oggi misura circa 1.200 mc.. L'immobile può essere preso in considerazione sia, ovviamente come casa singola ma, anche per questo notevole volume, altresì come opportunità per realizzare più soluzioni indipendenti, sfruttando il volume esistente e i possibili ampliamenti; questo lo si può realizzare, non con un P.d.C. ma con un S.U.E. (Strumento Urbanistico Esecutivo), andando a convenire con l'Amministrazione Comunale urbanizzazioni e/o spazi ad uso pubblico, ma potrebbe portare alla realizzazione di almeno quattro villette, con valida area pertinenziale visto che il terreno adiacente alla casa misura 3.620 mq. (di cui circa 500 a giardino, recintati e strettamente prossimi alla casa, e altri 3.100 a campo aperto) Come casa indipendente, offre un sacco di soluzioni, anche perché era stata suddivisa funzionalmente suddivisa quasi come una bifamiliare (salvo esserci la scala comune al centro) e gli spazi sono davvero ampi, con camere decisamente grandi. Gli impianti e le finiture non sono recenti e la caldaia, a metano e non a condensazione, é stata installata nel 2007. I serramenti sul fronte casa sono quelli realizzati con l'ampliamento (nel 1966) mentre quelli nella parte più vecchia sono stati sostituti e sono tuttore in perfetto stato: le persiane, in pvc, sono state sostituite nel 1994, le finestre (in legno con vetrocamera 4/12/4) nel 2007. Il tetto é stato completamente rifatto come piccolo ordinatura, listellatura e tegole, nel 2002. Il piano cantinato occupa una superficie più limitata rispetto agli altri piani e vi é ubicata la caldaia a metano e la cisterna che a suo tempo necessitava per la caldaia a gasolio. Sino a settembre 2026 l'immobile é stato abitato, in parte stabilmente da inquilini ed in parte, sporadicamente, dai proprietari. Classe Energetica: F

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