Ristorante / Pizzeria / Trattoria in affitto a Rovellasca, case in affitto Rovellasca

Situato in posizione strategica, fronte parco, proponiamo in locazione un fabbricato di circa 460 mq complessivi, già adibito ad attività di ristorazione e caratterizzato da spazi ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro conduttore. L'immobile necessita di interventi di ripristino e adeguamento per essere adattato alla nuova attività. La struttura dispone attualmente di due ampie sale per la somministrazione, una spaziosa area cucina, servizi igienici dedicati alla clientela e al personale, spogliatoi e un locale polifunzionale al primo piano, di circa 70 mq, utilizzabile come ufficio, deposito o dispensa. I locali sono inoltre predisposti per l'installazione di una canna fumaria, elemento particolarmente funzionale per il mantenimento di un'attività di ristorazione. L'accesso alla struttura è già garantito anche alle persone con disabilità. Completa la struttura un'area esterna comune, a disposizione delle attività presenti, che potrà essere utilizzata anche come area di parcheggio, con possibilità di sosta fino a 8 autoveicoli. Per la locazione è richiesta la presentazione di una fideiussione bancaria a prima richiesta. Non sono previste spese condominiali. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G EPI: 247,34 kwh/m3 anno

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Situato in posizione strategica, fronte parco, proponiamo in locazione un fabbricato di circa 460 mq complessivi, già adibito ad attività di ristorazione e caratterizzato da spazi ampi e facilmente personalizzabili in base alle esigenze del futuro conduttore. L'immobile necessita di interventi di ripristino e adeguamento per essere adattato alla nuova attività. La struttura dispone attualmente di due ampie sale per la somministrazione, una spaziosa area cucina, servizi igienici dedicati alla clientela e al personale, spogliatoi e un locale polifunzionale al primo piano, di circa 70 mq, utilizzabile come ufficio, deposito o dispensa. I locali sono inoltre predisposti per l'installazione di una canna fumaria, elemento particolarmente funzionale per il mantenimento di un'attività di ristorazione. L'accesso alla struttura è già garantito anche alle persone con disabilità. Completa la struttura un'area esterna comune, a disposizione delle attività presenti, che potrà essere utilizzata anche come area di parcheggio, con possibilità di sosta fino a 8 autoveicoli. Per la locazione è richiesta la presentazione di una fideiussione bancaria a prima richiesta. Non sono previste spese condominiali. Disponibilità immediata. Classe Energetica: G EPI: 247,34 kwh/m3 anno

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