Soluzione Indipendente in vendita a Sannicola, case in vendita Sannicola

FONDOCASA propone in vendita a Sannicola, in Via del Sole n. 8, a pochi chilometri dalla splendida Gallipoli, un?interessante propriet? indipendente con importanti potenzialit? di trasformazione e personalizzazione, ideale per chi ? alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento.
La propriet? si trova in una posizione centrale e strategica, nel cuore di Sannicola, un caratteristico comune salentino capace di offrire tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso quella dimensione autentica e tranquilla tipica dei piccoli centri del Salento. La vicinanza a Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti, rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza personale, sia per chi ? alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.
L?immobile si sviluppa su pi? livelli ed ? composto da un appartamento posto al piano terra, un ulteriore appartamento al primo piano e una terrazza, oltre agli spazi esterni che completano la propriet?. Considerando anche il giardino, la superficie complessiva ? di circa 150 mq, offrendo quindi una metratura interessante e soprattutto molteplici possibilit? di progettazione e distribuzione degli ambienti.
Un elemento di particolare interesse ? rappresentato dall?attuale situazione catastale dell?intera palazzina, che risulta accatastata come F/3, categoria relativa a un?unit? in corso di costruzione. Questa caratteristica offre al futuro acquirente la possibilit? di intervenire sull?immobile e progettare le diverse unit? abitative secondo le proprie esigenze, con la libert? di studiare una nuova distribuzione degli spazi e realizzare un progetto personalizzato, naturalmente nel rispetto della normativa urbanistica ed edilizia vigente e previa verifica tecnica presso gli uffici competenti.
La presenza di due livelli abitativi distinti, insieme alla terrazza e agli spazi esterni, rende questa propriet? particolarmente versatile. ? possibile immaginare la realizzazione di una soluzione abitativa destinata a una famiglia, mantenendo eventualmente una seconda unit? indipendente, oppure progettare pi? ambienti destinati all'ospitalit? turistica. La configurazione dell'immobile, infatti, si presta molto bene anche alla realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva, offrendo la possibilit? di valorizzare la posizione centrale di Sannicola e la vicinanza alle principali localit? turistiche del Salento, prima fra tutte Gallipoli.
Al tempo stesso, l'immobile pu? rappresentare una valida soluzione per chi desidera acquistare la propria prima casa nel centro di un paese dotato di servizi e collegamenti, con il vantaggio di poter intervenire direttamente sulla distribuzione degli ambienti e creare una casa realmente personalizzata. La possibilit? di partire da una struttura da ristrutturare consente infatti di pensare gli spazi in funzione del proprio stile di vita, delle proprie necessit? e delle proprie preferenze, trasformando l'immobile in una residenza unica e su misura.
Un ulteriore punto di forza ? rappresentato dalla terrazza, elemento particolarmente apprezzabile nel contesto salentino, che pu? diventare uno spazio ideale per vivere l'esterno durante la bella stagione, organizzare una zona relax, creare un'area pranzo all'aperto oppure semplicemente godere della tranquillit? del paese. Anche la presenza del giardino contribuisce a rendere la propriet? ancora pi? interessante, offrendo uno spazio esterno privato non sempre facilmente reperibile nelle soluzioni situate nei centri abitati.
Questa propriet? si distingue quindi non soltanto per la sua posizione, ma soprattutto per la flessibilit? progettuale e per le numerose possibilit? di valorizzazione che offre. Che si tratti di realizzare una casa indipendente, creare due unit? abitative, progettare una struttura ricettiva o sviluppare un investimento immobiliare da mettere a reddito, la soluzione permette di partire da una base interessante e modellarla in funzione del progetto del futuro acquirente.


FONDOCASA ? a disposizione per fornire ulteriori informazioni sulla propriet? e per accompagnare gli interessati nella valutazione delle potenzialit? dell'immobile e delle possibili soluzioni progettuali.

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FONDOCASA propone in vendita a Sannicola, in Via del Sole n. 8, a pochi chilometri dalla splendida Gallipoli, un?interessante propriet? indipendente con importanti potenzialit? di trasformazione e personalizzazione, ideale per chi ? alla ricerca di un investimento nel cuore del Salento.
La propriet? si trova in una posizione centrale e strategica, nel cuore di Sannicola, un caratteristico comune salentino capace di offrire tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana, mantenendo al tempo stesso quella dimensione autentica e tranquilla tipica dei piccoli centri del Salento. La vicinanza a Gallipoli, raggiungibile in pochi minuti, rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera realizzare una residenza personale, sia per chi ? alla ricerca di un investimento da mettere a reddito.
L?immobile si sviluppa su pi? livelli ed ? composto da un appartamento posto al piano terra, un ulteriore appartamento al primo piano e una terrazza, oltre agli spazi esterni che completano la propriet?. Considerando anche il giardino, la superficie complessiva ? di circa 150 mq, offrendo quindi una metratura interessante e soprattutto molteplici possibilit? di progettazione e distribuzione degli ambienti.
Un elemento di particolare interesse ? rappresentato dall?attuale situazione catastale dell?intera palazzina, che risulta accatastata come F/3, categoria relativa a un?unit? in corso di costruzione. Questa caratteristica offre al futuro acquirente la possibilit? di intervenire sull?immobile e progettare le diverse unit? abitative secondo le proprie esigenze, con la libert? di studiare una nuova distribuzione degli spazi e realizzare un progetto personalizzato, naturalmente nel rispetto della normativa urbanistica ed edilizia vigente e previa verifica tecnica presso gli uffici competenti.
La presenza di due livelli abitativi distinti, insieme alla terrazza e agli spazi esterni, rende questa propriet? particolarmente versatile. ? possibile immaginare la realizzazione di una soluzione abitativa destinata a una famiglia, mantenendo eventualmente una seconda unit? indipendente, oppure progettare pi? ambienti destinati all'ospitalit? turistica. La configurazione dell'immobile, infatti, si presta molto bene anche alla realizzazione di un B&B o di una struttura ricettiva, offrendo la possibilit? di valorizzare la posizione centrale di Sannicola e la vicinanza alle principali localit? turistiche del Salento, prima fra tutte Gallipoli.
Al tempo stesso, l'immobile pu? rappresentare una valida soluzione per chi desidera acquistare la propria prima casa nel centro di un paese dotato di servizi e collegamenti, con il vantaggio di poter intervenire direttamente sulla distribuzione degli ambienti e creare una casa realmente personalizzata. La possibilit? di partire da una struttura da ristrutturare consente infatti di pensare gli spazi in funzione del proprio stile di vita, delle proprie necessit? e delle proprie preferenze, trasformando l'immobile in una residenza unica e su misura.
Un ulteriore punto di forza ? rappresentato dalla terrazza, elemento particolarmente apprezzabile nel contesto salentino, che pu? diventare uno spazio ideale per vivere l'esterno durante la bella stagione, organizzare una zona relax, creare un'area pranzo all'aperto oppure semplicemente godere della tranquillit? del paese. Anche la presenza del giardino contribuisce a rendere la propriet? ancora pi? interessante, offrendo uno spazio esterno privato non sempre facilmente reperibile nelle soluzioni situate nei centri abitati.
Questa propriet? si distingue quindi non soltanto per la sua posizione, ma soprattutto per la flessibilit? progettuale e per le numerose possibilit? di valorizzazione che offre. Che si tratti di realizzare una casa indipendente, creare due unit? abitative, progettare una struttura ricettiva o sviluppare un investimento immobiliare da mettere a reddito, la soluzione permette di partire da una base interessante e modellarla in funzione del progetto del futuro acquirente.


FONDOCASA ? a disposizione per fornire ulteriori informazioni sulla propriet? e per accompagnare gli interessati nella valutazione delle potenzialit? dell'immobile e delle possibili soluzioni progettuali.

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