Ufficio / Studio in affitto a Palazzolo sull'Oglio, case in affitto Palazzolo sull'Oglio

PALAZZOLO SULL'OGLIO - STUDIO POLIVALENTE/ UFFICI/ SHOWROOM

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Attivit? commerciale - in contesto curato e ben posizionato di unico proprietario- libero da subito - ideale come ufficio/studio/ ambito medico-estetico/ showroom- 3 vetrine sulla corte ( possibilit? di posizionare vetrofanie) - facili personalizzazioni- attualmente cos? frazionato : sala d'attesa/reception- ripostiglio- 3 cabine- 2 archivi- bagno di servizio con antibagno e bagno annesso per persone con disabilit?- 3 posti auto riservati- spese condominiali 60/80 ?/mese ( comprensive di utenza idrica- illuminazione esterna e cura dei viali)- richiesto deposito cauzionale di 3 mensilit?- pagamento trimestrale del canone- polizza rischio locativo.

DESCRIZIONE:
A Palazzolo sull'Oglio si propone in locazione uno studio polivalente di rappresentanza, ideale come ufficio professionale, showroom o centro medico/estetico. L'immobile ? inserito all'interno di un contesto curato, ordinato e a gestione unica, garanzia di un ambiente ben tenuto, tranquillo e di alto profilo.
Libera da subito e pronta all'uso, la soluzione gode di un'eccellente visibilit? grazie a tre ampie vetrine affacciate su una piacevole corte interna, perfette per l'applicazione di vetrofanie promozionali e loghi aziendali. A disposizione uno spazio insegne fronte strada.
Gli spazi interni sono attualmente distribuiti in modo funzionale: la zona d'ingresso ospita un'accogliente sala d'attesa con reception e un comodo ripostiglio; un disimpegno conduce poi a tre cabine/uffici riservati, due vani uso archivio e un doppio servizio igienico (bagno di servizio con antibagno oltre al bagno a norma per persone con disabilit?). La conformazione dei locali e la versatilit? della struttura consentono comunque facili ed immediate personalizzazioni in base alle specifiche esigenze operative.
A completamento dell'immobile vi sono tre posti auto ad uso esclusivo.
Le spese condominiali, particolarmente contenute, si attestano tra i 60 e gli 80 ? mensili e comprendono la quota per l'utenza idrica, l'illuminazione esterna e la manutenzione periodica dei viali.

CONDIZIONI:
Si richiede:

• una garanzia pari a 3 mensilit? di deposito cauzionale
• il pagamento trimestrale del canone di locazione
• la sottoscrizione di una polizza rischio locativo
• Referenze dimostrabili e visura
• Spese condominiali 80 ? mensili comprensive di acqua- illuminazione e mantenimento parti comuni salvo conguaglio a fine anno
• La provvigione agenzia ? pari al 10% del canone annuo + iva

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PALAZZOLO SULL'OGLIO - STUDIO POLIVALENTE/ UFFICI/ SHOWROOM

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE:
Attivit? commerciale - in contesto curato e ben posizionato di unico proprietario- libero da subito - ideale come ufficio/studio/ ambito medico-estetico/ showroom- 3 vetrine sulla corte ( possibilit? di posizionare vetrofanie) - facili personalizzazioni- attualmente cos? frazionato : sala d'attesa/reception- ripostiglio- 3 cabine- 2 archivi- bagno di servizio con antibagno e bagno annesso per persone con disabilit?- 3 posti auto riservati- spese condominiali 60/80 ?/mese ( comprensive di utenza idrica- illuminazione esterna e cura dei viali)- richiesto deposito cauzionale di 3 mensilit?- pagamento trimestrale del canone- polizza rischio locativo.

DESCRIZIONE:
A Palazzolo sull'Oglio si propone in locazione uno studio polivalente di rappresentanza, ideale come ufficio professionale, showroom o centro medico/estetico. L'immobile ? inserito all'interno di un contesto curato, ordinato e a gestione unica, garanzia di un ambiente ben tenuto, tranquillo e di alto profilo.
Libera da subito e pronta all'uso, la soluzione gode di un'eccellente visibilit? grazie a tre ampie vetrine affacciate su una piacevole corte interna, perfette per l'applicazione di vetrofanie promozionali e loghi aziendali. A disposizione uno spazio insegne fronte strada.
Gli spazi interni sono attualmente distribuiti in modo funzionale: la zona d'ingresso ospita un'accogliente sala d'attesa con reception e un comodo ripostiglio; un disimpegno conduce poi a tre cabine/uffici riservati, due vani uso archivio e un doppio servizio igienico (bagno di servizio con antibagno oltre al bagno a norma per persone con disabilit?). La conformazione dei locali e la versatilit? della struttura consentono comunque facili ed immediate personalizzazioni in base alle specifiche esigenze operative.
A completamento dell'immobile vi sono tre posti auto ad uso esclusivo.
Le spese condominiali, particolarmente contenute, si attestano tra i 60 e gli 80 ? mensili e comprendono la quota per l'utenza idrica, l'illuminazione esterna e la manutenzione periodica dei viali.

CONDIZIONI:
Si richiede:

• una garanzia pari a 3 mensilit? di deposito cauzionale
• il pagamento trimestrale del canone di locazione
• la sottoscrizione di una polizza rischio locativo
• Referenze dimostrabili e visura
• Spese condominiali 80 ? mensili comprensive di acqua- illuminazione e mantenimento parti comuni salvo conguaglio a fine anno
• La provvigione agenzia ? pari al 10% del canone annuo + iva

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