Negozio / Locale in vendita a Roma, case in vendita Roma

Locale Commerciale a Reddito 9% a Roma Collatina | 78 mq con Centro EsteticoPrezzo / Opportunit?: Investimento Immobiliare a Reddito
Superficie: 78 mq
Zona: Via di Tor Cervara, Collatina, Roma
Descrizione dell'ImmobileProponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 78 mq situato in Via di Tor Cervara, nel cuore della zona Collatina a Roma, all'interno di un contesto urbano densamente popolato, altamente servito e ottimamente collegato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed ? attualmente locato a un centro estetico, attivit? consolidata, gi? avviata e perfettamente operativa. La presenza di 1 ampia vetrine su strada garantisce una visibilit? eccezionale, un'ottima luminosit? naturale e un facile accesso pedonale e veicolare, requisiti essenziali per il successo di qualsiasi attivit? commerciale.
Dettagli del Contratto e Redditivit?

• Tipologia contratto: Locazione commerciale 6+6
• Data stipula: Fine giugno 2024
• Stato dell'immobile: Negozio gi? locato, pronto per generare entrate immediate
• Rendimento annuo lordo: Circa il 9% sul prezzo richiesto
• Vantaggio per l'investitore: Nessun tempo o costo di attesa per la ricerca di un nuovo conduttore; l'immobile produce reddito dal primo giorno di rogito.

Caratteristiche Principali

• Superficie commerciale: 78 mq
• Visibilit?: 1 vetrina su strada con forte passaggio
• Condizioni: Ottimo stato interno, impianti a norma
• Attivit? conduttrice: Centro estetico avviato e operativo
• Ubicazione strategica: Via di Tor Cervara ? Quartiere Collatina (Roma Est)
• Contesto: Zona altamente commerciale, servita da mezzi pubblici e collegata alle principali arterie stradali (GRA e Tangenziale)

Perch? Acquistare questo Immobile Commerciale a Reddito?Questo locale commerciale in vendita a Roma Collatina rappresenta la soluzione d'investimento ideale sia per investitori privati sia per societ? che desiderano diversificare e ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset sicuro.
Grazie a un contratto di locazione a lungo termine recentemente stipulato, un altissimo rendimento del 9%, un'attivit? solida all'interno e la garanzia delle vetrine fronte strada, il rischio di vacancy ? azzerato e la redditivit? ? garantita fin da subito.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci

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Locale Commerciale a Reddito 9% a Roma Collatina | 78 mq con Centro EsteticoPrezzo / Opportunit?: Investimento Immobiliare a Reddito
Superficie: 78 mq
Zona: Via di Tor Cervara, Collatina, Roma
Descrizione dell'ImmobileProponiamo in vendita locale commerciale a reddito di 78 mq situato in Via di Tor Cervara, nel cuore della zona Collatina a Roma, all'interno di un contesto urbano densamente popolato, altamente servito e ottimamente collegato.
L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed ? attualmente locato a un centro estetico, attivit? consolidata, gi? avviata e perfettamente operativa. La presenza di 1 ampia vetrine su strada garantisce una visibilit? eccezionale, un'ottima luminosit? naturale e un facile accesso pedonale e veicolare, requisiti essenziali per il successo di qualsiasi attivit? commerciale.
Dettagli del Contratto e Redditivit?

• Tipologia contratto: Locazione commerciale 6+6
• Data stipula: Fine giugno 2024
• Stato dell'immobile: Negozio gi? locato, pronto per generare entrate immediate
• Rendimento annuo lordo: Circa il 9% sul prezzo richiesto
• Vantaggio per l'investitore: Nessun tempo o costo di attesa per la ricerca di un nuovo conduttore; l'immobile produce reddito dal primo giorno di rogito.

Caratteristiche Principali

• Superficie commerciale: 78 mq
• Visibilit?: 1 vetrina su strada con forte passaggio
• Condizioni: Ottimo stato interno, impianti a norma
• Attivit? conduttrice: Centro estetico avviato e operativo
• Ubicazione strategica: Via di Tor Cervara ? Quartiere Collatina (Roma Est)
• Contesto: Zona altamente commerciale, servita da mezzi pubblici e collegata alle principali arterie stradali (GRA e Tangenziale)

Perch? Acquistare questo Immobile Commerciale a Reddito?Questo locale commerciale in vendita a Roma Collatina rappresenta la soluzione d'investimento ideale sia per investitori privati sia per societ? che desiderano diversificare e ampliare il proprio portafoglio immobiliare con un asset sicuro.
Grazie a un contratto di locazione a lungo termine recentemente stipulato, un altissimo rendimento del 9%, un'attivit? solida all'interno e la garanzia delle vetrine fronte strada, il rischio di vacancy ? azzerato e la redditivit? ? garantita fin da subito.
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