N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 19/10/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Nel Comune di Bagnone, in localit? Prato di Mora (frazione Bargoli), a circa 6 km dal capoluogo e in prossimit? del piccolo borgo di Merizzo (Villafranca in Lunigiana), si vende compendio di dieci terreni agricoli contigui, per lo pi? boschivi, con due piccoli fabbricati rurali diruti. La zona, agricola e boschiva, non ? facilmente raggiungibile: dalla strada provinciale SP 26 occorre percorrere strade vicinali non asfaltate. Non vi sono servizi nelle vicinanze; il casello autostradale e la stazione ferroviaria di Aulla distano rispettivamente circa 11,5 e 10 km.Il lotto ha una superficie catastale complessiva di circa 28.334 mq, con colture catastali a pascolo, pascolo arborato, prato, seminativo, seminativo arborato e castagneto da frutto. I due fabbricati diruti, ad un solo piano e adiacenti tra loro, occupano rispettivamente 162 e 77 mq; non ? stato possibile rilevarli adeguatamente per la fitta vegetazione che li circonda e li ha invasi. I fabbricati godono di diritto di passo su un fondo confinante.A causa della scarsissima manutenzione degli ultimi anni, l'intero compendio, terreni e fabbricati, risulta invaso da vegetazione infestante.Secondo il certificato di destinazione urbanistica i beni ricadono in zona agricola E, sottozona E2 "aree a prevalente funzione agricola" del Regolamento Urbanistico di Bagnone, e sono soggetti a vincolo sismico, idrogeologico e paesaggistico. Non sono indicati costi di regolarizzazione.I beni sono liberi.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1.000,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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