N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI ? 1.000,00 OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 01/12/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Laboratorio con magazzino situato nel Comune di Sutri, lungo la Via Cassia al km 46,500, in zona artigianale/commerciale periferica a circa 4,5 km dal centro. L'unit? fa parte di un ex complesso espositivo di mobili, frazionato nel 1999.L'immobile ? composto da un laboratorio open space al piano terra/rialzato di circa 175 mq lordi, collegato tramite scala interna a un magazzino al piano seminterrato di circa 162 mq lordi, in parte soppalcato (altezze 3,95 m e 1,90 m), e da un corridoio d'ingresso di circa 27 mq in comune con terzi, per una superficie lorda complessiva di circa 364 mq. Il piazzale antistante ? di propriet? di terzi: il perito indica la necessit? di costituire una servit? di passaggio (costo stimato circa ? 500).Il laboratorio ? riscaldato con pompa di calore, mentre il magazzino non ? riscaldato; gli infissi sono in alluminio e ferro e non sono presenti servizi igienici. Lo stato di manutenzione ? buono, con finiture datate; l'immobile ? privo di agibilit? e di attestato di prestazione energetica.Sono presenti difformit? (scala interna e aperture, tra cui un collegamento non autorizzato verso una propriet? di terzi) sanabili con CILA in sanatoria per un costo stimato di circa ? 2.500.Secondo l'avviso di vendita il precedente contratto di locazione ? stato risolto consensualmente con rilascio concordato, per cui l'immobile ? da considerarsi libero. Procedura di liquidazione giudiziale: vendita telematica asincrona della durata di 24 ore; cauzione pari al 10% del prezzo offerto, oltre ai diritti d'asta IVG. Il prezzo base ? comprensivo di IVA.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di ? 1.000,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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