N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% OLTRE IVA SULL'OFFERTA MINIMA DEL LOTTO CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 16/11/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Porzione di capannone industriale ad uso artigianale situata a Licciana Nardi, frazione Canale Scuro, in un piccolo polo produttivo artigianale tra Via Piano di Quercia e il Torrente Taverone, in zona periferica rispetto al centro del paese e circondata da territorio a vocazione agricola. La stazione ferroviaria di Aulla dista circa 2,5 km e il casello autostradale di Aulla circa 5 km.Il fabbricato, a un solo piano fuori terra e di forma rettangolare, ? suddiviso in tre unit?; quella in vendita ? la porzione verso sud/ovest, attualmente adibita alla produzione di alimenti dolciari. L'unit?, di circa 585 mq lordi, comprende locale produzione e cottura, locale confezionamento, deposito prodotti finiti, celle di lievitazione e riposo, deposito materie prime, locale lavaggio e disinfezione, corpo servizi con spogliatoi uomini e donne e relativi wc, ripostiglio al grezzo, vano ufficio con due wc e vano archivio. Completano il lotto un'area esclusiva di circa 734 mq su tre lati, adibita a piazzale e in parte pavimentata in cls e in parte in ghiaia, e un piccolo magazzino su due piani di 21 mq (ex cabina elettrica). L'accesso dalla Via Provinciale avviene tramite servit? di passo pedonale e carraio sul terreno confinante.Costruito nel 1973, ampliato nel 1974 e ristrutturato nel 2014, presenta altezze interne di circa 4 m (3 m in alcuni ambienti, 2,50 m nel corpo servizi). Struttura in travi di cemento armato e muratura, infissi in alluminio, pavimenti e rivestimenti in ceramica, impianto elettrico a vista di tipo industriale. Stato manutentivo sufficiente, con finiture economiche soggette a naturale invecchiamento. La copertura ? in eternit, con stato di manutenzione non noto. APE non presente.L'immobile risulta conforme sotto il profilo catastale e urbanistico-edilizio; ? dotato di certificazione di agibilit? del 2016.Attualmente occupato da una societ? produttiva senza valido contratto opponibile alla procedura.Nella stessa procedura e nello stesso giorno (16/11/2026 ore 09:30) si terranno le aste di tutti i seguenti lotti:- Lotto 2 ? Capannone artigianale + piazzale, circa 467 mq ? ? 125.659,50- Lotto 1 ? Porzione capannone artigianale + magazzino + piazzale, circa 585 mq ? ? 142.056,00Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull'offerta minima del lotto, dovuto solo in caso di aggiudicazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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