Villa in vendita a Noto, case in vendita Noto

Vicinissimo a NOTO(Siracusa) e alle spiagge di Vendicari, Marzamemi ed Eloro, sulla sp24 che collega Testa dell'Acqua a Noto, MONDOCASA IMMOBILIARE propone un'antico casolare dei primi del '900 totalmente ristrutturato con le più moderne tecnologie nel pieno rispetto dell'architettura originaria; terreno di 23.300 mq con macchia mediterranea e iconici muri a secco siciliani. L'altezza di 500 mt offre un ampio panorama sulla Val di Noto fino a toccare il mare in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, regalando albe e tramonti indimenticabili. L'ingresso all proprietà è assicurato da un cancello elettronico. La superficie interna è di circa 230 mq: abitazione principale 170 mq, accogliente e luminosa, con al piano terra (mq 132) ingresso/salotto con camino, camera da pranzo comunicante con cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo in pietra, camera da letto con bagno in camera e secondo bagno/lavanderia; tramite elegante scala in legno si accede al soppalco /studio di 14 mq c.ca e ad una camera da letto mansardata di 24 mq c.ca. Completa e valorizza la proprietà l'antico ovile divenuto oggi un monovano di c.ca 40 mq, posto al p.terra e diviso in cucina, camera letto e bagno ideale per la privacy dei tuoi ospiti o per essere messo a reddito. Infine ci sono due locali tecnici e ripostiglio di circa 12 e 10 mq. Le rifiniture interne sono di eccellente qualità; porta d'ingresso ed infissi in alluminio preverniciato in vetrocamera; raffrescamento e riscaldamento assicurati da un impianto a pavimento a mezzo pompa di calore inverter abbinato ad un termocamino. Inoltre un generatore di corrente da 5 kW assicura la corrente sia per l'abitazione che per i principali sistemi, tra cui le telecamere esterne e allarme. Nel terreno sono presenti una cisterna del 1800 scavata nella roccia, che può raccogliere fino a c.a 80 mc di acqua piovana ed una trivella profonda 185 mt con acqua potabile già analizzata. LA PROPRIETA' E' PROVVISTA DI OGNI CERTIFICAZIONE: ABITABILITA', AUTORIZZAZIONE TRIVELLA, FOSSE IMHOFF, IMPIANTI ELETTRICI, IDRICI, RAFFREDDAMENTO E RISCALDAMENTO, SCARICO REFLUI, AUTORIZZAZIONI FORESTALI E PAESAGGISTICHE. LA CLASSE ENERGETICA A3 PERMETTE DI USUFRUIRE, IN CASO DI ACQUISTO CON MUTUO GREEN,DI UN TASSO AGEVOLATO. N.B. L'AVANZAMENTO DELLO STATO DEI LAVORI E' DOCUMENTATO DA UN BOOK FOTOGRAFICO. Classe Energetica: A3

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Vicinissimo a NOTO(Siracusa) e alle spiagge di Vendicari, Marzamemi ed Eloro, sulla sp24 che collega Testa dell'Acqua a Noto, MONDOCASA IMMOBILIARE propone un'antico casolare dei primi del '900 totalmente ristrutturato con le più moderne tecnologie nel pieno rispetto dell'architettura originaria; terreno di 23.300 mq con macchia mediterranea e iconici muri a secco siciliani. L'altezza di 500 mt offre un ampio panorama sulla Val di Noto fino a toccare il mare in un contesto di assoluta tranquillità e riservatezza, regalando albe e tramonti indimenticabili. L'ingresso all proprietà è assicurato da un cancello elettronico. La superficie interna è di circa 230 mq: abitazione principale 170 mq, accogliente e luminosa, con al piano terra (mq 132) ingresso/salotto con camino, camera da pranzo comunicante con cucina abitabile che si affaccia su un terrazzo in pietra, camera da letto con bagno in camera e secondo bagno/lavanderia; tramite elegante scala in legno si accede al soppalco /studio di 14 mq c.ca e ad una camera da letto mansardata di 24 mq c.ca. Completa e valorizza la proprietà l'antico ovile divenuto oggi un monovano di c.ca 40 mq, posto al p.terra e diviso in cucina, camera letto e bagno ideale per la privacy dei tuoi ospiti o per essere messo a reddito. Infine ci sono due locali tecnici e ripostiglio di circa 12 e 10 mq. Le rifiniture interne sono di eccellente qualità; porta d'ingresso ed infissi in alluminio preverniciato in vetrocamera; raffrescamento e riscaldamento assicurati da un impianto a pavimento a mezzo pompa di calore inverter abbinato ad un termocamino. Inoltre un generatore di corrente da 5 kW assicura la corrente sia per l'abitazione che per i principali sistemi, tra cui le telecamere esterne e allarme. Nel terreno sono presenti una cisterna del 1800 scavata nella roccia, che può raccogliere fino a c.a 80 mc di acqua piovana ed una trivella profonda 185 mt con acqua potabile già analizzata. LA PROPRIETA' E' PROVVISTA DI OGNI CERTIFICAZIONE: ABITABILITA', AUTORIZZAZIONE TRIVELLA, FOSSE IMHOFF, IMPIANTI ELETTRICI, IDRICI, RAFFREDDAMENTO E RISCALDAMENTO, SCARICO REFLUI, AUTORIZZAZIONI FORESTALI E PAESAGGISTICHE. LA CLASSE ENERGETICA A3 PERMETTE DI USUFRUIRE, IN CASO DI ACQUISTO CON MUTUO GREEN,DI UN TASSO AGEVOLATO. N.B. L'AVANZAMENTO DELLO STATO DEI LAVORI E' DOCUMENTATO DA UN BOOK FOTOGRAFICO. Classe Energetica: A3

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