Ufficio / Studio in affitto a Acireale, case in affitto Acireale

LOCALE AD USO UFFICIO E STUDIO PRIVATO - ACIREALEIn posizione strategica, nel cuore di Acireale, proponiamo in locazione un immobile accatastato in categoria A/10 ? Uffici e studi privati, ideale per professionisti, studi associati e attivit? direzionali alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e facilmente accessibile.
L'immobile ? ubicato in Piazza Francesco Patan?, in una zona particolarmente favorevole sotto il profilo logistico, ben servita dalla presenza di posti auto e facilmente raggiungibile anche a piedi, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per le attivit? che prevedono il ricevimento di clienti e utenti.
Gli ambienti interni presentano una distribuzione razionale e versatile, articolata in:

• Ingresso con zona reception, ideale per accogliere clienti e visitatori;
• Tre ampi vani destinati a uffici o studi professionali;
• Tre ulteriori vani ad uso archivio, deposito documentale o locali di supporto;
• Due servizi igienici con relativo disimpegno.

La disposizione degli spazi consente di organizzare agevolmente le diverse funzioni operative, garantendo una netta separazione tra le aree di accoglienza, quelle di lavoro e gli ambienti di servizio.
L'immobile ? stato oggetto di una ristrutturazione integrale degli impianti idrico ed elettrico, interventi che ne costituiscono un importante valore aggiunto in termini di funzionalit? e affidabilit?.
La consegna ? prevista chiavi in mano, comprensiva della posa delle porte interne e della pavimentazione.
I lavori relativi a queste ultime finiture sono stati momentaneamente sospesi proprio per consentire al futuro conduttore di valutare e concordare le soluzioni pi? adatte alle proprie esigenze professionali, offrendo cos? l'opportunit? di personalizzare gli ambienti prima della consegna definitiva.
? stata inoltre prevista la possibilit? di realizzare un terzo servizio igienico fruibile da persone con disabilit?, la cui configurazione definitiva sar? valutata e completata in funzione delle caratteristiche e delle specifiche esigenze dell'attivit? che verr? insediata, nel rispetto delle normative applicabili.
La categoria catastale A/10 rende l'immobile particolarmente indicato per attivit? professionali, direzionali e amministrative, quali, a titolo esemplificativo:

• Studi di commercialisti, consulenti del lavoro e revisori contabili;
• Studi tecnici di architettura, ingegneria, geometri e progettazione;
• Studi medici e professionali, ove ricorrano i requisiti previsti;
• Studi di fisioterapia e professioni sanitarie, nel rispetto delle specifiche disposizioni applicabili;
• Studi di psicologia e psicoterapia;
• Studi di consulenza aziendale, finanziaria e assicurativa;
• Societ? di servizi e sedi amministrative;
• Agenzie immobiliari e uffici di rappresentanza;
• Studi associati e uffici direzionali.

L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente a conduttori referenziati, con reddito dimostrabile, previa valutazione delle garanzie reddituali e patrimoniali.
Una soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attivit? professionale in una posizione centrale, accessibile e funzionale, con il vantaggio di poter definire gli ultimi dettagli degli ambienti in base alle proprie necessit? operative.

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LOCALE AD USO UFFICIO E STUDIO PRIVATO - ACIREALEIn posizione strategica, nel cuore di Acireale, proponiamo in locazione un immobile accatastato in categoria A/10 ? Uffici e studi privati, ideale per professionisti, studi associati e attivit? direzionali alla ricerca di una sede funzionale, rappresentativa e facilmente accessibile.
L'immobile ? ubicato in Piazza Francesco Patan?, in una zona particolarmente favorevole sotto il profilo logistico, ben servita dalla presenza di posti auto e facilmente raggiungibile anche a piedi, caratteristiche che lo rendono particolarmente interessante per le attivit? che prevedono il ricevimento di clienti e utenti.
Gli ambienti interni presentano una distribuzione razionale e versatile, articolata in:

• Ingresso con zona reception, ideale per accogliere clienti e visitatori;
• Tre ampi vani destinati a uffici o studi professionali;
• Tre ulteriori vani ad uso archivio, deposito documentale o locali di supporto;
• Due servizi igienici con relativo disimpegno.

La disposizione degli spazi consente di organizzare agevolmente le diverse funzioni operative, garantendo una netta separazione tra le aree di accoglienza, quelle di lavoro e gli ambienti di servizio.
L'immobile ? stato oggetto di una ristrutturazione integrale degli impianti idrico ed elettrico, interventi che ne costituiscono un importante valore aggiunto in termini di funzionalit? e affidabilit?.
La consegna ? prevista chiavi in mano, comprensiva della posa delle porte interne e della pavimentazione.
I lavori relativi a queste ultime finiture sono stati momentaneamente sospesi proprio per consentire al futuro conduttore di valutare e concordare le soluzioni pi? adatte alle proprie esigenze professionali, offrendo cos? l'opportunit? di personalizzare gli ambienti prima della consegna definitiva.
? stata inoltre prevista la possibilit? di realizzare un terzo servizio igienico fruibile da persone con disabilit?, la cui configurazione definitiva sar? valutata e completata in funzione delle caratteristiche e delle specifiche esigenze dell'attivit? che verr? insediata, nel rispetto delle normative applicabili.
La categoria catastale A/10 rende l'immobile particolarmente indicato per attivit? professionali, direzionali e amministrative, quali, a titolo esemplificativo:

• Studi di commercialisti, consulenti del lavoro e revisori contabili;
• Studi tecnici di architettura, ingegneria, geometri e progettazione;
• Studi medici e professionali, ove ricorrano i requisiti previsti;
• Studi di fisioterapia e professioni sanitarie, nel rispetto delle specifiche disposizioni applicabili;
• Studi di psicologia e psicoterapia;
• Studi di consulenza aziendale, finanziaria e assicurativa;
• Societ? di servizi e sedi amministrative;
• Agenzie immobiliari e uffici di rappresentanza;
• Studi associati e uffici direzionali.

L'immobile viene concesso in locazione esclusivamente a conduttori referenziati, con reddito dimostrabile, previa valutazione delle garanzie reddituali e patrimoniali.
Una soluzione ideale per chi desidera insediare la propria attivit? professionale in una posizione centrale, accessibile e funzionale, con il vantaggio di poter definire gli ultimi dettagli degli ambienti in base alle proprie necessit? operative.

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