Appartamento in vendita a Padova, case in vendita Padova

Operazione immobiliare ad alta redditivit? ? Resa potenziale >10% annuo

Appartamento di ampia metratura situato al 17? piano, con vista aperta sulla citt? e grande luminosit?, pensato come asset ideale per la messa a reddito grazie alla configurazione degli spazi, alla posizione strategica e alle possibilit? di ottimizzazione dei flussi locativi.
L?immobile si presta perfettamente a locazioni a stanze, affitti per studenti, lavoratori e contratti transitori, garantendo una resa annua stimata superiore al 10%, opportunamente strutturata.

La propriet? viene consegnata ristrutturata, arredata, chiavi in mano, con progetto ottimizzato per massimizzare la redditivit?.

Configurazione interna:
Zona ingresso con cucina e sala da pranzo a vista + accesso a loggia vivibile
3 camere matrimoniali
1 camera doppia
Quinta stanza da adibire a salotto o ulteriore camera matrimoniale, aumentando il numero di unit? locabili
3 bagni di cui uno en-suite.

La posizione in zona stazione, servita da mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti, rende l?immobile particolarmente attrattivo per il mercato locativo, riducendo i tempi di sfitto e aumentando la continuit? del reddito. Dati dimostrabili da altre propriet? nello stesso contesto.

Plus per l?investitore:
- Cantina al piano interrato;
- Possibilit? di box auto nello stabile (da acquistare a parte), ulteriore fonte di valore e reddito;
- Vantaggio fiscale rilevante: in caso di acquisto ristrutturato come privato, accesso a detrazione per ristrutturazione pari a ?34.000, recuperabili in 10 anni, con impatto diretto sul ROI;
- Un?operazione immobiliare flessibile, scalabile e orientata al rendimento, adatta sia a investitori privati sia a operatori strutturati;
- Partner convenzionati a disposizione per la gestione chiavi in mano di locazioni brevi o transitorie e la fornitura dell'arredo completo per tale destinazione d'uso.

Asset ideale per chi cerca redditivit?, protezione del capitale e ottimizzazione fiscale.

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Operazione immobiliare ad alta redditivit? ? Resa potenziale >10% annuo

Appartamento di ampia metratura situato al 17? piano, con vista aperta sulla citt? e grande luminosit?, pensato come asset ideale per la messa a reddito grazie alla configurazione degli spazi, alla posizione strategica e alle possibilit? di ottimizzazione dei flussi locativi.
L?immobile si presta perfettamente a locazioni a stanze, affitti per studenti, lavoratori e contratti transitori, garantendo una resa annua stimata superiore al 10%, opportunamente strutturata.

La propriet? viene consegnata ristrutturata, arredata, chiavi in mano, con progetto ottimizzato per massimizzare la redditivit?.

Configurazione interna:
Zona ingresso con cucina e sala da pranzo a vista + accesso a loggia vivibile
3 camere matrimoniali
1 camera doppia
Quinta stanza da adibire a salotto o ulteriore camera matrimoniale, aumentando il numero di unit? locabili
3 bagni di cui uno en-suite.

La posizione in zona stazione, servita da mezzi pubblici, servizi e principali collegamenti, rende l?immobile particolarmente attrattivo per il mercato locativo, riducendo i tempi di sfitto e aumentando la continuit? del reddito. Dati dimostrabili da altre propriet? nello stesso contesto.

Plus per l?investitore:
- Cantina al piano interrato;
- Possibilit? di box auto nello stabile (da acquistare a parte), ulteriore fonte di valore e reddito;
- Vantaggio fiscale rilevante: in caso di acquisto ristrutturato come privato, accesso a detrazione per ristrutturazione pari a ?34.000, recuperabili in 10 anni, con impatto diretto sul ROI;
- Un?operazione immobiliare flessibile, scalabile e orientata al rendimento, adatta sia a investitori privati sia a operatori strutturati;
- Partner convenzionati a disposizione per la gestione chiavi in mano di locazioni brevi o transitorie e la fornitura dell'arredo completo per tale destinazione d'uso.

Asset ideale per chi cerca redditivit?, protezione del capitale e ottimizzazione fiscale.

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