Trilocale in vendita a Monterotondo, case in vendita Monterotondo

Nuova Iniziativa Edilizia - XVIII Miglio - Via Salaria 209 Monterotondo Scalo.
"Ispirato alla storia della Via Salaria, dove il XVIII Miglio rappresentava la storica tappa di ristoro prima di entrare a Roma, nasce il nuovo intervento residenziale 'XVIII Miglio'. Una scelta abitativa strategica per chi desidera vivere vicino alla Capitale senza rinunciare alla tranquillit? e al benessere quotidiano.
La palazzina ? elevata su 4 piani e si compone di 10 appartamenti che verranno consegnati ad Ottobre 2027 con la possibilit? di personalizzare la distribuzione interna e le finiture per chi si prenota entro il 30.12.2026

Con questo annuncio presentiamo l'interno n. 1: un piano terra di 70 mq calpestabili, composti da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e un secondo bagno. A impreziosire la propriet? c'? un giardino di 80 mq e un posto auto.
La struttura ha delle linee e finiture moderne ed ? progettata con tecnologie di ultima generazione, completamente elettrica e orientata all?efficienza energetica, con una classe garantita A3 o superiore.
?XVIII Miglio? rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un?abitazione moderna, efficiente, con spazi esterni e perfettamente collegata con Roma e con i principali servizi della zona.

CAPITOLATO DELLE OPERE IN SINTESI
-PAVIMENTI E RIVESTIMENTI -
Pavimentazioni interne in Gres Porcellanato di prima scelta di formato variabile
Pavimentazioni esterne in Gres Porcellanato antiscivolo e antigelivo
- SERRAMENTI E FINITURE -
Portoncini blindati tipo Dierre o similari
Porte interne in legno o laminato
Infissi in legno lamellare oppure PVC, con vetrocamera basso emissiva
Tapparelle elettrificate, ad eccezione delle grandi vetrate dei soggiorni, per le quali ? prevista la predisposizione per tende oscuranti
Parapetti in muratura e vetro, ringhiere metalliche e cancello carrabile motorizzato
- IMPIANTI -
impianto elettrico conforme alla Legge 37/08
impianto telefonico, dati, TV terrestre e satellitare
videocitofono
luci di emergenza
predisposizione per allarme
impianto domotico base per carichi, tapparelle e, opzionalmente, termoregolazione
impianto idrico-sanitario con sanitari Geberit o similari e rubinetteria Grohe o similare
pompa di calore autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria
riscaldamento radiante a pavimento
predisposizione per raffrescamento canalizzato
- EFFICIENZA ENERGETICA -
Impianto fotovoltaico previsto per ogni appartamento da 3 kW, con inverter predisposto per batterie.
? inoltre indicato un impianto da 1 kW per unit? residenziale collegato al contatore condominiale.
Previsti anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
- VERDE-
I giardini privati verranno livellati e seminati con prato inglese e nel perimetro piantante le siepi

-SALVA QUESTO ANNUNCIO PER CONTINUARE A VEDERE LO STATO DI AVANZAMENTO DEI LAVORI -

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Nuova Iniziativa Edilizia - XVIII Miglio - Via Salaria 209 Monterotondo Scalo.
"Ispirato alla storia della Via Salaria, dove il XVIII Miglio rappresentava la storica tappa di ristoro prima di entrare a Roma, nasce il nuovo intervento residenziale 'XVIII Miglio'. Una scelta abitativa strategica per chi desidera vivere vicino alla Capitale senza rinunciare alla tranquillit? e al benessere quotidiano.
La palazzina ? elevata su 4 piani e si compone di 10 appartamenti che verranno consegnati ad Ottobre 2027 con la possibilit? di personalizzare la distribuzione interna e le finiture per chi si prenota entro il 30.12.2026

Con questo annuncio presentiamo l'interno n. 1: un piano terra di 70 mq calpestabili, composti da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con bagno privato, una camera doppia e un secondo bagno. A impreziosire la propriet? c'? un giardino di 80 mq e un posto auto.
La struttura ha delle linee e finiture moderne ed ? progettata con tecnologie di ultima generazione, completamente elettrica e orientata all?efficienza energetica, con una classe garantita A3 o superiore.
?XVIII Miglio? rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un?abitazione moderna, efficiente, con spazi esterni e perfettamente collegata con Roma e con i principali servizi della zona.

CAPITOLATO DELLE OPERE IN SINTESI
-PAVIMENTI E RIVESTIMENTI -
Pavimentazioni interne in Gres Porcellanato di prima scelta di formato variabile
Pavimentazioni esterne in Gres Porcellanato antiscivolo e antigelivo
- SERRAMENTI E FINITURE -
Portoncini blindati tipo Dierre o similari
Porte interne in legno o laminato
Infissi in legno lamellare oppure PVC, con vetrocamera basso emissiva
Tapparelle elettrificate, ad eccezione delle grandi vetrate dei soggiorni, per le quali ? prevista la predisposizione per tende oscuranti
Parapetti in muratura e vetro, ringhiere metalliche e cancello carrabile motorizzato
- IMPIANTI -
impianto elettrico conforme alla Legge 37/08
impianto telefonico, dati, TV terrestre e satellitare
videocitofono
luci di emergenza
predisposizione per allarme
impianto domotico base per carichi, tapparelle e, opzionalmente, termoregolazione
impianto idrico-sanitario con sanitari Geberit o similari e rubinetteria Grohe o similare
pompa di calore autonoma per riscaldamento e acqua calda sanitaria
riscaldamento radiante a pavimento
predisposizione per raffrescamento canalizzato
- EFFICIENZA ENERGETICA -
Impianto fotovoltaico previsto per ogni appartamento da 3 kW, con inverter predisposto per batterie.
? inoltre indicato un impianto da 1 kW per unit? residenziale collegato al contatore condominiale.
Previsti anche pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.
- VERDE-
I giardini privati verranno livellati e seminati con prato inglese e nel perimetro piantante le siepi

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