N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI 2% sull'importo offerto OLTRE IVA CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;Data ASTA 21/10/2026Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.Ampia unit? a destinazione commerciale (categoria C/1) di circa 550 mq complessivi, situata in piazza Santa Lucia nell'abitato di Incisa Valdarno, nel Comune di Figline e Incisa Valdarno. Al piano terreno un grande locale ad uso negozio, magazzini, spogliatoi e antistante resede esclusivo gravato da servit? pubblica; al piano seminterrato locali ad uso magazzino, scannafosso e centrale termica. Superficie catastale 548 mq (consistenza 481 mq). Il fabbricato, originariamente un cinematografo con arena (licenza del 1963), ? stato oggetto di diverse trasformazioni edilizie con agibilit? del 1988. Risultano lievi difformit? interne (diversa distribuzione degli spazi, fusione/frazionamento con l'unit? adiacente) generalmente sanabili con SCIA in sanatoria, i cui costi sono a carico dell'acquirente. L'immobile ? occupato in forza di contratto di affitto d'azienda in corso fino al 30 aprile 2030 (rinnovo tacito), con canone riferibile ai locali di 30.000 euro annui oltre IVA. Include la quota delle parti comuni dell'edificio.Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso di 2% sull'importo offerto oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:Rilascio pec ad euro 10Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia. Continua a leggere...
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