Villa in vendita a Roma, case in vendita Roma

€ 399.000
Rif. annuncio: 28/310 BZ

VILLA IN VENDITA A PRATO FIORITO ROMA IN VIA OLLOLAI.

Villa in vendita a Prato Fiorito Roma, in Via Ollolai, di circa 180 mq complessivi, sviluppata su tre livelli e impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 90 mq.
La villa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera

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Villa in Vendita a Roma

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VILLA IN VENDITA A PRATO FIORITO ROMA IN VIA OLLOLAI.

Villa, di circa 180 mq complessivi, sviluppata su tre livelli e impreziosita da un piacevole giardino privato di circa 90 mq.
La villa si presenta come una soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e comfort, con una distribuzione degli ambienti funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia.

Al piano rialzato troviamo un accogliente salone con predisposizione per la realizzazione di un angolo cottura, una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo vivibile e un elegante bagno dotato di vasca idromassaggio. Il terrazzo rappresenta uno spazio ideale per trascorrere piacevoli momenti all?aperto o semplicemente rilassarsi.

Al piano superiore, mansardato, la zona notte si amplia con due ulteriori camere da letto e un secondo bagno con doccia, offrendo ambienti riservati e confortevoli.

Il piano seminterrato ? caratterizzato da spazi particolarmente ampi e versatili. Qui troviamo un grande salone con camino, perfetto per creare una zona conviviale e di relax, una cucina separata di notevoli dimensioni, un comodo ripostiglio e un ulteriore bagno con doccia.

Dal piano seminterrato si accede direttamente al garage, che dispone inoltre di un?uscita verso l?esterno tramite cancello carrabile, garantendo grande praticit? per l?accesso e il parcheggio.
All?esterno, la propriet? dispone di un giardino privato di circa 90 mq, organizzato in parte con pavimentazione e in parte con prato, arricchito dalla presenza di due ulivi che donano carattere e piacevolezza all?ambiente.

Sempre nel giardino ? presente una casetta esterna, utilizzata per ospitare la caldaia, che consente di mantenere liberi e funzionali gli spazi interni dell?abitazione.
Dal punto di vista delle dotazioni, la villa dispone di pannelli solari, finestre in PVC con doppi vetri e pavimentazione in gres, caratteristiche che contribuiscono al comfort e alla funzionalit? dell?immobile.

Una villa che offre ampi spazi interni ed esterni, indipendenza e numerosi ambienti da vivere, ideale per una famiglia alla ricerca di una casa completa e versatile, con la comodit? di avere giardino, terrazzo e garage.

Una soluzione da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente gli spazi e le caratteristiche.

Nota: le immagini presenti nell?annuncio sono state opportunamente migliorate digitalmente nella luminosit? e nei colori, mantenendo fedele lo stato reale della casa.

Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

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INSERITO IL: 4-10-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 399.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
190
Numero locali:
5
Bagni:
3
Cucina:
Abitabile
Piano:
Piano rialzato di 3 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
B
Ipe (EPH):
N.D.
Terrazzi:
Un terrazzo mq 10
Box/Posto Auto:
Box doppio
Giardino:
Privato di 90 mq

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ITI Network Ostia
Indirizzo: Lungomare Duca degli Abruzzi, 84 Roma(RM)
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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Indirizzo: Lungomare Duca degli Abruzzi, 84 Roma(RM)
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