Rustico / Casale in vendita a Amelia, case in vendita Amelia

Incantevole Casale in Pietra con Terreno e Annessi Immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita un autentico **casale in pietra su due livelli**, caratterizzato da finiture tradizionali e ampi spazi esterni ideali per chi cerca privacy, comfort e tradizione. ?? Composizione della Proprietà * **Piano Terra:** Accogliente **patio esterno** che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con **camino a vista**, cucina separata abitabile, un intimo salottino e un bagno di servizio con doccia. * **Primo Piano:** La zona notte ospita **1 camera matrimoniale**, **3 camerette**, un bagno con vasca e una camera dotata di **balcone panoramico** con vista aperta sulla campagna circostante. * **Doppio Accesso:** Il piano primo è collegato al piano terra sia tramite scala interna che comoda scala esterna, garantendo grande versatilità. ?? Esterni e Annessi La proprietà è circondata da un **giardino privato** ricco di colori e sapori della tradizione agricola: * Circa **100 piante di olivi** e **120 piante di vigna**. * Un frutteto produttivo con **pere cotogne, susine, cachi, visciole, mele e noci**. * Comoda **zona forno esterna** per momenti di convivialità all'aperto. * Pozzo * **Due annessi funzionali:** 1. Il primo adibito a cucina rustica con camino. 2. Il secondo utilizzato come rimessa per mezzi agricoli. * Una porzione di corte è in comune con il casale vicino. Una soluzione dal fascino senza tempo, perfetta sia come residenza principale di campagna che come casa vacanze o struttura ricettiva.

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Incantevole Casale in Pietra con Terreno e Annessi Immerso nella quiete e nella natura, proponiamo in vendita un autentico **casale in pietra su due livelli**, caratterizzato da finiture tradizionali e ampi spazi esterni ideali per chi cerca privacy, comfort e tradizione. ?? Composizione della Proprietà * **Piano Terra:** Accogliente **patio esterno** che introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno con **camino a vista**, cucina separata abitabile, un intimo salottino e un bagno di servizio con doccia. * **Primo Piano:** La zona notte ospita **1 camera matrimoniale**, **3 camerette**, un bagno con vasca e una camera dotata di **balcone panoramico** con vista aperta sulla campagna circostante. * **Doppio Accesso:** Il piano primo è collegato al piano terra sia tramite scala interna che comoda scala esterna, garantendo grande versatilità. ?? Esterni e Annessi La proprietà è circondata da un **giardino privato** ricco di colori e sapori della tradizione agricola: * Circa **100 piante di olivi** e **120 piante di vigna**. * Un frutteto produttivo con **pere cotogne, susine, cachi, visciole, mele e noci**. * Comoda **zona forno esterna** per momenti di convivialità all'aperto. * Pozzo * **Due annessi funzionali:** 1. Il primo adibito a cucina rustica con camino. 2. Il secondo utilizzato come rimessa per mezzi agricoli. * Una porzione di corte è in comune con il casale vicino. Una soluzione dal fascino senza tempo, perfetta sia come residenza principale di campagna che come casa vacanze o struttura ricettiva.

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