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Retecasa propone indipendente in Riviera Dionisio, l'immobile si apre al piano terra con un funzionale disimpegno d'ingresso che conduce alla zona giorno/notte: un ambiente spazioso di ben 24 mq dotato di angolo cottura e valorizzato da straordinarie altezze interne di quasi 4,5 metri, perfette per realizzare un elegante soppalco. Il piano terra è completato da un generoso bagno di oltre 16 mq e da un cortile privato di circa 32 mq, uno spazio esterno riservato ideale per momenti di relax all'aperto o come area verde di pertinenza. Al primo piano si trovano un locale sottotetto e un'ampia terrazza a livello. La vera particolarità di questa proprietà risiede nella sua eccezionale edificabilità e versatilità progettuale. Il cortile di pertinenza è infatti edificabile, offrendo la possibilità di ampliare la superficie coperta del piano terra fino a occupare l'intero lotto di circa 96 mq. Inoltre, la struttura del piano superiore consente di edificare o sopraelevare, trasformando il sottotetto e la terrazza in un ulteriore piano abitabile completo. Una proprietà ideale sia per famiglie desiderose di costruire una villa singola su misura, sia per investitori interessati a un'operazione di sviluppo immobiliare dalle ampie metrature complessive. Richiesta € 173.000,00 trattabili Codice di riferimento T191sr

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