L'appartamento in vendita si trova a S. Giovanni Valdarno nella zona residenziale del Bani, un'area tranquilla e ben servita .
L'immobile si presenta in ottime condizioni esterne , facciate e tetto rifatto 6 anni f? , internamente necessita di ristrutturazione , completamente libero al rogito.
Si trova al piano terra di un edificio di soli due piani, che lo rende di facile accesso sia per persone anziane che a persone portatori di handicap, dispone di accesso indipendente .La superficie totale dell'appartamento ? di 96 metri quadrati, catastali.
Si compone di cinque locali, tra cui due camere da letto spaziose e luminose entrambe matrimoniali, un ampio soggiorno, una grande cucina e un bagno finestrato con doccia che in fase di ristrutturazione offrirebbe la possibilit? di ampliamento in una delle camere guadagnando qualche mq.
Lo stato di conservazione generale ? dell'appartamento ? discreto nella struttura pur essendo a piano terra non ha problemi di umidit? ne di risalita ne di altro tipo .
Pur necessitando comunque di lavori tra i quali l' impianto di riscaldamento attualmente assente resta un ottimo investimento .
L'unit? immobiliare ? venduta non arredata, offrendo cos? la possibilit? di personalizzare gli spazi interni secondo i propri gusti e stili.
Un valore aggiunto di questo appartamento ? la presenza di un piccolo terreno/resede privato adiacente separato dalla casa da 2,5mt di stradina condominiale , ideale per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta o per chi ha un animale domestico.
Inoltre, la posizione al piano terra rende l'immobile adatto anche a persone anziane o con difficolt? motorie.
La zona di Bani ? molto ben servita, con negozi, supermercati e mezzi pubblici facilmente raggiungibili a piedi.
San Giovanni Valdarno ? inoltre un'ottima posizione strategica, a pochi chilometri da Arezzo, Firenze e Siena, permettendo di raggiungere facilmente le principali citt? toscane.In sintesi, questo appartamento in vendita a San Giovanni Valdarno ? l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa luminosa, spaziosa e ben posizionata, perfetta per una famiglia o per chi desidera una casa con ampi spazi esterni.
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