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Villa Viani (Pontedassio) ? Porzione di fabbricato indipendente con ottima luminosit? e grande potenziale.

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Villa Viani, frazione del comune di Pontedassio immersa tra le colline del tipico paesaggio olivicolo ligure, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato disposta su pi? livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare.

La propriet?, che gode di un'ottima luminosit? naturale, si sviluppa su una superficie ben distribuita:

• Piano Terra: comoda e ampia cantina.
• Primo Piano: zona giorno con cucina funzionale e primo bagno.
• Secondo Piano: spazioso e accogliente salone, due camere da letto e il secondo bagno.
• Terzo ed ultimo Piano: locale sottotetto sfruttabile.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo cos? la straordinaria opportunit? di ridisegnare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento.

Parcheggio auto nelle vicinanze della casa.


Villa Viani ? un borgo storico e rilassante, fondato nel XV secolo e situato a circa 200 metri di altitudine.
? una localit? rinomata per la quiete, il verde e la forte tradizione legata alla produzione dell'olio d'oliva di qualit?.

• Negozi, bar e ristoranti: Nel borgo e nelle immediate vicinanze (spostandosi verso il capoluogo di Pontedassio, a pochi minuti di auto) sono presenti servizi essenziali, piccoli negozi di prodotti tipici locali, bar e punti di ristoro tradizionali dove gustare la cucina tipica ligure.

Distanze e Collegamenti

• Mare di Imperia: circa 7-11 km (circa 15 minuti in auto).
• Mare di Albenga: circa 40-45 km (circa 40-45 minuti in auto, percorrendo la scorrevole Strada Statale o l'autostrada).
• Aeroporto di Villanova d'Albenga (Riviera Airport): circa 45 km (circa 40 minuti in auto).
• Aeroporto di Nizza (C?te d'Azur): circa 95-100 km (circa 1 ora e 10 minuti in auto, principalmente tramite autostrada A10).
• Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo): circa 115 km (circa 1 ora e 15 minuti in auto).

per info e dettagli

Agenzia Immobiliare Liguria
Via Genova n. 80 - Albenga (SV)

Corso Mario Ponzoni n. 75- Pieve di Teco (IM)
tel. +39 ***** cell. +39 3486618055
Whatsapp. per lingua Inglese o Tedesco +39 *****

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Villa Viani (Pontedassio) ? Porzione di fabbricato indipendente con ottima luminosit? e grande potenziale.

Nel caratteristico e tranquillo borgo di Villa Viani, frazione del comune di Pontedassio immersa tra le colline del tipico paesaggio olivicolo ligure, proponiamo in vendita una porzione di fabbricato disposta su pi? livelli, ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare.

La propriet?, che gode di un'ottima luminosit? naturale, si sviluppa su una superficie ben distribuita:

• Piano Terra: comoda e ampia cantina.
• Primo Piano: zona giorno con cucina funzionale e primo bagno.
• Secondo Piano: spazioso e accogliente salone, due camere da letto e il secondo bagno.
• Terzo ed ultimo Piano: locale sottotetto sfruttabile.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo cos? la straordinaria opportunit? di ridisegnare gli spazi interni e le finiture secondo i propri gusti ed esigenze, sia come residenza principale che come casa vacanze o investimento.

Parcheggio auto nelle vicinanze della casa.


Villa Viani ? un borgo storico e rilassante, fondato nel XV secolo e situato a circa 200 metri di altitudine.
? una localit? rinomata per la quiete, il verde e la forte tradizione legata alla produzione dell'olio d'oliva di qualit?.

• Negozi, bar e ristoranti: Nel borgo e nelle immediate vicinanze (spostandosi verso il capoluogo di Pontedassio, a pochi minuti di auto) sono presenti servizi essenziali, piccoli negozi di prodotti tipici locali, bar e punti di ristoro tradizionali dove gustare la cucina tipica ligure.

Distanze e Collegamenti

• Mare di Imperia: circa 7-11 km (circa 15 minuti in auto).
• Mare di Albenga: circa 40-45 km (circa 40-45 minuti in auto, percorrendo la scorrevole Strada Statale o l'autostrada).
• Aeroporto di Villanova d'Albenga (Riviera Airport): circa 45 km (circa 40 minuti in auto).
• Aeroporto di Nizza (C?te d'Azur): circa 95-100 km (circa 1 ora e 10 minuti in auto, principalmente tramite autostrada A10).
• Aeroporto di Genova (Cristoforo Colombo): circa 115 km (circa 1 ora e 15 minuti in auto).

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