Residenze900, un indirizzo iconico che parla di prestigio e innovazione, curato dal rinomato studio di Architettura e Urbanistica Piuarch. Proponiamo in vendita un ufficio d'eccellenza, unico nel suo genere, situato all'interno di questo storico complesso in Via Montegani a Milano. Una soluzione ideale per studi professionali, sedi di piccole società o professionisti che cercano un ambiente rappresentativo e funzionale. L'immobile, situato al piano terra e completamente ristrutturato con finiture di pregio, è un loft a doppia altezza caratterizzato da un'eccezionale luminosità e una struttura flessibile, ideale per un'organizzazione razionale e moderna degli spazi lavorativi. Le fotografie pubblicate sono reali e mostrano l'immobile vuoto, in perfette condizioni manutentive. Caratteristiche e Tecnologia: - Superficie Catastale: 109 mq - Ampio Open Space con due grandi vetrate a tutta altezza - Soppalco di Design con eleganti putrelle in ferro battuto bianco, perfetto per area operativa, postazioni studio o archivio - Bagno con doppi servizi, per la massima funzionalità - Pavimentazione in parquet di alta qualità in tutti gli ambienti - Sicurezza e connettività: doppio accesso, porta blindata, impianto di videosorveglianza, rete dati cablata, portineria Posizione Strategica: Situato nel nuovo polo milanese del fashion e del design, a soli 3,3 km dal Duomo. Ottima accessibilità grazie alla vicinanza della Metro Piazza Abbiategrasso (M2) e alla fermata del Tram 3, che collega direttamente al centro di Milano. Prezzo e Condizioni di Vendita: - Prezzo di vendita: Eu. 275.000 + IVA - Nota Fiscale Importante: Si specifica esplicitamente che la cessione può essere soggetta all'applicazione del “Reverse Charge” nei confronti dei soggetti passivi IVA (società o professionisti titolari di P.IVA). Per queste categorie, l'esborso finanziario effettivo per l'acquisto del bene sarà di Eu. 275.000, in quanto l'IVA verrà assolta direttamente dall'acquirente tramite autofattura/integrazione, senza anticipo di cassa dell'imposta al venditore. Per un privato, il costo sarà Eu. 275.000 + IVA. Contatti per Informazioni e Visite: One Real Estate Milano Classe Energetica: D Continua a leggere...
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