Negozio / Locale in vendita a Santa Maria di Licodia, case in vendita Santa Maria di Licodia

Complesso Polifunzionale in Vendita ? Santa Maria di Licodia (CT)Un'opportunit? di investimento unica: magazzino, spazi commerciali e residenziali in un unico complesso strategico
Proponiamo in vendita un imponente complesso immobiliare polifunzionale situato a Santa Maria di Licodia, in una posizione di elevata visibilit? e alto flusso di traffico veicolare ? un fattore determinante per qualsiasi attivit? commerciale o logistica.

Descrizione dell'immobileIl complesso si sviluppa su pi? livelli, offrendo estrema flessibilit? d'uso: commerciale, direzionale, logistico e residenziale. L'edificio si distingue per le ampie vetrate a tutta parete, che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente su tutti i piani e conferiscono all'immobile un'immagine moderna e di forte impatto visivo ? ideale per chi cerca visibilit? commerciale.
Piano seminterrato
Ampio magazzino di circa 1.000 mq, con altezza interna di 5,5 metri ? ideale per attivit? di stoccaggio, logistica o showroom di grandi dimensioni. Completo di bagno e possibilit? di ricavare un appartamento seminterrato.
Piano terra e primo piano
Circa 800 mq di locali commerciali, con altezza di 3,5 metri, perfettamente adattabili a molteplici destinazioni d'uso: retail, uffici, attivit? di servizio o sanitarie.
Secondo piano
Elegante appartamento di circa 600 mq con 150 mq di terrazza, altezza interna 2,7 metri ? uno spazio abitativo di grande respiro, ideale anche come residenza direzionale o foresteria.
Mansarda
Ulteriore unit? di circa 600 mq, altezza 2,7 metri, che completa l'offerta con un ambiente versatile e panoramico.
Parcheggi
Completa la propriet? un'ampia area esterna di circa 1.800 mq, che si sviluppa sui fronti principale e laterale dell'immobile, interamente destinata a parcheggio per clienti e collaboratori ? una dotazione di rara disponibilit? per questa tipologia di immobile.

Dotazioni e sicurezza

• Ascensore che collega tutti i piani, per la piena accessibilit? del complesso
• Scale di emergenza a norma
• Dotazioni antincendio conformi alle vigenti normative di sicurezza

• Superficie complessiva superiore ai 4.000 mq
• Posizione ad alta visibilit? e traffico intenso
• Vetrate a tutta parete su tutti i livelli
• Ascensore, scale di emergenza e impianto antincendio a norma
• Destinazioni d'uso plurime: commerciale, logistico, direzionale, residenziale
• Ampia disponibilit? di parcheggi
• Potenziale di investimento e rendita elevato

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Complesso Polifunzionale in Vendita ? Santa Maria di Licodia (CT)Un'opportunit? di investimento unica: magazzino, spazi commerciali e residenziali in un unico complesso strategico
Proponiamo in vendita un imponente complesso immobiliare polifunzionale situato a Santa Maria di Licodia, in una posizione di elevata visibilit? e alto flusso di traffico veicolare ? un fattore determinante per qualsiasi attivit? commerciale o logistica.

Descrizione dell'immobileIl complesso si sviluppa su pi? livelli, offrendo estrema flessibilit? d'uso: commerciale, direzionale, logistico e residenziale. L'edificio si distingue per le ampie vetrate a tutta parete, che garantiscono un'illuminazione naturale eccellente su tutti i piani e conferiscono all'immobile un'immagine moderna e di forte impatto visivo ? ideale per chi cerca visibilit? commerciale.
Piano seminterrato
Ampio magazzino di circa 1.000 mq, con altezza interna di 5,5 metri ? ideale per attivit? di stoccaggio, logistica o showroom di grandi dimensioni. Completo di bagno e possibilit? di ricavare un appartamento seminterrato.
Piano terra e primo piano
Circa 800 mq di locali commerciali, con altezza di 3,5 metri, perfettamente adattabili a molteplici destinazioni d'uso: retail, uffici, attivit? di servizio o sanitarie.
Secondo piano
Elegante appartamento di circa 600 mq con 150 mq di terrazza, altezza interna 2,7 metri ? uno spazio abitativo di grande respiro, ideale anche come residenza direzionale o foresteria.
Mansarda
Ulteriore unit? di circa 600 mq, altezza 2,7 metri, che completa l'offerta con un ambiente versatile e panoramico.
Parcheggi
Completa la propriet? un'ampia area esterna di circa 1.800 mq, che si sviluppa sui fronti principale e laterale dell'immobile, interamente destinata a parcheggio per clienti e collaboratori ? una dotazione di rara disponibilit? per questa tipologia di immobile.

Dotazioni e sicurezza

• Ascensore che collega tutti i piani, per la piena accessibilit? del complesso
• Scale di emergenza a norma
• Dotazioni antincendio conformi alle vigenti normative di sicurezza

• Superficie complessiva superiore ai 4.000 mq
• Posizione ad alta visibilit? e traffico intenso
• Vetrate a tutta parete su tutti i livelli
• Ascensore, scale di emergenza e impianto antincendio a norma
• Destinazioni d'uso plurime: commerciale, logistico, direzionale, residenziale
• Ampia disponibilit? di parcheggi
• Potenziale di investimento e rendita elevato

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