Quadrilocale in vendita a Rieti, case in vendita Rieti

€ 190.000
Rif. annuncio: 2970C

Appartamento e mansarda abitativa collegata, completamente arredati - oltre a garage doppio - Campoloniano ? Via Pertini
In via Sandro Pertini, il viale principale del quartiere Campoloniano, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca soluzioni funzionali e

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Quadrilocale in Vendita a Rieti

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Appartamento
In via Sandro Pertini, il viale principale del quartiere Campoloniano, proponiamo in vendita un appartamento ideale per chi cerca soluzioni funzionali e versatili
per un?unica abitazione pi? grande oppure per utilizzo separato per uso proprio o per locazione a reddito; ? situato al terzo piano di in elegante condominio con ascensore, .
con mansarda al piano quarto collegata da scala interna, ma fruibile anche separatamente.
? presente un doppio portoncino d?ingresso ai diversi piani, direttamente dalla scala condominiale. Il garage in dotazione ? doppio.
GLI INTERNI:
L?appartamento principale al terzo piano ? composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, disimpegno bagno e due ampi balconi loggiati, attrezzati
con pratiche armadiature in alluminio realizzate su misura. La disposizione interna ? razionale e ben organizzata; la buona luminosit? rende gli spazi accoglienti e piacevolmente vivibili.
La mansarda abitativa al quarto piano, accessibile anche tramite ingresso indipendente dal vano scala condominiale ? composta da ingresso-soggiorno, 2 camere e bagno completo.
Sono presenti anche attacchi cucina completi per esigenze d?uso separato. Questo secondo livello con ingresso autonomo, ? un valore aggiunto della propriet?: uno spazio versatile.
Le condizioni d?uso sono davvero ottime, in relazione alle continue migliorie e manutenzioni effettuate.
ARREDAMENTI:
L?appartamento ? completamente arredato, la cucina a misura ? provvista di elettrodomestici completi e di stufa a pellet.
IMPIANTI:
L?impianto di riscaldamento ? termoautonomo con caldaia e termosifoni per produzione di acqua calda e riscaldamento. Vi ? impianto di allarme. Vi ? ascensore condominiale.
DOTAZIONI ED ACCESSORI:
Completa la propriet? un comodo garage doppio provvisto di acqua e luce Il condominio dispone inoltre di due ampie aree comuni destinate al parcheggio,
entrambe con cancelli automatici, con posti auto eccedenti.
COME SARA? PER TE - LA PROPOSTA DI ALEX:
La soluzione di trasformazione proposta, di facile attuazione, prevede l?utilizzo dell?immobile quale unica abitazione, con soggiorno cucina, disimpegni, tre camere e due bagni.
COSA DEVI SAPERE:
L?esposizione ? est ed ovest ed aperta sul verde e sul Viale Pertini. Non vi sono lavori condominiali in previsione. Le parti comuni sono in ordine.
PERCH? COMPRARLA:
Una soluzione abitativa in un edificio recente e sicuro, in condizioni ottime, capace di unire comfort e spazi accessori, adatta per la famiglia o per uso anche separato indipendente. Un taglio medio e gestibile, con grandi balconi loggiati, in zona aperta e provvista di tutti i servizi. La casa ? pronta all?uso perch? completamente arredata. Il condominio ? tranquillo ed elegante. La zona ? comoda e caratterizzata da una disponibilit? di immobili simili molto ridotta.
Amministrazione: Berton

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Agenzia Rieti 1 - Piazza Marconi, 5 - 0746.270.180
Agenzia Rieti 2 - Via S. Pertini, 488 - *****

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INSERITO IL: 27-9-2026

Caratteristiche

Categoria:
Residenziale
Contratto:
Vendita
Prezzo:
€ 190.000
Stato immobile:
Ottimo
Superficie mq:
115
Numero locali:
4
Bagni:
2
Cucina:
A vista
Piano:
Su due livelli di 4 piani
Riscaldamento:
Termoautonomo
Classe Energetica:
B
Ipe (EPH):
81,67 kWh/m²anno
Balconi:
Si - Nr. non definito
Box/Posto Auto:
Box doppio
Accessori:
Ascensore

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Abaco - Grandi Immobili
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Mappa topografica
Questa mappa ha solo una valenza indicativa e non espone la posizione esatta dell'immobile.

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