Negozio / Locale in vendita a Verona, case in vendita Verona

Negozio a reddito a Verona: 674 mq con rendita 8% in Via Arduino.

Investimento strategico a Verona: ampio locale commerciale d'angolo, locato con eccellente redditivit? e visibilit? totale.

Un'opportunit? d'investimento imperdibile nel cuore commerciale di Verona.

Situata in una posizione di altissima visibilit?, all'incrocio strategico tra Via Arduino e Via Cantarane, proponiamo in vendita una prestigiosa unit? commerciale di ampie dimensioni. La propriet? si distingue per la sua collocazione angolare, che garantisce una presenza scenica impareggiabile grazie alle ampie vetrine distribuite su entrambi i fronti stradali, catturando il costante flusso veicolare e pedonale della zona.

I 3 punti di forza che definiscono questo immobile:
Redditivit? Elevata e Sicura: Con una rendita annua dell'8%, questo immobile rappresenta un asset d'eccellenza per portafogli d'investimento. Il contratto di locazione 6+6 garantisce stabilit? e continuit? nel tempo, rendendolo un'operazione finanziaria solida.
Volumetrie e Altezze Straordinarie: La superficie del piano terra ? caratterizzata da un?altezza interna di ben 5 metri, un dettaglio architettonico raro che conferisce ariosit?, prestigio e versatilit? espositiva, ideale per qualsiasi tipologia di attivit? commerciale di alto livello.
Logistica e Lay-out Ottimale: La distribuzione su due livelli (piano terra commerciale e piano interrato ad uso magazzino) permette una gestione perfetta delle merci e degli spazi di vendita, supportata da servizi igienici recentemente rinnovati secondo i moderni standard.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 674 mq. Il piano terra, dedicato alla vendita e all'esposizione, gode di una luce naturale eccezionale grazie alla configurazione angolare. Il piano interrato, spazioso e funzionale, funge da magazzino, essenziale per attivit? che necessitano di stoccaggio in loco. La struttura ? stata mantenuta con cura, come dimostrano i due bagni nuovi, pronti all'uso.

Il contesto urbano di Via Arduino e Via Cantarane ? consolidato e vivace, inserito in un tessuto cittadino denso di servizi e ottimamente collegato alle principali arterie di Verona. La combinazione tra l'ampia metratura, la posizione angolare e la stabilit? del contratto di locazione corrente rende questa proposta una delle soluzioni pi? interessanti sul mercato veronese per quanto riguarda il settore "Retail & Investment".

Per ulteriori informazioni su questo locale commerciale locato nel cuore della citt? scaligera scriveteci a **@** o telefonate allo ***** citando il codice I/LF244
In sintesi:

• Tipologia: Negozio / Locale Commerciale a reddito
• Indirizzo: Via Arduino ang. Via Cantarane, Verona (VR)
• Superficie Totale: 674 mq
• Piano: Terra (commerciale) + Interrato (magazzino)
• Altezza interna: 5,00 metri
• Caratteristiche: Posizione angolare, ampie vetrine su due lati
• Servizi: 2 bagni nuovi
• Contratto: Locazione 6+6 professionale
• Rendimento: 8% annuo
• Classe Energetica: F

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Negozio a reddito a Verona: 674 mq con rendita 8% in Via Arduino.

Investimento strategico a Verona: ampio locale commerciale d'angolo, locato con eccellente redditivit? e visibilit? totale.

Un'opportunit? d'investimento imperdibile nel cuore commerciale di Verona.

Situata in una posizione di altissima visibilit?, all'incrocio strategico tra Via Arduino e Via Cantarane, proponiamo in vendita una prestigiosa unit? commerciale di ampie dimensioni. La propriet? si distingue per la sua collocazione angolare, che garantisce una presenza scenica impareggiabile grazie alle ampie vetrine distribuite su entrambi i fronti stradali, catturando il costante flusso veicolare e pedonale della zona.

I 3 punti di forza che definiscono questo immobile:
Redditivit? Elevata e Sicura: Con una rendita annua dell'8%, questo immobile rappresenta un asset d'eccellenza per portafogli d'investimento. Il contratto di locazione 6+6 garantisce stabilit? e continuit? nel tempo, rendendolo un'operazione finanziaria solida.
Volumetrie e Altezze Straordinarie: La superficie del piano terra ? caratterizzata da un?altezza interna di ben 5 metri, un dettaglio architettonico raro che conferisce ariosit?, prestigio e versatilit? espositiva, ideale per qualsiasi tipologia di attivit? commerciale di alto livello.
Logistica e Lay-out Ottimale: La distribuzione su due livelli (piano terra commerciale e piano interrato ad uso magazzino) permette una gestione perfetta delle merci e degli spazi di vendita, supportata da servizi igienici recentemente rinnovati secondo i moderni standard.

L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di 674 mq. Il piano terra, dedicato alla vendita e all'esposizione, gode di una luce naturale eccezionale grazie alla configurazione angolare. Il piano interrato, spazioso e funzionale, funge da magazzino, essenziale per attivit? che necessitano di stoccaggio in loco. La struttura ? stata mantenuta con cura, come dimostrano i due bagni nuovi, pronti all'uso.

Il contesto urbano di Via Arduino e Via Cantarane ? consolidato e vivace, inserito in un tessuto cittadino denso di servizi e ottimamente collegato alle principali arterie di Verona. La combinazione tra l'ampia metratura, la posizione angolare e la stabilit? del contratto di locazione corrente rende questa proposta una delle soluzioni pi? interessanti sul mercato veronese per quanto riguarda il settore "Retail & Investment".

Per ulteriori informazioni su questo locale commerciale locato nel cuore della citt? scaligera scriveteci a **@** o telefonate allo ***** citando il codice I/LF244
In sintesi:

• Tipologia: Negozio / Locale Commerciale a reddito
• Indirizzo: Via Arduino ang. Via Cantarane, Verona (VR)
• Superficie Totale: 674 mq
• Piano: Terra (commerciale) + Interrato (magazzino)
• Altezza interna: 5,00 metri
• Caratteristiche: Posizione angolare, ampie vetrine su due lati
• Servizi: 2 bagni nuovi
• Contratto: Locazione 6+6 professionale
• Rendimento: 8% annuo
• Classe Energetica: F

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