Villa in vendita a Rocca Priora, case in vendita Rocca Priora

Mediazionecasa propone in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di 280 mq residenziali, con un panorama mozzafiato, situata nel comune di Rocca Priora, nella tranquilla e riservata località di Piani di Caiano, adiacente a via dei Ciliegi. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, offre un perfetto connubio tra eleganza, confort moderno e indipendenza. La soluzione si sviluppa su tre livelli, garantendo ambienti ampi e ben distribuiti: . Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un luminoso salone doppio con cucina a vista. Il piano è servito da una camera da letto e un bagno. Gli spazi esterni di questo livello sono valorizzati da un portico di ingresso di 8 mq e da un grande portico di 30 mq adiacente alla zona giorno, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. . Piano Primo: La zona notte superiore ospita una camera padronale impreziosita da un terrazzo privato, una seconda e spaziosa camera matrimoniale e un bagno. . Piano Seminterrato: con due lati completamente fuori terra, questo livello gode di un'eccellente luminosità naturale. È composto da un grande salone di rappresentanza con camino in marmo, una cucina abitabile (attualmente utilizzata come camera per gli ospiti), un ampio locale lavanderia e un bagno dotato di vasca idromassaggio. La villa è circondata da un magnifico giardino curato di 2.500 mq, sapientemente organizzato per massimizzare la vivibilità esterna. All'interno della proprietà insistono: . Piscina 4x8, fruibile anche nei mesi meno caldi grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore. . Dependance indipendente dotata di cucina e forno a legna. . Caratteristica sala dedicata alla degustazione di vini. . Box auto di 30 mq e una tettoia per due posti auto coperti. . Ampia area esterna mattonata per facilitare il parcheggio di ulteriori vetture. Ogni dettaglio della villa è stato curato per offrire un elevato standard abitativo e un'ottima efficienza energetica. Le facciate esterne si presentano in parte tinteggiate e in parte rivestite in pietra progettata per abbattere l'escursione termica e resistente agli agenti atmosferici sia invernali che estivi. Gli infissi sono in PVC bianco effetto legno con zanzariere, incorniciati da eleganti imbotti esterni in marmo. Le pavimentazioni interne prevedono marmo di pregio per l'intera zona giorno e gres porcellanato effetto legno per la zona notte, collegati da un'importante scala interna realizzata in legno massello di Mogano. A completare le dotazioni troviamo: . Porte di ingresso blindate. . Impianto fotovoltaico da 4 kWh supportato da una batteria di accumulo da 5 kWh. . Connessione internet con Fibra ottica diretta. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi ricerca una residenza di alta rappresentanza, ampi spazi verdi e tecnologie di ultima generazione. Contattaci per organizzare una visita o per richiedere ulteriori informazioni.

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Mediazionecasa propone in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di 280 mq residenziali, con un panorama mozzafiato, situata nel comune di Rocca Priora, nella tranquilla e riservata località di Piani di Caiano, adiacente a via dei Ciliegi. L'immobile, completamente e finemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, offre un perfetto connubio tra eleganza, confort moderno e indipendenza. La soluzione si sviluppa su tre livelli, garantendo ambienti ampi e ben distribuiti: . Piano Terra: L'ingresso principale si apre su un luminoso salone doppio con cucina a vista. Il piano è servito da una camera da letto e un bagno. Gli spazi esterni di questo livello sono valorizzati da un portico di ingresso di 8 mq e da un grande portico di 30 mq adiacente alla zona giorno, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. . Piano Primo: La zona notte superiore ospita una camera padronale impreziosita da un terrazzo privato, una seconda e spaziosa camera matrimoniale e un bagno. . Piano Seminterrato: con due lati completamente fuori terra, questo livello gode di un'eccellente luminosità naturale. È composto da un grande salone di rappresentanza con camino in marmo, una cucina abitabile (attualmente utilizzata come camera per gli ospiti), un ampio locale lavanderia e un bagno dotato di vasca idromassaggio. La villa è circondata da un magnifico giardino curato di 2.500 mq, sapientemente organizzato per massimizzare la vivibilità esterna. All'interno della proprietà insistono: . Piscina 4x8, fruibile anche nei mesi meno caldi grazie al sistema di riscaldamento con pompa di calore. . Dependance indipendente dotata di cucina e forno a legna. . Caratteristica sala dedicata alla degustazione di vini. . Box auto di 30 mq e una tettoia per due posti auto coperti. . Ampia area esterna mattonata per facilitare il parcheggio di ulteriori vetture. Ogni dettaglio della villa è stato curato per offrire un elevato standard abitativo e un'ottima efficienza energetica. Le facciate esterne si presentano in parte tinteggiate e in parte rivestite in pietra progettata per abbattere l'escursione termica e resistente agli agenti atmosferici sia invernali che estivi. Gli infissi sono in PVC bianco effetto legno con zanzariere, incorniciati da eleganti imbotti esterni in marmo. Le pavimentazioni interne prevedono marmo di pregio per l'intera zona giorno e gres porcellanato effetto legno per la zona notte, collegati da un'importante scala interna realizzata in legno massello di Mogano. A completare le dotazioni troviamo: . Porte di ingresso blindate. . Impianto fotovoltaico da 4 kWh supportato da una batteria di accumulo da 5 kWh. . Connessione internet con Fibra ottica diretta. Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi ricerca una residenza di alta rappresentanza, ampi spazi verdi e tecnologie di ultima generazione. Contattaci per organizzare una visita o per richiedere ulteriori informazioni.

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