Villa a Schiera in vendita a Pegognaga, case in vendita Pegognaga

Luminosa Villetta/Terratetto Unifamiliare con Giardino Privato e Garage ?Prezzo di vendita: Eu. 209.000 Ubicazione: Zona residenziale tranquilla e ben servita Superficie Utile: ca. 97 m² (Superficie Catastale: 121 m² abitazione + 26 m² garage) Locali: 4 (Soggiorno, Cucina, 3 Camere) + Bagno, Ripostiglio, Lavanderia, Garage e Giardino Classe Energetica: D (EP_H 98,29 kWh/m^2a) ?Descrizione dell'Immobile ?Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione abitativa indipendente situata in una tranquilla e moderna zona residenziale. La villetta si sviluppa su due livelli ed è impreziosita da un'ampia area cortiliva/giardino ad uso esclusivo e da un pratico garage di pertinenza. ?L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. ?Composizione Interna ?Piano Terra: ?Ingresso direttamente sul luminoso e accogliente Soggiorno. ?Cucina abitabile separata con accesso diretto alle aree esterne. ?Comodo Locale Lavanderia esterno/accessorio. ?Ampia Area Cortiliva / Giardino Privato, ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive. ?Piano Primo: ?Disimpegno zona notte. ?3 Camere da letto (due spaziose matrimoniali e una singola adatta anche ad uso studio). ?Bagno principale. ?Pratico e funzionale Ripostiglio. ?Pertinenze ed Esterni: ?Garage esclusivo di 26 m² catastali. ?Ampio giardino ed area verde di proprietà. ?Diritti di comproprietà sulle parti comuni. ?Dettagli Tecnici e Comfort ?Anno di costruzione: Edificio di recente realizzazione (post-2006). ?Altezza soffitti: 2,70 m. ?Impianto termico: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale (24 kW). ?Prestazione energetica: Classe D (EP_t 123,97 kWh/m^2a). ?Punti di Forza dell'Immobile ?Totale Indipendenza: Nessuna spesa condominiale complessa e massima privacy grazie alla corte/giardino ad uso esclusivo. Spazi Ideali per Famiglie: 3 camere da letto, locale lavanderia dedicato e garage di ampie metrature. Pronta per essere abitata: Finiture moderne e struttura di recente costruzione. N.B.. L'ARREDO DELL'IMMOBILE INTERNO SONO STATE MODIFICATE CON IA . NON SONO INCLUSI. ?Info e Appuntamenti: Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo informativo, contatta la nostra agenzia. Classe Energetica: G

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Luminosa Villetta/Terratetto Unifamiliare con Giardino Privato e Garage ?Prezzo di vendita: Eu. 209.000 Ubicazione: Zona residenziale tranquilla e ben servita Superficie Utile: ca. 97 m² (Superficie Catastale: 121 m² abitazione + 26 m² garage) Locali: 4 (Soggiorno, Cucina, 3 Camere) + Bagno, Ripostiglio, Lavanderia, Garage e Giardino Classe Energetica: D (EP_H 98,29 kWh/m^2a) ?Descrizione dell'Immobile ?Proponiamo in vendita un'eccellente soluzione abitativa indipendente situata in una tranquilla e moderna zona residenziale. La villetta si sviluppa su due livelli ed è impreziosita da un'ampia area cortiliva/giardino ad uso esclusivo e da un pratico garage di pertinenza. ?L'immobile si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni e per la tripla esposizione, che garantisce un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti durante tutto l'arco della giornata. ?Composizione Interna ?Piano Terra: ?Ingresso direttamente sul luminoso e accogliente Soggiorno. ?Cucina abitabile separata con accesso diretto alle aree esterne. ?Comodo Locale Lavanderia esterno/accessorio. ?Ampia Area Cortiliva / Giardino Privato, ideale per momenti di relax all'aperto e cene estive. ?Piano Primo: ?Disimpegno zona notte. ?3 Camere da letto (due spaziose matrimoniali e una singola adatta anche ad uso studio). ?Bagno principale. ?Pratico e funzionale Ripostiglio. ?Pertinenze ed Esterni: ?Garage esclusivo di 26 m² catastali. ?Ampio giardino ed area verde di proprietà. ?Diritti di comproprietà sulle parti comuni. ?Dettagli Tecnici e Comfort ?Anno di costruzione: Edificio di recente realizzazione (post-2006). ?Altezza soffitti: 2,70 m. ?Impianto termico: Riscaldamento autonomo con caldaia a gas naturale (24 kW). ?Prestazione energetica: Classe D (EP_t 123,97 kWh/m^2a). ?Punti di Forza dell'Immobile ?Totale Indipendenza: Nessuna spesa condominiale complessa e massima privacy grazie alla corte/giardino ad uso esclusivo. Spazi Ideali per Famiglie: 3 camere da letto, locale lavanderia dedicato e garage di ampie metrature. Pronta per essere abitata: Finiture moderne e struttura di recente costruzione. N.B.. L'ARREDO DELL'IMMOBILE INTERNO SONO STATE MODIFICATE CON IA . NON SONO INCLUSI. ?Info e Appuntamenti: Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo informativo, contatta la nostra agenzia. Classe Energetica: G

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