Villa Bifamiliare in vendita a Varese, case in vendita Varese

Nuova villa su unico livello nel cuore di Giubiano.

In una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita l?ultima porzione disponibile di una villa bifamiliare di prossima realizzazione.
Una soluzione pensata per chi desidera vivere in una casa nuova, indipendente e moderna, senza rinunciare alla comodit? della citt?: scuole, ospedale, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione ideale anche per la vita quotidiana di una famiglia.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre pi? ricercata, con ambienti razionali e una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
L?ingresso conduce alla zona living, composta da soggiorno e cucina; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni.
A completare la propriet? troviamo un box doppio in larghezza e, soprattutto, un giardino privato di circa 580 mq, che circonda l?abitazione e offre uno spazio importante da vivere all?aperto, con la possibilit? di organizzare zone relax, pranzo e gioco.

La costruzione sar? caratterizzata da elevati standard qualitativi, particolare attenzione all?efficienza energetica e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, con possibilit? di personalizzare le finiture previste dal capitolato.


Tra le principali dotazioni tecniche:

• struttura portante in cemento armato con pareti perimetrali realizzate mediante casseri modulari isolanti, per elevate prestazioni termiche e igrometriche;
• riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore BAXI inverter in classe A+++;
• produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore dedicata con accumulo da 200 litri;
• impianto fotovoltaico da 6,3 kW con batterie di accumulo da 15 kWh;
• impianto di climatizzazione con 5 unit? interne, controllo Wi-Fi e gestione da remoto;
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso con recupero di calore ad alta efficienza in soggiorno, cucina e camere;
• impianto Smart Home BTicino Living Now, con cronotermostati Wi-Fi, comandi connessi, tapparelle elettriche e videocitofono connesso.

Finiture e comfort abitativoGrande attenzione ? riservata anche alle finiture e ai dettagli, con materiali selezionati e la possibilit?, dove prevista dal capitolato, di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne secondo il proprio gusto.
Il capitolato prevede inoltre:

• serramenti Deceuninck in PVC multicamera con doppio vetro basso emissivo e gas Argon, apertura anta-ribalta e bassa trasmittanza termica;
• tapparelle in alluminio coibentato elettrificate;
• portoncino d?ingresso blindato in classe antintrusione 3;
• autorimessa con portone sezionale coibentato e motorizzato;
• cancello carraio motorizzato e accesso pedonale elettrificato;

Quelle indicate sono solo alcune delle principali caratteristiche della costruzione. Tutti i dettagli relativi a soluzioni tecniche, impianti, materiali, finiture e dotazioni sono descritti nel capitolato completo, disponibile per la consultazione presso i nostri uffici.

Contattaci per scoprire il progetto e il capitolato completo dell?ultima porzione disponibile.

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Nuova villa su unico livello nel cuore di Giubiano.

In una posizione particolarmente comoda e ben servita, proponiamo in vendita l?ultima porzione disponibile di una villa bifamiliare di prossima realizzazione.
Una soluzione pensata per chi desidera vivere in una casa nuova, indipendente e moderna, senza rinunciare alla comodit? della citt?: scuole, ospedale, negozi e principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo questa posizione ideale anche per la vita quotidiana di una famiglia.
La villa si sviluppa interamente su un unico livello, una caratteristica sempre pi? ricercata, con ambienti razionali e una netta separazione tra zona giorno e zona notte.
L?ingresso conduce alla zona living, composta da soggiorno e cucina; attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto e due bagni.
A completare la propriet? troviamo un box doppio in larghezza e, soprattutto, un giardino privato di circa 580 mq, che circonda l?abitazione e offre uno spazio importante da vivere all?aperto, con la possibilit? di organizzare zone relax, pranzo e gioco.

La costruzione sar? caratterizzata da elevati standard qualitativi, particolare attenzione all?efficienza energetica e dotazioni tecnologiche di ultima generazione, con possibilit? di personalizzare le finiture previste dal capitolato.


Tra le principali dotazioni tecniche:

• struttura portante in cemento armato con pareti perimetrali realizzate mediante casseri modulari isolanti, per elevate prestazioni termiche e igrometriche;
• riscaldamento a pavimento a bassa temperatura con pompa di calore BAXI inverter in classe A+++;
• produzione di acqua calda sanitaria mediante pompa di calore dedicata con accumulo da 200 litri;
• impianto fotovoltaico da 6,3 kW con batterie di accumulo da 15 kWh;
• impianto di climatizzazione con 5 unit? interne, controllo Wi-Fi e gestione da remoto;
• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) a doppio flusso con recupero di calore ad alta efficienza in soggiorno, cucina e camere;
• impianto Smart Home BTicino Living Now, con cronotermostati Wi-Fi, comandi connessi, tapparelle elettriche e videocitofono connesso.

Finiture e comfort abitativoGrande attenzione ? riservata anche alle finiture e ai dettagli, con materiali selezionati e la possibilit?, dove prevista dal capitolato, di personalizzare pavimenti, rivestimenti e finiture interne secondo il proprio gusto.
Il capitolato prevede inoltre:

• serramenti Deceuninck in PVC multicamera con doppio vetro basso emissivo e gas Argon, apertura anta-ribalta e bassa trasmittanza termica;
• tapparelle in alluminio coibentato elettrificate;
• portoncino d?ingresso blindato in classe antintrusione 3;
• autorimessa con portone sezionale coibentato e motorizzato;
• cancello carraio motorizzato e accesso pedonale elettrificato;

Quelle indicate sono solo alcune delle principali caratteristiche della costruzione. Tutti i dettagli relativi a soluzioni tecniche, impianti, materiali, finiture e dotazioni sono descritti nel capitolato completo, disponibile per la consultazione presso i nostri uffici.

Contattaci per scoprire il progetto e il capitolato completo dell?ultima porzione disponibile.

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