Trilocale in vendita a Certaldo, case in vendita Certaldo

Agenzia Immobiliare Tognazzi propone in VENDITA, nel Comune di Certaldo, con il RIF. 26071, NOSTRA ESCLUSIVA - Appartamento posto al Piano Secondo ed Ultimo di un fabbricato condominiale, servito da ascensore e situato nelle vicinanze della Stazione FS di Certaldo.
ABITAZIONE. L'appartamento, con una Superficie Lorda di circa mq 50, è composto da ingresso direttamente nel soggiorno/pranzo con cucina in ambiente unico, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano il Piano due Logge, per una superficie complessiva di circa mq 9, di cui una accessibile dalla zona giorno e l'altra utilizzabile come spazio di servizio.
SOFFITTA MANSARDATA E TERRAZZA. Tramite scala interna privata si accede al Piano Terzo, dove è presente un ampio locale, urbanisticamente censito come soffitta, rifinito e ben fruibile. Dal locale si accede direttamente alla Terrazza a Tasca di circa mq 14, uno spazio esterno che aumenta ulteriormente la funzionalità complessiva della proprietà.
PERTINENZE. Completa la proprietà un Garage posto al Piano Interrato, con una Superficie Lorda di circa mq 17. Il Piano Garage è anch'esso servito dall'ascensore condominiale, consentendo un collegamento diretto e agevole con l'abitazione.
CONDIZIONI. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur essendo inutilizzato da alcuni anni e potendo pertanto richiedere alcuni piccoli interventi di manutenzione e aggiornamento prima di essere nuovamente abitato.
PUNTI DI FORZA. Il Piano Ultimo servito da ascensore, le due Logge, la Terrazza a Tasca, la Soffitta Mansardata collegata internamente ed il Garage rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento di dimensioni contenute ma caratterizzato da una buona dotazione di spazi accessori.

Agenzia Immobiliare Tognazzi accompagna ogni compravendita attraverso un percorso improntato alla trasparenza, alla collaborazione tra le parti e alla progressiva verifica della documentazione disponibile, con l'obiettivo di favorire una vendita consapevole e serena.

Riepilogo Superfici:
Piano Secondo mq 50 circa;
Loggie al Piano Secondo tot. mq 9 circa;
Piano Terzo (soffitta) mq 15 circa;
Terrazza al Piano Terzo 14 mq circa;
Garage mq 17 circa. Professional Assistance in English, Persönliche Beratung auf Deutsch, Accompagnement personnalisé en français.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI ci tiene a precisare che per motivi di privacy e sicurezza la posizione riportata sulla mappa tende a identificare la zona in cui è ubicato l'immobile e non il punto esatto, così come le piantine che si possono visualizzare nell'annuncio, aiutano ad illustrare e far capire meglio la disposizione degli spazi interni, ma la documentazione ufficiale e tutte le precisazioni necessarie sono disponibili presso i nostri uffici a Certaldo, Via Cavour n. 43/45. Telefono ***** e-mail **@** siamo a disposizione.

Per identificare l'annuncio prendete nota del codice di riferimento che individua in maniera univoca ogni nostra proposta.

Agenzia Immobiliare TOGNAZZI è un'agenzia regolarmente iscritta al R.E.A. della Camera di Commercio di Firenze al n. ***** in possesso di tutti i requisiti necessari per Legge per essere abilitata allo svolgimento dell'attività di intermediazione immobiliare in tutto il territorio italiano.

La nostra agenzia non utilizza annunci "civetta" e tutti gli annunci che vengono pubblicati sono reali, regolarmente revisionati e periodicamente aggiornati. Operiamo sempre con la massima professionalità, correttezza e trasparenza.

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ABITAZIONE. L'appartamento, con una Superficie Lorda di circa mq 50, è composto da ingresso direttamente nel soggiorno/pranzo con cucina in ambiente unico, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. Completano il Piano due Logge, per una superficie complessiva di circa mq 9, di cui una accessibile dalla zona giorno e l'altra utilizzabile come spazio di servizio.
SOFFITTA MANSARDATA E TERRAZZA. Tramite scala interna privata si accede al Piano Terzo, dove è presente un ampio locale, urbanisticamente censito come soffitta, rifinito e ben fruibile. Dal locale si accede direttamente alla Terrazza a Tasca di circa mq 14, uno spazio esterno che aumenta ulteriormente la funzionalità complessiva della proprietà.
PERTINENZE. Completa la proprietà un Garage posto al Piano Interrato, con una Superficie Lorda di circa mq 17. Il Piano Garage è anch'esso servito dall'ascensore condominiale, consentendo un collegamento diretto e agevole con l'abitazione.
CONDIZIONI. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pur essendo inutilizzato da alcuni anni e potendo pertanto richiedere alcuni piccoli interventi di manutenzione e aggiornamento prima di essere nuovamente abitato.
PUNTI DI FORZA. Il Piano Ultimo servito da ascensore, le due Logge, la Terrazza a Tasca, la Soffitta Mansardata collegata internamente ed il Garage rendono questa proprietà una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento di dimensioni contenute ma caratterizzato da una buona dotazione di spazi accessori.

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Loggie al Piano Secondo tot. mq 9 circa;
Piano Terzo (soffitta) mq 15 circa;
Terrazza al Piano Terzo 14 mq circa;
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