Bilocale in vendita a SanRemo, case in vendita SanRemo

In strada privata Mulattiera Peiranze, piccola e tranquilla traversa della zona San Martino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 42 mq, inserito in un contesto residenziale silenzioso e riservato, a soli cinque minuti a piedi dalle prime spiagge, dalla pista ciclabile e dai principali servizi.

L?appartamento ? stato parzialmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi comprendono una cucina abitabile e una camera da letto particolarmente ampia, entrambe completamente rinnovate, oltre a un bagno totalmente ristrutturato anche negli impianti, con sanitari sospesi Geberit, rubinetteria Grohe e boiler Ariston da 80 litri di recente installazione. Nel bagno trova comodamente spazio anche la lavatrice, pratica soluzione che consente di mantenere completamente liberi e fruibili gli spazi esterni. Ulteriore elemento di interesse, l?appartamento viene venduto completo di mobilio.

Uno dei punti di forza della propriet? ? lo spazio esterno: una terrazza di circa 9 mq e un giardino privato di circa 20 mq, collegati agli ambienti interni da ampie portefinestre e ideali per pranzare all?aperto e godersi la casa durante la bella stagione. Il giardino dispone inoltre di un proprio cancelletto privato, che permette di accedere direttamente alla propriet?: una soluzione particolarmente comoda per chi utilizza la bicicletta, potendo entrare e sistemarla direttamente all?interno.

Lo stabile dispone inoltre di due distinti accessi, da Strada Privata Mulattiera Peiranze e da Via La Marmora 20.

A livello condominiale sono stati recentemente eseguiti diversi interventi: la caldaia centralizzata ? stata sostituita nel 2025, l?ascensore sistemato e il vano scale interamente ritinteggiato. Al momento non risultano spese straordinarie in previsione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato e il consumo dell?acqua, mentre l?acqua calda sanitaria ? prodotta autonomamente tramite il boiler.

Adiacente allo stabile ? presente una piccola area privata con possibilit? di parcheggio; poco pi? in basso si trova inoltre un parcheggio chiuso da cancello nel quale ? possibile affittare un posto auto.

Una soluzione versatile in una zona tranquilla ma vicina al mare e al centro di San Martino, ideale come casa vacanze, investimento da mettere a reddito o comodo punto d?appoggio a Sanremo, con il valore aggiunto di piacevoli spazi esterni privati.

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In strada privata Mulattiera Peiranze, piccola e tranquilla traversa della zona San Martino, proponiamo in vendita un grazioso bilocale di circa 42 mq, inserito in un contesto residenziale silenzioso e riservato, a soli cinque minuti a piedi dalle prime spiagge, dalla pista ciclabile e dai principali servizi.

L?appartamento ? stato parzialmente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni. Gli spazi comprendono una cucina abitabile e una camera da letto particolarmente ampia, entrambe completamente rinnovate, oltre a un bagno totalmente ristrutturato anche negli impianti, con sanitari sospesi Geberit, rubinetteria Grohe e boiler Ariston da 80 litri di recente installazione. Nel bagno trova comodamente spazio anche la lavatrice, pratica soluzione che consente di mantenere completamente liberi e fruibili gli spazi esterni. Ulteriore elemento di interesse, l?appartamento viene venduto completo di mobilio.

Uno dei punti di forza della propriet? ? lo spazio esterno: una terrazza di circa 9 mq e un giardino privato di circa 20 mq, collegati agli ambienti interni da ampie portefinestre e ideali per pranzare all?aperto e godersi la casa durante la bella stagione. Il giardino dispone inoltre di un proprio cancelletto privato, che permette di accedere direttamente alla propriet?: una soluzione particolarmente comoda per chi utilizza la bicicletta, potendo entrare e sistemarla direttamente all?interno.

Lo stabile dispone inoltre di due distinti accessi, da Strada Privata Mulattiera Peiranze e da Via La Marmora 20.

A livello condominiale sono stati recentemente eseguiti diversi interventi: la caldaia centralizzata ? stata sostituita nel 2025, l?ascensore sistemato e il vano scale interamente ritinteggiato. Al momento non risultano spese straordinarie in previsione. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento centralizzato e il consumo dell?acqua, mentre l?acqua calda sanitaria ? prodotta autonomamente tramite il boiler.

Adiacente allo stabile ? presente una piccola area privata con possibilit? di parcheggio; poco pi? in basso si trova inoltre un parcheggio chiuso da cancello nel quale ? possibile affittare un posto auto.

Una soluzione versatile in una zona tranquilla ma vicina al mare e al centro di San Martino, ideale come casa vacanze, investimento da mettere a reddito o comodo punto d?appoggio a Sanremo, con il valore aggiunto di piacevoli spazi esterni privati.

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