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Interessante proprietà agricola composta da circa 7.450 mq di terreno completamente recintato, caratterizzata dalla presenza di un uliveto in produzione, vigneto, piante da frutto e da un annesso agricolo con un'ampia dotazione di mezzi e attrezzature. Il terreno ospita circa 110 ulivi, molti dei quali ancora giovani ma già produttivi, oltre a circa 30/40 piante da frutto di diverse varietà e tre filari di viti, per un totale di circa 230 piante. Una coltivazione già avviata che consente a chi acquista di dedicarsi alla gestione del fondo senza dover partire da zero. All'interno della proprietà è presente un annesso agricolo di circa 61 mq, comprensivi del porticato, costituito da un ambiente principale, un garage di dimensioni analoghe. Gli spazi offrono un pratico punto di appoggio per le attività agricole, per il ricovero delle attrezzature e per trascorrere il tempo dedicato alla cura del terreno. La proprietà è dotata di energia elettrica attraverso generatore e pannello solare. Per l'acqua, attualmente viene utilizzata quella proveniente dalla gora, grazie a un permesso cedibile. È inoltre possibile valutare la realizzazione di un pozzo a una profondità indicativa di circa 20 metri. Nella parte più alta del terreno sono presenti tre serbatoi che possono essere riempiti secondo necessità; da qui l'acqua viene distribuita per caduta attraverso una tubazione fino alla zona dell'annesso e a quella destinata ai mezzi agricoli. L'acqua potabile è disponibile presso le fontanelle del vicino campo sportivo, facile da reperire con apposite taniche. La proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata e, come ulteriore elemento di interesse per chi ama vivere e lavorare in campagna, nelle vicinanze presente l'acquedotto del Fiora. Particolarmente interessante è la dotazione agricola presente nella proprietà che potrebbe essere venduta ma con trattativa a parte, che permette di affrontare direttamente le principali operazioni di manutenzione del fondo. Sono presenti due trattori Fiat, un 355 cingolato e un 420 a doppia trazione, oltre a trincia da 1,65 metri, fresa Morino, estirpatore e ripper. Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice terreno: una proprietà agricola già organizzata, con coltivazioni produttive, spazi di servizio, sistemi per la gestione dell'energia, con la possibilità di una completa dotazione di mezzi per la lavorazione del fondo. Una proposta particolarmente adatta a chi desidera dedicarsi alla campagna, alla produzione di olio, vino e frutta, oppure semplicemente coltivare nel tempo libero un progetto agricolo personale, con il vantaggio di trovare una realtà già avviata e attrezzata. Classe Energetica: G

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Interessante proprietà agricola composta da circa 7.450 mq di terreno completamente recintato, caratterizzata dalla presenza di un uliveto in produzione, vigneto, piante da frutto e da un annesso agricolo con un'ampia dotazione di mezzi e attrezzature. Il terreno ospita circa 110 ulivi, molti dei quali ancora giovani ma già produttivi, oltre a circa 30/40 piante da frutto di diverse varietà e tre filari di viti, per un totale di circa 230 piante. Una coltivazione già avviata che consente a chi acquista di dedicarsi alla gestione del fondo senza dover partire da zero. All'interno della proprietà è presente un annesso agricolo di circa 61 mq, comprensivi del porticato, costituito da un ambiente principale, un garage di dimensioni analoghe. Gli spazi offrono un pratico punto di appoggio per le attività agricole, per il ricovero delle attrezzature e per trascorrere il tempo dedicato alla cura del terreno. La proprietà è dotata di energia elettrica attraverso generatore e pannello solare. Per l'acqua, attualmente viene utilizzata quella proveniente dalla gora, grazie a un permesso cedibile. È inoltre possibile valutare la realizzazione di un pozzo a una profondità indicativa di circa 20 metri. Nella parte più alta del terreno sono presenti tre serbatoi che possono essere riempiti secondo necessità; da qui l'acqua viene distribuita per caduta attraverso una tubazione fino alla zona dell'annesso e a quella destinata ai mezzi agricoli. L'acqua potabile è disponibile presso le fontanelle del vicino campo sportivo, facile da reperire con apposite taniche. La proprietà è raggiungibile tramite strada asfaltata e, come ulteriore elemento di interesse per chi ama vivere e lavorare in campagna, nelle vicinanze presente l'acquedotto del Fiora. Particolarmente interessante è la dotazione agricola presente nella proprietà che potrebbe essere venduta ma con trattativa a parte, che permette di affrontare direttamente le principali operazioni di manutenzione del fondo. Sono presenti due trattori Fiat, un 355 cingolato e un 420 a doppia trazione, oltre a trincia da 1,65 metri, fresa Morino, estirpatore e ripper. Una soluzione pensata per chi cerca qualcosa di più di un semplice terreno: una proprietà agricola già organizzata, con coltivazioni produttive, spazi di servizio, sistemi per la gestione dell'energia, con la possibilità di una completa dotazione di mezzi per la lavorazione del fondo. Una proposta particolarmente adatta a chi desidera dedicarsi alla campagna, alla produzione di olio, vino e frutta, oppure semplicemente coltivare nel tempo libero un progetto agricolo personale, con il vantaggio di trovare una realtà già avviata e attrezzata. Classe Energetica: G

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