Rustico / Casale in vendita a Noto, case in vendita Noto

Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa affascinante propriet? di circa 330 mq rappresenta un?interessante opportunit? per chi desidera una residenza di charme o un investimento nel settore dell?ospitalit?.
L?immobile si sviluppa attraverso ampi spazi interni e dispone complessivamente di 8 camere da letto, con ambienti luminosi e versatili che si prestano sia all?utilizzo come abitazione privata di prestigio sia alla realizzazione di una struttura ricettiva, come agriturismo o casa vacanze.
La propriet? comprende inoltre una dependance composta da tre stanze, dotate di climatizzazione, e un caratteristico cottage in stile rustico, anch?esso climatizzato. Una configurazione che consente di organizzare gli spazi in maniera flessibile, creando eventualmente ambienti indipendenti destinati agli ospiti.
Particolare attenzione ? stata riservata al comfort durante tutto l?anno. La propriet? dispone infatti di climatizzatori caldo/freddo, due camini termoventilati a legna e una stufa a pellet, soluzioni che permettono di riscaldare gli ambienti secondo le diverse esigenze e nelle varie stagioni.
All?esterno, la propriet? ? circondata da circa 7 ettari di terreno, impreziositi da numerosi alberi da frutto. Un contesto naturale che garantisce privacy, tranquillit? e un autentico contatto con la campagna siciliana.
L?ampio giardino offre inoltre la possibilit? di realizzare ulteriori zone dedicate al benessere e alla convivialit?, come una jacuzzi, un?area barbecue, spazi relax o percorsi nel verde, valorizzando ulteriormente il fascino e le potenzialit? della propriet?.
Un ulteriore elemento di rilievo ? la presenza dell?impianto fotovoltaico, che consente di produrre energia da fonte rinnovabile e contribuisce a contenere i consumi energetici. Insieme ai diversi sistemi di climatizzazione e riscaldamento, questa dotazione rappresenta un valore aggiunto per chi ricerca una propriet? attenta anche ai temi dell?efficienza energetica e della sostenibilit?.
La posizione ? strategica: a soli 17 minuti dall?Oasi del Gelsomineto, una delle spiagge pi? suggestive della costa sud-orientale della Sicilia, e a circa 7 minuti da Canicattini Bagni, dove sono disponibili i principali servizi. Pur trovandosi nel territorio comunale di Noto, la propriet? consente di raggiungere il celebre centro storico barocco in circa 32 minuti, offrendo un piacevole equilibrio tra riservatezza, natura e vicinanza alle principali mete del Val di Noto.
Una propriet? ricca di fascino e potenzialit?, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nella natura o desidera sviluppare un?attivit? ricettiva di qualit? nel cuore della Sicilia sud-orientale.

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Immersa nella quiete della campagna siciliana, questa affascinante propriet? di circa 330 mq rappresenta un?interessante opportunit? per chi desidera una residenza di charme o un investimento nel settore dell?ospitalit?.
L?immobile si sviluppa attraverso ampi spazi interni e dispone complessivamente di 8 camere da letto, con ambienti luminosi e versatili che si prestano sia all?utilizzo come abitazione privata di prestigio sia alla realizzazione di una struttura ricettiva, come agriturismo o casa vacanze.
La propriet? comprende inoltre una dependance composta da tre stanze, dotate di climatizzazione, e un caratteristico cottage in stile rustico, anch?esso climatizzato. Una configurazione che consente di organizzare gli spazi in maniera flessibile, creando eventualmente ambienti indipendenti destinati agli ospiti.
Particolare attenzione ? stata riservata al comfort durante tutto l?anno. La propriet? dispone infatti di climatizzatori caldo/freddo, due camini termoventilati a legna e una stufa a pellet, soluzioni che permettono di riscaldare gli ambienti secondo le diverse esigenze e nelle varie stagioni.
All?esterno, la propriet? ? circondata da circa 7 ettari di terreno, impreziositi da numerosi alberi da frutto. Un contesto naturale che garantisce privacy, tranquillit? e un autentico contatto con la campagna siciliana.
L?ampio giardino offre inoltre la possibilit? di realizzare ulteriori zone dedicate al benessere e alla convivialit?, come una jacuzzi, un?area barbecue, spazi relax o percorsi nel verde, valorizzando ulteriormente il fascino e le potenzialit? della propriet?.
Un ulteriore elemento di rilievo ? la presenza dell?impianto fotovoltaico, che consente di produrre energia da fonte rinnovabile e contribuisce a contenere i consumi energetici. Insieme ai diversi sistemi di climatizzazione e riscaldamento, questa dotazione rappresenta un valore aggiunto per chi ricerca una propriet? attenta anche ai temi dell?efficienza energetica e della sostenibilit?.
La posizione ? strategica: a soli 17 minuti dall?Oasi del Gelsomineto, una delle spiagge pi? suggestive della costa sud-orientale della Sicilia, e a circa 7 minuti da Canicattini Bagni, dove sono disponibili i principali servizi. Pur trovandosi nel territorio comunale di Noto, la propriet? consente di raggiungere il celebre centro storico barocco in circa 32 minuti, offrendo un piacevole equilibrio tra riservatezza, natura e vicinanza alle principali mete del Val di Noto.
Una propriet? ricca di fascino e potenzialit?, ideale per chi cerca una grande residenza immersa nella natura o desidera sviluppare un?attivit? ricettiva di qualit? nel cuore della Sicilia sud-orientale.

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