Villa in vendita a Muggia, case in vendita Muggia

Carpe Diem Immobiliare propone in vendita: Villa a Muggia con vista mare, garage e terreno Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il mare che si apre davanti a voi, in una villa indipendente immersa nella quiete di una zona residenziale di Muggia. Un luogo pensato per chi cerca spazio, tranquillità  e la possibilità  di costruire il proprio futuro in famiglia, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per accompagnare la vita di ogni giorno. Al piano seminterrato trovano posto una taverna, perfetta per serate in compagnia, e un comodo locale di sgombero. Al piano terra il cuore della casa: un ampio soggiorno, la cucina, due camere, il bagno, un ripostiglio con vano tecnico, e una veranda e un portico coperto dove godersi il verde e la vista mare in ogni stagione. Il sottotetto, con bagno e terrazzo, regala un ulteriore spazio tutto da vivere, magari come angolo di relax con lo sguardo rivolto all'orizzonte. Non manca il garage indipendente di circa 34 mq, per chi ha bisogno di spazio auto e deposito, e un ampio terreno di pertinenza che circonda la proprietà : un giardino dove i bambini possono crescere all'aria aperta, e che potrebbe rivelarsi edificabile, previe le opportune verifiche urbanistiche, per chi desidera ampliare gli spazi o valorizzare ulteriormente l'investimento. Dal punto di vista tecnico, la superficie commerciale dell'abitazione è di 129 mq, 126 mq esclusa aree scoperte, con una superficie utile riscaldata di 109,29 mq. L'edificio risale al 1972 ed è dotato di riscaldamento tramite caldaia a condensazione a gas naturale, installata nel 2022. L'attestato di prestazione energetica colloca l'immobile in classe A1, tra le pi๠efficienti sul mercato, con un indice di prestazione energetica globale non rinnovabile di 65,84 kWh/m² anno, emissioni di CO2 pari a 13 kg/m² anno e zona climatica E: una casa che unisce fascino e concretezza, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Un'occasione rara per chi sogna una villa indipendente con vista mare, spazi esterni e margini di sviluppo, in un contesto residenziale e a misura di famiglia. Per informazioni e visite: Carpe Diem Immobiliare, telefono 040 9835 235 oppure 329 ***** email **@** Viale XX Settembre 43b, Trieste. CLASSE ENERGETICA: 65,84 kWh/m2 a

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Carpe Diem Immobiliare propone in vendita: Villa a Muggia con vista mare, garage e terreno Immaginate di svegliarvi ogni mattina con il mare che si apre davanti a voi, in una villa indipendente immersa nella quiete di una zona residenziale di Muggia. Un luogo pensato per chi cerca spazio, tranquillità  e la possibilità  di costruire il proprio futuro in famiglia, senza rinunciare alla bellezza del paesaggio. La villa si sviluppa su tre livelli, ognuno pensato per accompagnare la vita di ogni giorno. Al piano seminterrato trovano posto una taverna, perfetta per serate in compagnia, e un comodo locale di sgombero. Al piano terra il cuore della casa: un ampio soggiorno, la cucina, due camere, il bagno, un ripostiglio con vano tecnico, e una veranda e un portico coperto dove godersi il verde e la vista mare in ogni stagione. Il sottotetto, con bagno e terrazzo, regala un ulteriore spazio tutto da vivere, magari come angolo di relax con lo sguardo rivolto all'orizzonte. Non manca il garage indipendente di circa 34 mq, per chi ha bisogno di spazio auto e deposito, e un ampio terreno di pertinenza che circonda la proprietà : un giardino dove i bambini possono crescere all'aria aperta, e che potrebbe rivelarsi edificabile, previe le opportune verifiche urbanistiche, per chi desidera ampliare gli spazi o valorizzare ulteriormente l'investimento. Dal punto di vista tecnico, la superficie commerciale dell'abitazione è di 129 mq, 126 mq esclusa aree scoperte, con una superficie utile riscaldata di 109,29 mq. L'edificio risale al 1972 ed è dotato di riscaldamento tramite caldaia a condensazione a gas naturale, installata nel 2022. L'attestato di prestazione energetica colloca l'immobile in classe A1, tra le pi๠efficienti sul mercato, con un indice di prestazione energetica globale non rinnovabile di 65,84 kWh/m² anno, emissioni di CO2 pari a 13 kg/m² anno e zona climatica E: una casa che unisce fascino e concretezza, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Un'occasione rara per chi sogna una villa indipendente con vista mare, spazi esterni e margini di sviluppo, in un contesto residenziale e a misura di famiglia. Per informazioni e visite: Carpe Diem Immobiliare, telefono 040 9835 235 oppure 329 ***** email **@** Viale XX Settembre 43b, Trieste. CLASSE ENERGETICA: 65,84 kWh/m2 a

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