Appartamento in vendita a Sirmione, case in vendita Sirmione

Elegante appartamento di 200 mq situato al primo piano in zona Colombare a Sirmione, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione ed ? caratterizzato da un?ampia metratura calpestabile di 190 mq distribuiti in 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni. La cucina ? abitabile e l?unit? dispone di un riscaldamento autonomo a pavimento con combustibile a metano. Completano la propriet? un terrazzo vivibile di circa 80 mq , una taverna al piano terra di 60 mq con bar per gli amici , e esternamente 2 posti auto scoperti. La palazzina si sviluppa su un totale di 2 piani e l?appartamento gode di ottima luminosit?. La posizione ? strategica, con accesso facilitato a numerosi servizi e infrastrutture quali tangenziali , autostrada, stazione ferroviaria, oltre a scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, negozi, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi, adiacente a piste ciclabili e con possibilita' arrivare a piedi al centro di Sirmione zona Castello e al Lago e la spiaggia, rendendo la zona ideale per vivere con comodit? e qualit? della vita.

Eine elegante, 200 m? gro?e Wohnung im ersten Stock im Viertel Colombare in Sirmione, die sofort bezugsfertig ist. Das 2005 erbaute Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und bietet gro?z?gige 190 m? Wohnfl?che, verteilt auf f?nf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnk?che verf?gt ?ber eine separate Gas-Fu?bodenheizung. Zur Wohnung geh?ren au?erdem eine ca. 80 m? gro?e Terrasse, ein 60 m? gro?er Keller mit Bar sowie zwei un?berdachte Au?enstellpl?tze. Das Geb?ude erstreckt sich ?ber zwei Etagen, und die Wohnung ist lichtdurchflutet. Die strategische Lage bietet bequemen Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und der Infrastruktur, darunter Ringstra?en, Autobahn und Bahnhof sowie Schulen aller Stufen, Einkaufszentren, Krankenhaus, Gemeinde- und Post?mter. In unmittelbarer N?he befinden sich Bars, Gesch?fte, Wellnesszentren, Sportanlagen mit Fu?ball- und Tennispl?tzen, Fitnessstudios und Spielpl?tze. Es grenzt an Radwege und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Sirmione (Stadtteil Castello), dem See und dem Strand entfernt, was es zum idealen Ort f?r ein komfortables Leben und hohe Lebensqualit?t macht.

An elegant 200 sq m first-floor apartment in the Colombare area of Sirmione, available upon deed and ready to move into. Built in 2005, the property is in excellent condition and boasts a generous 190 sq m of floor space spread across five rooms, including two bedrooms and three bathrooms. The eat-in kitchen features independent natural gas underfloor heating. The property also includes a livable terrace of approximately 80 sq m, a 60 sq m ground-floor basement with a bar for friends, and two outdoor uncovered parking spaces. The building spans two floors, and the apartment enjoys excellent natural light. Its strategic location offers easy access to numerous services and infrastructure, including ring roads, the motorway, and the train station, as well as schools of all levels, shopping centers, the hospital, and municipal and post offices. In the immediate vicinity are bars, shops, wellness centers, sports complexes with soccer and tennis courts, gyms, and playgrounds. It is adjacent to cycle paths and within walking distance of the center of Sirmione (Castello area), the lake, and the beach, making it the ideal location for living comfortably and enjoying quality life.

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Elegante appartamento di 200 mq situato al primo piano in zona Colombare a Sirmione, libero al rogito e pronto per essere abitato. L'immobile, costruito nel 2005, si presenta in ottimo stato di conservazione ed ? caratterizzato da un?ampia metratura calpestabile di 190 mq distribuiti in 5 locali, tra cui 2 camere da letto e 3 bagni. La cucina ? abitabile e l?unit? dispone di un riscaldamento autonomo a pavimento con combustibile a metano. Completano la propriet? un terrazzo vivibile di circa 80 mq , una taverna al piano terra di 60 mq con bar per gli amici , e esternamente 2 posti auto scoperti. La palazzina si sviluppa su un totale di 2 piani e l?appartamento gode di ottima luminosit?. La posizione ? strategica, con accesso facilitato a numerosi servizi e infrastrutture quali tangenziali , autostrada, stazione ferroviaria, oltre a scuole di ogni ordine e grado, centri commerciali, ospedale, uffici comunali e postali. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, negozi, centri benessere, complessi sportivi con campi da calcio e tennis, palestre, parchi giochi, adiacente a piste ciclabili e con possibilita' arrivare a piedi al centro di Sirmione zona Castello e al Lago e la spiaggia, rendendo la zona ideale per vivere con comodit? e qualit? della vita.

Eine elegante, 200 m? gro?e Wohnung im ersten Stock im Viertel Colombare in Sirmione, die sofort bezugsfertig ist. Das 2005 erbaute Objekt befindet sich in exzellentem Zustand und bietet gro?z?gige 190 m? Wohnfl?che, verteilt auf f?nf Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die Wohnk?che verf?gt ?ber eine separate Gas-Fu?bodenheizung. Zur Wohnung geh?ren au?erdem eine ca. 80 m? gro?e Terrasse, ein 60 m? gro?er Keller mit Bar sowie zwei un?berdachte Au?enstellpl?tze. Das Geb?ude erstreckt sich ?ber zwei Etagen, und die Wohnung ist lichtdurchflutet. Die strategische Lage bietet bequemen Zugang zu zahlreichen Einrichtungen und der Infrastruktur, darunter Ringstra?en, Autobahn und Bahnhof sowie Schulen aller Stufen, Einkaufszentren, Krankenhaus, Gemeinde- und Post?mter. In unmittelbarer N?he befinden sich Bars, Gesch?fte, Wellnesszentren, Sportanlagen mit Fu?ball- und Tennispl?tzen, Fitnessstudios und Spielpl?tze. Es grenzt an Radwege und ist nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Sirmione (Stadtteil Castello), dem See und dem Strand entfernt, was es zum idealen Ort f?r ein komfortables Leben und hohe Lebensqualit?t macht.

An elegant 200 sq m first-floor apartment in the Colombare area of Sirmione, available upon deed and ready to move into. Built in 2005, the property is in excellent condition and boasts a generous 190 sq m of floor space spread across five rooms, including two bedrooms and three bathrooms. The eat-in kitchen features independent natural gas underfloor heating. The property also includes a livable terrace of approximately 80 sq m, a 60 sq m ground-floor basement with a bar for friends, and two outdoor uncovered parking spaces. The building spans two floors, and the apartment enjoys excellent natural light. Its strategic location offers easy access to numerous services and infrastructure, including ring roads, the motorway, and the train station, as well as schools of all levels, shopping centers, the hospital, and municipal and post offices. In the immediate vicinity are bars, shops, wellness centers, sports complexes with soccer and tennis courts, gyms, and playgrounds. It is adjacent to cycle paths and within walking distance of the center of Sirmione (Castello area), the lake, and the beach, making it the ideal location for living comfortably and enjoying quality life.

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