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UNA RESIDENZA MODERNA IN UN DISTRETTO EX INDUSTRIALE Nel cuore di un ex distretto industriale completamente rinato, proponiamo una residenza unica nel suo genere: un edificio finemente riqualificato, dove l?autenticit? dell?architettura originaria incontra un progetto contemporaneo di eccellenza. Un intervento esclusivo, concepito per chi desidera una dimora dal carattere distintivo, contraddistinta da qualit? costruttiva superiore e massima efficienza. Dotazioni di livello eccellente (Classe Energetica A4): - Impianto fotovoltaico condominiale - Isolamento acustico premium - Sistema centralizzato di addolcimento acqua - Polizza decennale postuma - Predisposizione per impianto di raffrescamento Su richiesta, possibilit? di consegna completamente arredata con soluzioni tailor-made. AMPIO DUE LOCALI CON BALCONE ? PRONTA CONSEGNA L?appartamento presenta un?ampia zona living con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio e uno spazioso balcone. La distribuzione efficiente valorizza ogni ambiente, evitando dispersioni e massimizzando la fruibilit? degli spazi. La doppia esposizione angolare assicura ottima luminosit? e comfort, ulteriormente arricchita da una zona esterna con fioriere. L?immobile viene consegnato ristrutturato a nuovo con materiali selezionati e finiture di pregio: - Parquet in rovere naturale - Ceramiche Marazzi - Porte Effebiquattro - Sanitari filoparete Globo / Ideal Standard - Rubinetteria Paffoni La gestione da remoto dell?impianto elettrico tramite domotica Smart Bticino garantisce sicurezza e riduzione dei consumi. DERGANO ? IL NUOVO DISTRETTO CONTEMPORANEO Il quartiere, oggetto di forte riqualificazione urbana, offre servizi completi, aree verdi e collegamenti eccellenti grazie alla metropolitana M3 e ai mezzi di superficie. Vicinanza strategica al Politecnico e all?Ospedale Niguarda. Una proposta esclusiva per chi cerca un prodotto contemporaneo, efficiente e dal forte valore identitario. Disponibile per visite private su appuntamento

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