Trilocale in vendita a Gorizia, case in vendita Gorizia

Gorizia, Via Luzzatto ? Appartamento ristrutturato e arredato vicino a Piazza Transalpina

A Gorizia, in Via Luzzatto, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi da Piazza Transalpina e comoda per raggiungere il centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di una piccola palazzina con accesso attraverso una corte interna condivisa da sole tre abitazioni.

Una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa pronta da abitare sia per chi desidera acquistare un immobile a uso investimento.

L'appartamento ? attualmente locato con contratto transitorio con scadenza a fine dicembre 2026. Questa caratteristica offre all'acquirente una doppia possibilit?: acquistare l'immobile mantenendo l'attuale locazione e beneficiando fin da subito della rendita, oppure attendere la naturale scadenza del contratto per entrare successivamente nella disponibilit? dell'abitazione.

L'accesso alla propriet? avviene direttamente dalla strada attraverso un portone che conduce alla corte comune interna. Da qui, tramite le scale, si raggiunge l'appartamento, collocato in una posizione particolarmente riparata rispetto al traffico stradale. Una caratteristica interessante per chi desidera vivere vicino al centro senza rinunciare alla tranquillit?.

L'abitazione ? stata completamente ristrutturata nel 2017. L'intervento ha interessato gli ambienti interni, i pavimenti, gli infissi e l'arredamento, permettendo di ottenere spazi moderni, funzionali e accoglienti. Oggi l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed ? pronto per essere utilizzato senza la necessit? di importanti lavori.

Entrando nell'appartamento si viene accolti da un ampio e luminoso open space nel quale cucina e soggiorno convivono in un unico ambiente, creando una zona giorno piacevole e facilmente sfruttabile nella quotidianit?.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e una seconda camera singola, ideale come stanza per un figlio, camera per gli ospiti oppure studio per chi lavora da casa. Il bagno completa la distribuzione interna dell'abitazione.

Particolarmente interessante ? inoltre la presenza di un terrazzo chiuso da vetrate, uno spazio aggiuntivo che aumenta la funzionalit? della casa e pu? essere utilizzato in diversi modi durante l'anno.

La propriet? comprende anche una cantina/ripostiglio ricavata nel vano sottoscala di accesso alla corte interna e una soffitta, due spazi accessori utili per organizzare tutto ci? che non si desidera conservare all'interno dell'abitazione.

L'appartamento viene venduto completamente arredato, come visibile nelle fotografie, rappresentando quindi una soluzione praticamente pronta all'uso. Il riscaldamento ? autonomo e la ristrutturazione del 2017, con il rifacimento dei pavimenti e la sostituzione degli infissi, contribuisce a rendere l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una casa gi? sistemata.

Uno dei principali punti di forza della propriet? ? sicuramente la posizione. Via Luzzatto permette infatti di vivere in una zona tranquilla di Gorizia mantenendo una buona vicinanza ai principali servizi, ai supermercati, al centro cittadino e soprattutto a Piazza Transalpina, uno dei luoghi pi? rappresentativi dell'area di confine tra Gorizia e Nova Gorica.

La vicinanza alla Slovenia rende inoltre questa proposta interessante anche per chi si sposta frequentemente tra le due citt? o desidera acquistare un immobile in una zona strategica del territorio transfrontaliero.

Grazie ai suoi 97 mq, alle due camere, alla ristrutturazione gi? eseguita, all'arredamento compreso nella vendita e alla posizione, l'appartamento pu? rispondere alle esigenze di una coppia, di una piccola famiglia oppure di chi desidera disporre di una seconda camera da utilizzare come studio.

Allo stesso tempo, l'attuale contratto di locazione rende la propriet? interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare: l'acquirente pu? infatti subentrare nella situazione locativa esistente e ottenere una rendita immediata, per poi decidere come utilizzare l'immobile alla scadenza del contratto.

Una proposta quindi versatile: casa pronta da abitare nel prossimo futuro oppure investimento gi? locato nel presente.

Per maggiori informazioni, per conoscere le condizioni della locazione in essere o per organizzare una visita all'immobile, contatta OkCasaWeb.

Trasparenza sulle immagini dell?immobile.
Per tutelare la privacy dei nostri clienti, alcune fotografie pubblicate nell?annuncio sono state elaborate con l?ausilio di strumenti di Intelligenza Artificiale (IA) esclusivamente allo scopo di rimuovere oggetti personali ed elementi riconducibili alla vita privata dei proprietari.
? importante precisare che le immagini pubblicate non sono rendering e non hanno lo scopo di creare una rappresentazione virtuale o progettuale dell?immobile. L?intervento digitale ? finalizzato esclusivamente alla rimozione degli oggetti personali presenti negli ambienti, per consentire la pubblicazione delle fotografie online nel rispetto della riservatezza dei nostri clienti.
Le fotografie originali, non elaborate, sono conservate e disponibili presso i nostri uffici. I clienti concretamente interessati all?immobile potranno visionarle e confrontarle personalmente con le immagini pubblicate, cos? da verificare l?effettivo stato di fatto dell?abitazione.
Per OkCasaWeb l?utilizzo dell?Intelligenza Artificiale deve essere uno strumento al servizio della tutela della privacy e della corretta presentazione degli immobili, sempre nel rispetto dei principi di chiarezza, correttezza e totale trasparenza nei confronti di chi acquista.

Agenzia Immobiliare OkCasaWeb
Via Ugo Foscolo 6/C ? Monfalcone (GO)
Tel. 0481 410716
WhatsApp 351 4048103
E-mail: **@** ufficiale: www.***** informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e le metrature sono indicative.

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Gorizia, Via Luzzatto ? Appartamento ristrutturato e arredato vicino a Piazza Transalpina

A Gorizia, in Via Luzzatto, in una posizione tranquilla e riservata a pochi passi da Piazza Transalpina e comoda per raggiungere il centro cittadino, proponiamo in vendita un appartamento di circa 97 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al primo piano di una piccola palazzina con accesso attraverso una corte interna condivisa da sole tre abitazioni.

Una soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una casa pronta da abitare sia per chi desidera acquistare un immobile a uso investimento.

L'appartamento ? attualmente locato con contratto transitorio con scadenza a fine dicembre 2026. Questa caratteristica offre all'acquirente una doppia possibilit?: acquistare l'immobile mantenendo l'attuale locazione e beneficiando fin da subito della rendita, oppure attendere la naturale scadenza del contratto per entrare successivamente nella disponibilit? dell'abitazione.

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L'abitazione ? stata completamente ristrutturata nel 2017. L'intervento ha interessato gli ambienti interni, i pavimenti, gli infissi e l'arredamento, permettendo di ottenere spazi moderni, funzionali e accoglienti. Oggi l'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed ? pronto per essere utilizzato senza la necessit? di importanti lavori.

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Particolarmente interessante ? inoltre la presenza di un terrazzo chiuso da vetrate, uno spazio aggiuntivo che aumenta la funzionalit? della casa e pu? essere utilizzato in diversi modi durante l'anno.

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La vicinanza alla Slovenia rende inoltre questa proposta interessante anche per chi si sposta frequentemente tra le due citt? o desidera acquistare un immobile in una zona strategica del territorio transfrontaliero.

Grazie ai suoi 97 mq, alle due camere, alla ristrutturazione gi? eseguita, all'arredamento compreso nella vendita e alla posizione, l'appartamento pu? rispondere alle esigenze di una coppia, di una piccola famiglia oppure di chi desidera disporre di una seconda camera da utilizzare come studio.

Allo stesso tempo, l'attuale contratto di locazione rende la propriet? interessante anche dal punto di vista dell'investimento immobiliare: l'acquirente pu? infatti subentrare nella situazione locativa esistente e ottenere una rendita immediata, per poi decidere come utilizzare l'immobile alla scadenza del contratto.

Una proposta quindi versatile: casa pronta da abitare nel prossimo futuro oppure investimento gi? locato nel presente.

Per maggiori informazioni, per conoscere le condizioni della locazione in essere o per organizzare una visita all'immobile, contatta OkCasaWeb.

Trasparenza sulle immagini dell?immobile.
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? importante precisare che le immagini pubblicate non sono rendering e non hanno lo scopo di creare una rappresentazione virtuale o progettuale dell?immobile. L?intervento digitale ? finalizzato esclusivamente alla rimozione degli oggetti personali presenti negli ambienti, per consentire la pubblicazione delle fotografie online nel rispetto della riservatezza dei nostri clienti.
Le fotografie originali, non elaborate, sono conservate e disponibili presso i nostri uffici. I clienti concretamente interessati all?immobile potranno visionarle e confrontarle personalmente con le immagini pubblicate, cos? da verificare l?effettivo stato di fatto dell?abitazione.
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