Azienda Agricola in vendita a Caltagirone, case in vendita Caltagirone

Nei pressi di Caltagirone, zona Nord, e precisamente tra la contrada Santa Margherita da una parte e Fontana Pietra dall'altra, proponiamo in vendita l'azienda agricola.
Estesa per circa 6,5 ettari, rappresenta un'opportunit? unica, sia per imprenditori agricoli che desiderano espandere la propria attivit?, sia per investitori alla ricerca di una realt? produttiva gi? avviata.
Il terreno ? semi-pianeggiante, ottimizzato nel tempo per la coltivazione intensiva di frutteti di alta qualit?.
Le condizioni pedoclimatiche della zona Nord di Caltagirone garantiscono un microclima ideale ed un'esposizione solare perfetta; questi fattori conferiscono ai frutti propriet? organolettiche superiori, oltre che un alto valore commerciale.
Coltivazioni
Gran parte della superficie risulta essere coltivata ad avocado, seguita dal kaki.
Inoltre, ? presente un meleto ed un pereto, ambedue con protezione antigrandine.
A coronare il frutteto sono presenti anche circa 100 alberi di mandorle e 100 piante di ulivo, oltre ad un piccolo agrumeto.
Sistema di irrigazione e risorse idriche
L'intera propriet? ? dotata di un sistema di irrigazione moderno e centralizzato, supportato da un pozzo con elettropompa sommersa, con una capacit? di emungimento di circa 500 m? al giorno.
? inoltre presente una vasca di raccolta di circa 140 m?, con annessa sorgente che eroga circa 60 m? al giorno e che viene utilizzata per tutti gli usi domestici.
Viabilit? e accessibilit?
? bene ricordare inoltre che l'azienda gode di una viabilit? invidiabile, sia esterna che interna.
Essa ? facilmente raggiungibile dall'asse viario principale con mezzi di trasporto di una certa capacit? di carico, per poter destinare i prodotti verso i mercati locali e nazionali.
Operativit? dell'azienda e fabbricati
L'azienda ? pienamente operativa e non richiede interventi strutturali immediati.
? presente un fabbricato ad uso abitativo su tre elevazioni, di circa 312 mq, con ampio porticato e terrazzo.
Sono inoltre presenti due magazzini, di circa 155 mq, con 2 celle frigorifere per lo stoccaggio delle merci e per la detannizzazione dei kaki.
Annesso al tetto dell'immobile ? presente un impianto fotovoltaico di 10 KW.
Nel complesso, l'azienda agricola si presenta come una realt? produttiva gi? avviata, dotata di terreni coltivati, importanti risorse idriche, sistema di irrigazione moderno e centralizzato, strutture per lo stoccaggio e la conservazione dei prodotti, fabbricato ad uso abitativo e impianto fotovoltaico.
Una propriet? che, per caratteristiche, organizzazione e potenzialit? produttiva, rappresenta un'interessante opportunit? per chi desidera investire nel settore agricolo e acquisire un'azienda gi? operativa nel territorio di Caltagirone. In questa attivit? la produzione di avocado ? prevalente e l'azienda agricola si vende a cancello chiuso.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito)

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Nei pressi di Caltagirone, zona Nord, e precisamente tra la contrada Santa Margherita da una parte e Fontana Pietra dall'altra, proponiamo in vendita l'azienda agricola.
Estesa per circa 6,5 ettari, rappresenta un'opportunit? unica, sia per imprenditori agricoli che desiderano espandere la propria attivit?, sia per investitori alla ricerca di una realt? produttiva gi? avviata.
Il terreno ? semi-pianeggiante, ottimizzato nel tempo per la coltivazione intensiva di frutteti di alta qualit?.
Le condizioni pedoclimatiche della zona Nord di Caltagirone garantiscono un microclima ideale ed un'esposizione solare perfetta; questi fattori conferiscono ai frutti propriet? organolettiche superiori, oltre che un alto valore commerciale.
Coltivazioni
Gran parte della superficie risulta essere coltivata ad avocado, seguita dal kaki.
Inoltre, ? presente un meleto ed un pereto, ambedue con protezione antigrandine.
A coronare il frutteto sono presenti anche circa 100 alberi di mandorle e 100 piante di ulivo, oltre ad un piccolo agrumeto.
Sistema di irrigazione e risorse idriche
L'intera propriet? ? dotata di un sistema di irrigazione moderno e centralizzato, supportato da un pozzo con elettropompa sommersa, con una capacit? di emungimento di circa 500 m? al giorno.
? inoltre presente una vasca di raccolta di circa 140 m?, con annessa sorgente che eroga circa 60 m? al giorno e che viene utilizzata per tutti gli usi domestici.
Viabilit? e accessibilit?
? bene ricordare inoltre che l'azienda gode di una viabilit? invidiabile, sia esterna che interna.
Essa ? facilmente raggiungibile dall'asse viario principale con mezzi di trasporto di una certa capacit? di carico, per poter destinare i prodotti verso i mercati locali e nazionali.
Operativit? dell'azienda e fabbricati
L'azienda ? pienamente operativa e non richiede interventi strutturali immediati.
? presente un fabbricato ad uso abitativo su tre elevazioni, di circa 312 mq, con ampio porticato e terrazzo.
Sono inoltre presenti due magazzini, di circa 155 mq, con 2 celle frigorifere per lo stoccaggio delle merci e per la detannizzazione dei kaki.
Annesso al tetto dell'immobile ? presente un impianto fotovoltaico di 10 KW.
Nel complesso, l'azienda agricola si presenta come una realt? produttiva gi? avviata, dotata di terreni coltivati, importanti risorse idriche, sistema di irrigazione moderno e centralizzato, strutture per lo stoccaggio e la conservazione dei prodotti, fabbricato ad uso abitativo e impianto fotovoltaico.
Una propriet? che, per caratteristiche, organizzazione e potenzialit? produttiva, rappresenta un'interessante opportunit? per chi desidera investire nel settore agricolo e acquisire un'azienda gi? operativa nel territorio di Caltagirone. In questa attivit? la produzione di avocado ? prevalente e l'azienda agricola si vende a cancello chiuso.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria
(a cura dei collaboratori del credito)

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