Villa in vendita a Gaeta, case in vendita Gaeta

Professionecasa propone in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente con piscina e vista mare, situata in Via dei Lauri, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Gaeta, a pochi minuti dal mare di Fontania.La proprietà si trova nella parte iniziale della strada e gode di una splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo di Gaeta.La villa dispone di circa 215 mq di superficie interna, distribuiti su tre livelli, con ingressi indipendenti che permettono di utilizzare gli spazi con grande flessibilità.Piano primo – abitazione principaleIl piano principale comprende un’ampia cucina abitabile con accesso diretto alla zona barbecue e all’orto, due camere da letto, due bagni e un grande soggiorno living con zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza panoramica con vista mare.Piano terra – appartamento indipendenteIl piano terra ospita un appartamento completamente autonomo, con ingresso indipendente, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Questa configurazione permette a due nuclei familiari di vivere nella stessa proprietà mantenendo spazi e privacy indipendenti.Secondo piano – torrino/dépendanceAl secondo piano si trova il torrino, utilizzato come dépendance, con un terrazzino privato dal quale è possibile ammirare la vista sul mare.La proprietà comprende inoltre un locale deposito/magazzino e una stanza destinata al personale di servizio.La villa è circondata da circa 1.250 mq di spazi esterni privati, perfettamente curati e organizzati su diversi terrazzamenti. Il giardino comprende un uliveto, un frutteto, un orto e diverse aree dedicate alla vita all’aperto.La corte esterna, terrazzata e pavimentata, ospita una splendida piscina con area solarium, immersa nel verde e con vista sul mare di Gaeta. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio e di tre ingressi.Gli interni sono stati completamente ristrutturati e arredati con grande attenzione ai dettagli. Lo stile richiama la tradizione mediterranea e le ceramiche di Vietri, creando ambienti caratteristici, luminosi e perfettamente integrati con il contesto della costa di Gaeta.La villa è termoautonoma e climatizzata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.Attualmente la proprietà è utilizzata anche come attività ricettiva. La distribuzione indipendente dei diversi livelli offre quindi diverse possibilità di utilizzo: come prestigiosa residenza privata, come abitazione per più nuclei familiari o come proprietà destinata all’ospitalità turistica.La posizione, la vista mare, la piscina, l’ampio giardino, la possibilità di vivere i diversi livelli in maniera indipendente e l’eccellente stato di manutenzione rendono questa villa una proprietà particolarmente rara nel mercato immobiliare di Gaeta.La proprietà è disponibile per visite su appuntamento.

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Professionecasa propone in vendita esclusiva una prestigiosa villa indipendente con piscina e vista mare, situata in Via dei Lauri, una delle zone residenziali più esclusive e ricercate di Gaeta, a pochi minuti dal mare di Fontania.La proprietà si trova nella parte iniziale della strada e gode di una splendida vista panoramica sul mare e sul Golfo di Gaeta.La villa dispone di circa 215 mq di superficie interna, distribuiti su tre livelli, con ingressi indipendenti che permettono di utilizzare gli spazi con grande flessibilità.Piano primo – abitazione principaleIl piano principale comprende un’ampia cucina abitabile con accesso diretto alla zona barbecue e all’orto, due camere da letto, due bagni e un grande soggiorno living con zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una splendida terrazza panoramica con vista mare.Piano terra – appartamento indipendenteIl piano terra ospita un appartamento completamente autonomo, con ingresso indipendente, cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Questa configurazione permette a due nuclei familiari di vivere nella stessa proprietà mantenendo spazi e privacy indipendenti.Secondo piano – torrino/dépendanceAl secondo piano si trova il torrino, utilizzato come dépendance, con un terrazzino privato dal quale è possibile ammirare la vista sul mare.La proprietà comprende inoltre un locale deposito/magazzino e una stanza destinata al personale di servizio.La villa è circondata da circa 1.250 mq di spazi esterni privati, perfettamente curati e organizzati su diversi terrazzamenti. Il giardino comprende un uliveto, un frutteto, un orto e diverse aree dedicate alla vita all’aperto.La corte esterna, terrazzata e pavimentata, ospita una splendida piscina con area solarium, immersa nel verde e con vista sul mare di Gaeta. La proprietà dispone inoltre di ampi spazi per il parcheggio e di tre ingressi.Gli interni sono stati completamente ristrutturati e arredati con grande attenzione ai dettagli. Lo stile richiama la tradizione mediterranea e le ceramiche di Vietri, creando ambienti caratteristici, luminosi e perfettamente integrati con il contesto della costa di Gaeta.La villa è termoautonoma e climatizzata e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.Attualmente la proprietà è utilizzata anche come attività ricettiva. La distribuzione indipendente dei diversi livelli offre quindi diverse possibilità di utilizzo: come prestigiosa residenza privata, come abitazione per più nuclei familiari o come proprietà destinata all’ospitalità turistica.La posizione, la vista mare, la piscina, l’ampio giardino, la possibilità di vivere i diversi livelli in maniera indipendente e l’eccellente stato di manutenzione rendono questa villa una proprietà particolarmente rara nel mercato immobiliare di Gaeta.La proprietà è disponibile per visite su appuntamento.

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