Capannone in vendita a Padova, case in vendita Padova

INVESTIMENTO IMMOBILIARE DI ALTO LIVELLO – PADOVA CENTRO STORICO A Padova, a ridosso delle mura cinquecentesche del centro storico, proponiamo in vendita laboratorio alimentare di 1.350 mq in classe energetica B, con ottima accessibilità logistica, in eccellente stato manutentivo e già locato a società appartenente a multinazionale francese con canone annuo di € 90.000, garantendo reddito immediato, costante e con rischio locativo altamente contenuto. DATI CHIAVE DELL’INVESTIMENTO · Prezzo di acquisto: € 1.000.000,00 · Canone annuo: € 90.000,00 · Tipologia: immobile a reddito – investimento passivo · Conduttore: gruppo internazionale strutturato · Rendimento: molto superiore alla media del mercato immobiliare tradizionale L’immobile è dotato di: ? Impianti di riscaldamento e raffrescamento di nuova generazione ? Parcheggi privati per dipendenti ? Accesso carrabile anche per autoarticolati ? Spazi produttivi funzionali e facilmente gestibili Una soluzione ideale per chi desidera investire nell’immobiliare con redditività elevata, rischio contenuto e posizione di facile accessibilità al centro storico, senza necessità di gestione operativa. Opportunità rara in zona centrale – informazioni riservate su richiesta. CLASSE ENERGETICA "B" I.P.E. 71,42 RIF. 2045

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