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VIA BOLOGNA ? IMMOBILE A REDDITO CON DUE UNIT? IMMOBILIARI E GIARDINO
Via Bologna, alle porte della citt? nelle vicinanze di Chiesuol de Fosso e della Via San Martina, c proponiamo in vendita immobile attualmente a reddito, composto da due unit? immobiliari, con ingressi indipendenti e spazi particolarmente versatili.

Al piano terra si trova un'unit? accatastata in categoria C/3, attualmente destinata allo svolgimento di un'attivit?, composta da giardino privato, ingresso su zona reception, sala d'attesa, tre stanze, bagno con antibagno e ripostiglio. Sul retro sono presenti ulteriori accessi che consentono anche il collegamento con l'unit? sovrastante.
Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova un'unit? in categoria catastale A/10 (ufficio), composta da tre ampie stanze, bagno, ripostiglio e terrazza.

Il giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto e, in base alle esigenze e alle possibilit? urbanistiche, pu? essere sfruttato anche per il parcheggio delle auto.

La particolare distribuzione degli spazi rende la propriet? interessante per diverse soluzioni: pu? essere mantenuta come investimento a reddito, utilizzata per svolgere la propria attivit? al piano terra e destinare il piano superiore ad abitazione, oppure valutata per una trasformazione complessiva ad uso abitativo, creando una vera e propria porzione di casa indipendente con giardino, con cambio di destinazione d'uso.

Soluzione ideale per professionisti, attivit?, investitori o per chi desidera riunire abitazione e lavoro in un'unica propriet?, in una posizione facilmente raggiungibile e ben collegata con il centro citt?.
Prenota ora la tua visita!

Agenzia Immobiliare www.***** 206803
Via Garibaldi 79/a 44121 Ferrara

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Al primo piano, con ingresso indipendente, si trova un'unit? in categoria catastale A/10 (ufficio), composta da tre ampie stanze, bagno, ripostiglio e terrazza.

Il giardino rappresenta un ulteriore valore aggiunto e, in base alle esigenze e alle possibilit? urbanistiche, pu? essere sfruttato anche per il parcheggio delle auto.

La particolare distribuzione degli spazi rende la propriet? interessante per diverse soluzioni: pu? essere mantenuta come investimento a reddito, utilizzata per svolgere la propria attivit? al piano terra e destinare il piano superiore ad abitazione, oppure valutata per una trasformazione complessiva ad uso abitativo, creando una vera e propria porzione di casa indipendente con giardino, con cambio di destinazione d'uso.

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