N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 12/11/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.
L'offerta riguarda quattro appartamenti distinti, vendibili singolarmente in altrettanti lotti d'asta. I prezzi base per ciascun immobile variano da un minimo di 121.000,00 euro per il lotto dal valore pi? contenuto fino a un massimo di 131.000,00 euro.
Gli immobili sono situati al piano primo di un edificio posto nel Comune di Monteriggioni, in provincia di Siena, precisamente in Localit? Tognazza alla Via delle Vigne numero. La zona si presenta come un'area residenziale periferica, tranquilla e immersa nel verde, pur trovandosi a brevissima distanza dai principali servizi della periferia nord di Siena.
Lotto Uno - Prezzo base d'asta: ? 131.000,00
L'immobile si trova al piano primo ed ha una superficie commerciale complessiva di 70,2 metri quadrati. Internamente si compone di un soggiorno-pranzo dotato di angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto, con una superficie utile dei locali principali di circa 38,8 metri quadrati.
Come pertinenze esclusive dispone di due resedi lastricati per 26 metri quadrati, una cantina al piano terreno di 3,2 metri quadrati e due posti auto coperti per un totale di 48 metri quadrati.
Lo stato di manutenzione generale ? normale, ma l'unit? risulta priva dell'attestato di abitabilit? e non completata nelle finiture, in quanto mancano la porta del bagno, il box doccia e le placche elettriche degli interruttori; un posto auto presenta inoltre il controsoffitto rimosso a causa di infiltrazioni d'acqua.
Gli impianti tecnologici, tra cui la caldaia alloggiata in nicchia esterna, richiedono le verifiche tecniche di rito. Le difformit? edilizie riscontrate riguardano la mancata rispondenza della nicchia caldaia e un'errata collocazione della porta del bagno, con costi stimati di sanatoria/adeguamento pari a circa 1.300 euro.
Lotto Due - Prezzo base d'asta: ? 125.000,00
L'immobile si trova al piano primo ed ha una superficie commerciale di 67,2 metri quadrati. La composizione interna prevede la zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura, il disimpegno, un bagno e una camera da letto, per una superficie utile abitabile di 38,9 metri quadrati.
L'appartamento ? corredato da due resedi lastricati della superficie di 37,7 metri quadrati, una cantina di 3,2 metri quadrati e due posti auto coperti al piano terreno per complessivi 44,8 metri quadrati.
La manutenzione ? complessivamente buona ed ? presente l'attestato di abitabilit?. Mancano tuttavia il box doccia e le placche elettriche, mentre un posto auto necessita del ripristino del controsoffitto a causa di passate infiltrazioni.
Gli impianti richiedono i controlli preliminari di norma. Le difformit? edilizie riguardano la nicchia caldaia esterna e differenze minori di tramezzatura interna, sanabili con una spesa stimata in circa 1.300 euro.
Lotto Tre - Prezzo base d'asta: ? 123.000,00
L'immobile si sviluppa al piano primo per una superficie commerciale di 66,2 metri quadrati. I vani interni comprendono il soggiorno-pranzo con angolo cottura, il disimpegno, un bagno ed una camera da letto, coprendo una superficie utile di 38,3 metri quadrati.
Completano la propriet? due resedi lastricati di 40,6 metri quadrati, una cantina al piano terreno di 3,0 metri quadrati e due posti auto coperti per 42,7 metri quadrati totali.
Lo stato conservativo ? discreto, ma manca l'attestato di abitabilit? e occorre completare finiture quali box doccia e placche degli interruttori; si rilevano inoltre danni al controsoffitto di un posto auto per infiltrazioni.
Gli impianti tecnologici sono da verificare a cura dell'acquirente. L'immobile presenta difformit? edilizie minori legate alla posizione delle nicchie per la caldaia e ad alcune aperture interne, con costi di regolarizzazione urbanistica e catastale stimati in circa 1.300 euro.
Lotto Quattro - Prezzo base d'asta: ? 121.000,00
L'immobile si trova al piano primo ed ha una superficie commerciale pari a 65,1 metri quadrati. La disposizione delle stanze vede il soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto, per una superficie utile calpestabile di 38,5 metri quadrati.
Le pertinenze annesse includono due resedi lastricati per 38,2 metri quadrati, una cantina al piano terreno di 3,2 metri quadrati e due posti auto coperti distinti per un totale di 40,6 metri quadrati.
L'immobile ? dotato di abitabilit? e presenta uno stato conservativo idoneo. Risulta tuttavia mancante del completamento di alcuni elementi accessori come la porta del disimpegno, il box doccia e le placche dell'impianto elettrico.
Gli impianti necessitano delle usuali verifiche di conformit?. Le difformit? accertate riguardano variazioni formali sulla nicchia della caldaia esterna e lievi differenze distributive interne, sanabili con un costo preventivato di circa 1.300 euro.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALT?, ? SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 12/11/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio ? volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicit? volta alla vendita dell?immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta cos? come previsto dalla legge.
L'offerta riguarda quattro appartamenti distinti, vendibili singolarmente in altrettanti lotti d'asta. I prezzi base per ciascun immobile variano da un minimo di 121.000,00 euro per il lotto dal valore pi? contenuto fino a un massimo di 131.000,00 euro.
Gli immobili sono situati al piano primo di un edificio posto nel Comune di Monteriggioni, in provincia di Siena, precisamente in Localit? Tognazza alla Via delle Vigne numero. La zona si presenta come un'area residenziale periferica, tranquilla e immersa nel verde, pur trovandosi a brevissima distanza dai principali servizi della periferia nord di Siena.
Lotto Uno - Prezzo base d'asta: ? 131.000,00
L'immobile si trova al piano primo ed ha una superficie commerciale complessiva di 70,2 metri quadrati. Internamente si compone di un soggiorno-pranzo dotato di angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto, con una superficie utile dei locali principali di circa 38,8 metri quadrati.
Come pertinenze esclusive dispone di due resedi lastricati per 26 metri quadrati, una cantina al piano terreno di 3,2 metri quadrati e due posti auto coperti per un totale di 48 metri quadrati.
Lo stato di manutenzione generale ? normale, ma l'unit? risulta priva dell'attestato di abitabilit? e non completata nelle finiture, in quanto mancano la porta del bagno, il box doccia e le placche elettriche degli interruttori; un posto auto presenta inoltre il controsoffitto rimosso a causa di infiltrazioni d'acqua.
Gli impianti tecnologici, tra cui la caldaia alloggiata in nicchia esterna, richiedono le verifiche tecniche di rito. Le difformit? edilizie riscontrate riguardano la mancata rispondenza della nicchia caldaia e un'errata collocazione della porta del bagno, con costi stimati di sanatoria/adeguamento pari a circa 1.300 euro.
Lotto Due - Prezzo base d'asta: ? 125.000,00
L'immobile si trova al piano primo ed ha una superficie commerciale di 67,2 metri quadrati. La composizione interna prevede la zona giorno con soggiorno-pranzo e angolo cottura, il disimpegno, un bagno e una camera da letto, per una superficie utile abitabile di 38,9 metri quadrati.
L'appartamento ? corredato da due resedi lastricati della superficie di 37,7 metri quadrati, una cantina di 3,2 metri quadrati e due posti auto coperti al piano terreno per complessivi 44,8 metri quadrati.
La manutenzione ? complessivamente buona ed ? presente l'attestato di abitabilit?. Mancano tuttavia il box doccia e le placche elettriche, mentre un posto auto necessita del ripristino del controsoffitto a causa di passate infiltrazioni.
Gli impianti richiedono i controlli preliminari di norma. Le difformit? edilizie riguardano la nicchia caldaia esterna e differenze minori di tramezzatura interna, sanabili con una spesa stimata in circa 1.300 euro.
Lotto Tre - Prezzo base d'asta: ? 123.000,00
L'immobile si sviluppa al piano primo per una superficie commerciale di 66,2 metri quadrati. I vani interni comprendono il soggiorno-pranzo con angolo cottura, il disimpegno, un bagno ed una camera da letto, coprendo una superficie utile di 38,3 metri quadrati.
Completano la propriet? due resedi lastricati di 40,6 metri quadrati, una cantina al piano terreno di 3,0 metri quadrati e due posti auto coperti per 42,7 metri quadrati totali.
Lo stato conservativo ? discreto, ma manca l'attestato di abitabilit? e occorre completare finiture quali box doccia e placche degli interruttori; si rilevano inoltre danni al controsoffitto di un posto auto per infiltrazioni.
Gli impianti tecnologici sono da verificare a cura dell'acquirente. L'immobile presenta difformit? edilizie minori legate alla posizione delle nicchie per la caldaia e ad alcune aperture interne, con costi di regolarizzazione urbanistica e catastale stimati in circa 1.300 euro.
Lotto Quattro - Prezzo base d'asta: ? 121.000,00
L'immobile si trova al piano primo ed ha una superficie commerciale pari a 65,1 metri quadrati. La disposizione delle stanze vede il soggiorno-pranzo con angolo cottura, un disimpegno, un bagno e una camera da letto, per una superficie utile calpestabile di 38,5 metri quadrati.
Le pertinenze annesse includono due resedi lastricati per 38,2 metri quadrati, una cantina al piano terreno di 3,2 metri quadrati e due posti auto coperti distinti per un totale di 40,6 metri quadrati.
L'immobile ? dotato di abitabilit? e presenta uno stato conservativo idoneo. Risulta tuttavia mancante del completamento di alcuni elementi accessori come la porta del disimpegno, il box doccia e le placche dell'impianto elettrico.
Gli impianti necessitano delle usuali verifiche di conformit?. Le difformit? accertate riguardano variazioni formali sulla nicchia della caldaia esterna e lievi differenze distributive interne, sanabili con un costo preventivato di circa 1.300 euro.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di ? 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalit? di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di ? 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall?esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell'offerta telematica, ai quali andr? aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull?importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validit? 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproriet? ad euro 50
Possibilit? di finanziare l'acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l'ausilio di un collaboratore esterno all'agenzia.
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