Villa in vendita a Noto, case in vendita Noto

A Lido di Noto, in una delle zone pi๠ambite per le vacanze estive, proponiamo una villa indipendente che insiste su un terreno di circa 786 mq, situata in Via della Sabbia dâ??Oro, a pochi metri dalla spiaggia. Una posizione che permette di vivere il mare a piedi, senza la necessità  di spostarsi in auto, con la comodità  di poter rientrare a casa per una pausa allâ??ombra o un pranzo veloce tra un bagno e lâ??altro. La proprietà  si sviluppa su due livelli indipendenti, ciascuno dotato di ingresso separato, offrendo grande flessibilità  nella gestione degli spazi. Il piano terra, di circa 90 mq, ospita una cucina con living, due camere da letto e un bagno, mentre al primo piano troviamo un secondo appartamento di circa 92 mq, caratterizzato dalla medesima distribuzione interna. Questa configurazione rende la villa particolarmente adatta a famiglie numerose, a chi desidera ospitare amici o parenti mantenendo la propria privacy oppure a chi è alla ricerca di una soluzione da destinare agli affitti turistici stagionali. La presenza di due unità  già  indipendenti consente infatti una gestione semplice e versatile della proprietà . A rendere ancora pi๠interessante lâ??immobile è la possibilità  di edificare allâ??interno del terreno unâ??ulteriore villa di circa 100 mq, una caratteristica che amplia notevolmente le potenzialità  della proprietà , soprattutto per chi desidera sviluppare un progetto familiare con pi๠unità  indipendenti oppure creare un investimento turistico ancora pi๠strutturato. Gli ampi spazi esterni permettono inoltre di vivere pienamente la casa durante la bella stagione, organizzando zone dedicate ai pranzi allâ??aperto, al relax, al verde e alla convivialità . Un ambiente ideale per rientrare dal mare, godersi la privacy del proprio spazio esterno, far giocare i bambini o trascorrere piacevoli serate allâ??aperto. Il primo piano regala inoltre una piacevole vista mare, capace di aggiungere luce e atmosfera agli ambienti. La posizione rappresenta uno degli aspetti pi๠interessanti della proprietà , combinando la comodità  della vicinanza alla spiaggia con la tranquillità  di un contesto riservato. Per tutte le sue caratteristiche, questa proprietà  rappresenta una soluzione particolarmente versatile a Lido di Noto: ideale come residenza estiva, casa per pi๠nuclei familiari o investimento turistico, con lâ??ulteriore valore aggiunto della possibilità  di realizzare una nuova villa allâ??interno del lotto. Il tutto a pochi minuti di macchina dalla città  di Noto e con il mare sempre a portata di mano. Se vuoi visionare lâ??immobile o ricevere ulteriori informazioni non esitare a contattarci! CLASSE ENERGETICA: G

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