Appartamento in vendita a Diano Marina, case in vendita Diano Marina

Siamo al terzo tornante della Colla di Diano San Pietro, a circa 3 chilometri dal mare e appena 1 chilometro dalla nuova stazione del Golfo Dianese. Il paese più vicino è a circa 500 metri e qui, senza bisogno di prendere la macchina, ci sono le cose che servono davvero nella vita di tutti i giorni: il panificio, l'ufficio postale, un alimentari, un bar. Pane, acqua e caffè, insomma, sono a portata di mano. La casa misura circa 98 mq e occupa il piano terra e il primo piano di una casa di campagna. Ma è una di quelle situazioni in cui i piani sulla carta contano poco: la conformazione del terreno fa sì che il soggiorno sia al piano terra, mentre il resto della casa si trovi al piano superiore. All'interno, però, non ci sono scale, se non pochi gradini tra la zona giorno e quella dedicata agli ospiti. Dopo la porta blindata si entra nel soggiorno; di fronte troviamo la sala da pranzo, con un bel soffitto a volte, e accanto una cucina abitabile, piacevole e già arredata. La cucina rimane compresa nel prezzo, così come la vedete. Sala da pranzo e cucina si aprono sul terrazzo, esposto a sud-ovest e quindi particolarmente piacevole per chi ama il sole. È abbastanza grande per un tavolo dove mangiare all'aperto e qualche sedia a sdraio per godersi il tempo senza fare nulla, che in una casa così non è affatto tempo perso. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. La camera padronale ha una cabina armadio e il suo bagno privato; la seconda camera , vicina al secondo bagno, è perfetta per ospitare amici o familiari lasciando a tutti la propria indipendenza. C'è poi un balcone di servizio, un locale lavanderia e, direttamente collegata alla casa, una cantina ristrutturata e coibentata. Completa la proprietà un posto auto privato. E poi c'è un aspetto che, oggi più che mai, merita di essere sottolineato: questa è una casa green. È stata completamente ristrutturata nel 2015 con particolare attenzione all'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppi vetri e cappotto termico sulla parte esposta. Il risultato è una classe energetica C, che permette di contenere i consumi e rende la casa già in linea con gli attuali requisiti di efficienza energetica. In altre parole, non è la classica casa di campagna da comprare pensando a quanti lavori bisognerà fare. Qui i lavori sono già stati fatti. Resta solo da scegliere come arredarla e, soprattutto, come viverla. L'unico piccolo compromesso è che la macchina va lasciata a circa 30 metri dalla casa, con un breve tratto in salita. Per il resto, è difficile chiedere molto di più: campagna, silenzio e terrazzo al sole, senza essere lontani dal mare e senza rinunciare alle comodità di tutti i giorni.

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Siamo al terzo tornante della Colla di Diano San Pietro, a circa 3 chilometri dal mare e appena 1 chilometro dalla nuova stazione del Golfo Dianese. Il paese più vicino è a circa 500 metri e qui, senza bisogno di prendere la macchina, ci sono le cose che servono davvero nella vita di tutti i giorni: il panificio, l'ufficio postale, un alimentari, un bar. Pane, acqua e caffè, insomma, sono a portata di mano. La casa misura circa 98 mq e occupa il piano terra e il primo piano di una casa di campagna. Ma è una di quelle situazioni in cui i piani sulla carta contano poco: la conformazione del terreno fa sì che il soggiorno sia al piano terra, mentre il resto della casa si trovi al piano superiore. All'interno, però, non ci sono scale, se non pochi gradini tra la zona giorno e quella dedicata agli ospiti. Dopo la porta blindata si entra nel soggiorno; di fronte troviamo la sala da pranzo, con un bel soffitto a volte, e accanto una cucina abitabile, piacevole e già arredata. La cucina rimane compresa nel prezzo, così come la vedete. Sala da pranzo e cucina si aprono sul terrazzo, esposto a sud-ovest e quindi particolarmente piacevole per chi ama il sole. È abbastanza grande per un tavolo dove mangiare all'aperto e qualche sedia a sdraio per godersi il tempo senza fare nulla, che in una casa così non è affatto tempo perso. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni. La camera padronale ha una cabina armadio e il suo bagno privato; la seconda camera , vicina al secondo bagno, è perfetta per ospitare amici o familiari lasciando a tutti la propria indipendenza. C'è poi un balcone di servizio, un locale lavanderia e, direttamente collegata alla casa, una cantina ristrutturata e coibentata. Completa la proprietà un posto auto privato. E poi c'è un aspetto che, oggi più che mai, merita di essere sottolineato: questa è una casa green. È stata completamente ristrutturata nel 2015 con particolare attenzione all'efficienza energetica: riscaldamento a pavimento, infissi in PVC con doppi vetri e cappotto termico sulla parte esposta. Il risultato è una classe energetica C, che permette di contenere i consumi e rende la casa già in linea con gli attuali requisiti di efficienza energetica. In altre parole, non è la classica casa di campagna da comprare pensando a quanti lavori bisognerà fare. Qui i lavori sono già stati fatti. Resta solo da scegliere come arredarla e, soprattutto, come viverla. L'unico piccolo compromesso è che la macchina va lasciata a circa 30 metri dalla casa, con un breve tratto in salita. Per il resto, è difficile chiedere molto di più: campagna, silenzio e terrazzo al sole, senza essere lontani dal mare e senza rinunciare alle comodità di tutti i giorni.

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