Altro in vendita a Noto, case in vendita Noto

Immerso nella campagna degli Iblei, in Contrada Baulì, nel territorio comunale di Noto e a pochi minuti da Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato collabente di circa 295 mq, inserito in un terreno di complessivi 7.314 mq, comprendente l'area occupata dal fabbricato e destinato in parte a seminativo e in parte a pascolo arborato. La proprietà offre un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un antico fabbricato rurale nel rispetto del paesaggio e della tradizione architettonica siciliana. La struttura conserva infatti il fascino delle costruzioni di un tempo, con murature in pietra a vista, coperture in legno e caratteristiche tegole siciliane in argilla. Allo stato attuale, il fabbricato è suddiviso in tre ampi vani, di cui uno dotato di servizio, due spaziosi fienili e una grande stalla, ambienti che testimoniano l'originaria funzione agricola e rurale della proprietà e offrono interessanti possibilità di recupero e reinterpretazione degli spazi. Un attento intervento di recupero potrebbe restituire nuova vita all'edificio, valorizzandone l'identità originaria e destinandolo a residenza privata, casa di campagna o struttura dedicata al turismo rurale, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti. Particolarmente suggestivo è il contesto naturalistico: dolci colline, boschi, pascoli, uliveti e vegetazione mediterranea compongono un paesaggio rurale ancora autentico e incontaminato. Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è il ruscello Baulì, che costeggia e delimita il terreno su un lato, creando un naturale confine. Le sue acque confluiscono nel fiume Manghisi, appartenente al sistema idrografico del fiume Cassibile. La presenza del corso d'acqua e dei boschi circostanti contribuisce alla ricchezza della flora e della fauna e al particolare valore naturalistico di questa parte degli Iblei. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale e, a pochi metri dal fabbricato, è presente un pozzo trivellato, una risorsa particolarmente utile per il terreno e per un futuro progetto di recupero. Nelle vicinanze si trova inoltre il suggestivo Feudo Bauly, storica tenuta legata alla tradizione agricola e pastorale della Sicilia sud-orientale. L'intera zona conserva un'atmosfera tranquilla e autentica, lontana dal turismo di massa e caratterizzata da un forte legame con il territorio. In pochi minuti è possibile raggiungere Palazzolo Acreide, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia e parte del sito UNESCO delle Città Tardo Barocche del Val di Noto. La città, sorta nei pressi dell'antica colonia greca di Akrai, conserva importanti testimonianze archeologiche, architetture barocche, chiese e palazzi storici ed è rinomata anche per le tradizioni e la gastronomia locale. La posizione consente quindi di vivere nella tranquillità della campagna iblea mantenendo un agevole collegamento con i principali centri della Sicilia sud-orientale, tra cui Noto e Siracusa, oltre alle splendide località della costa ionica. Una proprietà ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero immerso nella natura, in un territorio di grande valore paesaggistico, storico e culturale, riscoprendo il fascino più autentico della campagna siciliana. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Classe Energetica: Non soggetto

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Immerso nella campagna degli Iblei, in Contrada Baulì, nel territorio comunale di Noto e a pochi minuti da Palazzolo Acreide, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato collabente di circa 295 mq, inserito in un terreno di complessivi 7.314 mq, comprendente l'area occupata dal fabbricato e destinato in parte a seminativo e in parte a pascolo arborato. La proprietà offre un'interessante opportunità per chi desidera recuperare un antico fabbricato rurale nel rispetto del paesaggio e della tradizione architettonica siciliana. La struttura conserva infatti il fascino delle costruzioni di un tempo, con murature in pietra a vista, coperture in legno e caratteristiche tegole siciliane in argilla. Allo stato attuale, il fabbricato è suddiviso in tre ampi vani, di cui uno dotato di servizio, due spaziosi fienili e una grande stalla, ambienti che testimoniano l'originaria funzione agricola e rurale della proprietà e offrono interessanti possibilità di recupero e reinterpretazione degli spazi. Un attento intervento di recupero potrebbe restituire nuova vita all'edificio, valorizzandone l'identità originaria e destinandolo a residenza privata, casa di campagna o struttura dedicata al turismo rurale, compatibilmente con le normative urbanistiche vigenti. Particolarmente suggestivo è il contesto naturalistico: dolci colline, boschi, pascoli, uliveti e vegetazione mediterranea compongono un paesaggio rurale ancora autentico e incontaminato. Uno degli elementi più caratteristici della proprietà è il ruscello Baulì, che costeggia e delimita il terreno su un lato, creando un naturale confine. Le sue acque confluiscono nel fiume Manghisi, appartenente al sistema idrografico del fiume Cassibile. La presenza del corso d'acqua e dei boschi circostanti contribuisce alla ricchezza della flora e della fauna e al particolare valore naturalistico di questa parte degli Iblei. La proprietà è facilmente accessibile dalla strada principale e, a pochi metri dal fabbricato, è presente un pozzo trivellato, una risorsa particolarmente utile per il terreno e per un futuro progetto di recupero. Nelle vicinanze si trova inoltre il suggestivo Feudo Bauly, storica tenuta legata alla tradizione agricola e pastorale della Sicilia sud-orientale. L'intera zona conserva un'atmosfera tranquilla e autentica, lontana dal turismo di massa e caratterizzata da un forte legame con il territorio. In pochi minuti è possibile raggiungere Palazzolo Acreide, uno dei borghi più affascinanti della Sicilia e parte del sito UNESCO delle Città Tardo Barocche del Val di Noto. La città, sorta nei pressi dell'antica colonia greca di Akrai, conserva importanti testimonianze archeologiche, architetture barocche, chiese e palazzi storici ed è rinomata anche per le tradizioni e la gastronomia locale. La posizione consente quindi di vivere nella tranquillità della campagna iblea mantenendo un agevole collegamento con i principali centri della Sicilia sud-orientale, tra cui Noto e Siracusa, oltre alle splendide località della costa ionica. Una proprietà ideale per chi desidera realizzare un progetto di recupero immerso nella natura, in un territorio di grande valore paesaggistico, storico e culturale, riscoprendo il fascino più autentico della campagna siciliana. Le informazioni, misure, planimetrie, foto e video riportate nell'annuncio, anche se molto precise (pur essendo accurati e dettagliati), sono essenzialmente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita della proprietà. Per ulteriori approfondimenti farà fede la documentazione catastale e urbanistica dell'immobile. Classe Energetica: Non soggetto

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