Appartamento in vendita a Torino, case in vendita Torino

GRAN MADRE - VIA MONCALVO 50 TORINO - APPARTAMENTO DI 199 MQ COMM.LI CON GIARDINO PRIVATO

Nell?esclusiva zona Gran Madre ? Borgo Po, proponiamo in vendita la nuda propriet? di un?abitazione di 199 mq commerciali con giardino di proprieta', una rarit? assoluta per posizione e tipologia dell?immobile.
L?appartamento ? situato al piano terreno di una pregevole dimora storica del 1911, attribuita ad A. Guglielmetti e inserita nel Catalogo Generale dei Beni Culturali. Il palazzo, composto da sole tre unit? abitative, conserva il fascino dell?architettura d?epoca e offre un contesto esclusivo e particolarmente riservato.
L?ingresso introduce ad un importante disimpegno, elemento centrale della casa, che conserva il carattere e lo stile delle abitazioni di un tempo e accompagna con naturalezza verso i diversi ambienti.
Il salone doppio di grande rappresentanza, che si affaccia direttamente sul meraviglioso giardino, ? impreziosito da un elegante camino d?epoca perfettamente funzionante.
Dal grande corridoio si aprono due ulteriori piccoli disimpegni, attraverso i quali si accede rispettivamente alle due ampie camere da letto e ai relativi bagni, come due esclusive suite, bagni che sono entrambi finestrati e dotati di doccia.
La zona giorno comprende una cucina semiabitabile e, accanto ad essa, una camera separata destinata a soggiorno e zona pranzo. Adiacente alla cucina si trova anche un ampio locale, dotato di attacco per la lavatrice e organizzato come comoda lavanderia e stireria.
Gli interni conservano le finiture originarie e si presentano in ottimo stato di manutenzione pur essendo quelli originari: tra cui pavimenti in parquet, marmi e graziose ceramiche dell?epoca, cos? come le porte interne. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e offrono la possibilit? di un eventuale adeguamento mediante l?inserimento di vetrocamera. Anche il portoncino d?ingresso ? rinforzato con la caratteristica bussola tipica delle abitazioni signorili di un tempo. Ogni eventuale intervento di personalizzazione o rinnovamento dipender? pertanto esclusivamente dalle esigenze e dal gusto del futuro proprietario.
Il giardino di propriet? esclusiva, di circa 115 mq., ? in parte pavimentato e in parte attrezzato a verde e rappresenta un?autentica rarit? in questa zona della citt?. Nello Spazio esterno ? presente una parte loggiata dove potersi tranquillamente rilassare durante un pranzo o una cena con i propri cari o amici e da un piccolo locale separato dotato di lavandino, originariamente adibito a servizio e attualmente utilizzato come ripostiglio.

La propriet? comprende anche tre cantine, una delle quali con caratteristiche di caveau.
riepilogo: mq. appartamento 178 - giardino e patio 115 - n.3 cantine mq. 52.

Tutti gli interventi straordinari riferiti al palazzo sono gi? stati tutti eseguiti e hanno riguardato le facciate interne ed esterne e le parti comuni, recentemente rinnovate e capaci di valorizzarne ulteriormente l?eleganza e il prestigio. La caldaia condominiale ? stata inoltre sostituita lo scorso anno.

La vendita viene effettuata in nuda propriet?, con riserva del diritto di usufrutto a favore dell?attuale proprietaria ottantenne. A fronte di un valore stimato della piena propriet? di ? 620.000, la richiesta ? di ? 465.000, determinata applicando la percentuale del 75% prevista dai coefficienti ministeriali per la fascia di et? dell?usufruttuaria.

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GRAN MADRE - VIA MONCALVO 50 TORINO - APPARTAMENTO DI 199 MQ COMM.LI CON GIARDINO PRIVATO

Nell?esclusiva zona Gran Madre ? Borgo Po, proponiamo in vendita la nuda propriet? di un?abitazione di 199 mq commerciali con giardino di proprieta', una rarit? assoluta per posizione e tipologia dell?immobile.
L?appartamento ? situato al piano terreno di una pregevole dimora storica del 1911, attribuita ad A. Guglielmetti e inserita nel Catalogo Generale dei Beni Culturali. Il palazzo, composto da sole tre unit? abitative, conserva il fascino dell?architettura d?epoca e offre un contesto esclusivo e particolarmente riservato.
L?ingresso introduce ad un importante disimpegno, elemento centrale della casa, che conserva il carattere e lo stile delle abitazioni di un tempo e accompagna con naturalezza verso i diversi ambienti.
Il salone doppio di grande rappresentanza, che si affaccia direttamente sul meraviglioso giardino, ? impreziosito da un elegante camino d?epoca perfettamente funzionante.
Dal grande corridoio si aprono due ulteriori piccoli disimpegni, attraverso i quali si accede rispettivamente alle due ampie camere da letto e ai relativi bagni, come due esclusive suite, bagni che sono entrambi finestrati e dotati di doccia.
La zona giorno comprende una cucina semiabitabile e, accanto ad essa, una camera separata destinata a soggiorno e zona pranzo. Adiacente alla cucina si trova anche un ampio locale, dotato di attacco per la lavatrice e organizzato come comoda lavanderia e stireria.
Gli interni conservano le finiture originarie e si presentano in ottimo stato di manutenzione pur essendo quelli originari: tra cui pavimenti in parquet, marmi e graziose ceramiche dell?epoca, cos? come le porte interne. Gli infissi sono in legno con vetro singolo e offrono la possibilit? di un eventuale adeguamento mediante l?inserimento di vetrocamera. Anche il portoncino d?ingresso ? rinforzato con la caratteristica bussola tipica delle abitazioni signorili di un tempo. Ogni eventuale intervento di personalizzazione o rinnovamento dipender? pertanto esclusivamente dalle esigenze e dal gusto del futuro proprietario.
Il giardino di propriet? esclusiva, di circa 115 mq., ? in parte pavimentato e in parte attrezzato a verde e rappresenta un?autentica rarit? in questa zona della citt?. Nello Spazio esterno ? presente una parte loggiata dove potersi tranquillamente rilassare durante un pranzo o una cena con i propri cari o amici e da un piccolo locale separato dotato di lavandino, originariamente adibito a servizio e attualmente utilizzato come ripostiglio.

La propriet? comprende anche tre cantine, una delle quali con caratteristiche di caveau.
riepilogo: mq. appartamento 178 - giardino e patio 115 - n.3 cantine mq. 52.

Tutti gli interventi straordinari riferiti al palazzo sono gi? stati tutti eseguiti e hanno riguardato le facciate interne ed esterne e le parti comuni, recentemente rinnovate e capaci di valorizzarne ulteriormente l?eleganza e il prestigio. La caldaia condominiale ? stata inoltre sostituita lo scorso anno.

La vendita viene effettuata in nuda propriet?, con riserva del diritto di usufrutto a favore dell?attuale proprietaria ottantenne. A fronte di un valore stimato della piena propriet? di ? 620.000, la richiesta ? di ? 465.000, determinata applicando la percentuale del 75% prevista dai coefficienti ministeriali per la fascia di et? dell?usufruttuaria.

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